7 月 14 日，贛州市政府再次發文，出臺城區房地產限購政策。據強贛排行榜統計，這是贛州今年出臺第二次限購政策，限購范圍擴大，停止向 2 套房及以上傢庭出售住房！
強化中心城區住房限購政策
( 一 ) 中心城區住房限購范圍擴大至章貢區、贛州經濟技術開發區、蓉江新區。
( 二 ) 暫停向限購范圍內已擁有 2 套及以上住房的中心城區 ( 不含南康區、贛縣區，下同 ) 戶籍傢庭出售住房 ( 含二手住房，下同 ) ; 暫停向限購范圍內擁有 1 套及以上住房的非中心城區戶籍傢庭出售住房。非贛州市戶籍傢庭在限購范圍內購房需購房人提供自購房之日起計算的前 2 年及以上在本市中心城區 ( 章貢區、贛州經開區、蓉江新區 ) 連續繳納個人所得稅或社會保險證明。此前本市出臺的限購措施與本通知不一致的，以本通知為準。
實施差別化住房信貸政策
嚴格住房貸款申請人的資格審查，以居民傢庭在限購區域內住房套數作為住房貸款套數認定標準，提高首付款比例：購買二套住房的首付款比例不低於房價款的 50%；停止向購買第三套及以上住房的發放貸款。二套房貸款利率不低於基準利率，利率適當上浮。嚴禁銀行信貸資金作為購房首付款來源，切實防范金融風險。
調整住房公積金貸款和提取政策，購買二套住房的首付款比例不低於房價款的 70%。
嚴防土地價格過快上漲
各地要繼續加大土地供應和收儲力度，盡快編制公佈住宅用地供應三年滾動計劃和中期規劃，保證住宅用地供應平穩有序。結合當前土地市場、商品房成交、庫存等實際情況，合理把握土地出讓時序、節奏和區域結構，並嚴格實行凈地出讓。防止土地價格過快上漲，制定差別化的土地出讓條件，可采取 " 限房價、競地價 " 等出讓方式，避免出現高溢價地塊，穩定房地產市場預期。
強化新建商品住房價格指導
健全新建商品住房價格指導聯動機制，加強新建商品住房預售申報價格指導，嚴格參照周邊同類項目或本項目前期價格，指導企業理性定價。對不接受政府價格指導項目，暫不核發預售許可證 ; 對房價漲幅較快的項目，暫停其網上簽約或合同備案。
強化房地產市場監管
一是進一步清理已供房地產開發用地，對未按供地要求開工建設的項目，嚴格按照市政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》 ( 贛市府辦發〔2017〕10 號 ) 文件執行 ;
二是引導房地產開發企業優化項目設計，提高適合剛性需求的戶型比例，嚴禁高贈送、高拓展面積的設計方案審批。
三是繼續加大市場秩序的整頓，嚴厲打擊捂盤惜售、炒賣期房、違規預售、哄抬房價、價外加價、價格欺詐、虛假宣傳等侵害消費者權益行為，允許企業針對項目情況選擇搖號、網上選房等方式合理制定開盤方案。
小夥伴們
你猜贛州、九江之後，下一個限購城市會在哪？
會是你傢鄉嗎？
