今年以來，長沙土地市場熱度一直不減。據長沙市國土資源網上交易系統今天公告，位於長沙河西、洋湖片區的一宗地，歷經 37 輪競價，最終溢價率達 36%，由重慶龍湖天街商業地產有限公司以 19.2093 億元競得。
這宗地為 [ 2017 ] 長土網 028 號地塊，位於嶽麓區洋湖片區先導路以南、湘浦路以西，掛牌起始價為 14.1333 億元，總出讓面積 148264.58 平方米（222.397 畝），規劃用途為商業、住宅用地。
該宗地由 8 宗小地塊組成，其限高、容積率各不相同，開發難度不低，且掛牌出讓的加掛條件不少，如：土地競得人須投資建設道路，對河道及兩岸綠化進行提質改造，驗收後再無償移交政府相關部門；項目建成後 8 年內，競得人需自持該宗地不少於 10 萬平方米建築面積的商業物業等。不過，今日的競拍仍有 6 位買傢參與。
過去 3 年，長沙土地供應量逐年下降，" 僧多粥少 " 的土地供需矛盾明顯，尤其今年上半年表現突出。自 2 月至今，龍湖地產、華潤置地、碧桂園分別在長沙摘得的 3 宗地中，溢價率均超過 150%，溢價最高達 171.8%，樓面地價均超過每平方米 8000 元，大幅推高瞭所在片區的房價預期。
