參考消息網11 月 23 日報道 港媒稱，中國內地一些主要開發商已悄然在張傢口佈局，這個位於北京西北 190 公裡處的城市將與北京一道舉辦 2022 年冬奧會。
據香港《南華早報》網站 11 月 22 日報道，在張傢口將舉辦 2022 年冬奧會的消息公佈之前，很少有開發商將這個城市作為主要目標。但在這個消息公佈後，一切都改變瞭。
報道稱，這些開發商當然希望，將於 2019 年通車的北京至張傢口高鐵將給懷來帶來繁榮。
但主要因為中國監管部門采取嚴格的限購措施以遏制炒房客湧入，開發商的投資熱情尚未給該地區的房地產市場帶來繁榮局面。
報道稱，自 5 月底以來，非本地購房者隻能購買懷來和崇禮中心城區的一套住房，這意味著北京周邊所有主要城市都實行瞭限購政策。
當地一傢房地產中介公司的經紀人周麗（音）對記者說，限購政策頒佈後，交易量大幅下滑，根據具體地段的不同，房價呈現持平或下降的走勢。
該地區新房價格約為每平米 1.4 萬至 1.8 萬，二手房價格約為每平米 1.2 萬元。但也可能找到每平米 1 萬元以下的大戶型住房。
周麗（音）說：" 在冬奧會舉辦地公佈後，房價每平米上漲瞭 2000 元至 3000 元，但這個趨勢沒有持續。現在的價格都不及那個時候。"
報道稱，鑒於市場供應充足，加之不僅有全國性的開發商還有更多當地的開發商尋求利用冬奧會的商機，周麗（音）說，她尚未看到上漲的勢頭。
但她對此充滿希望，她說，房價將在明年春天回升，因為 " 冬季一向是淡季 "。
根據當地房地產網站的數據，11 月份通過電話咨詢張傢口房地產項目的電話數量較上月大幅減少瞭 60%。該網站認為，這是冬季來臨的緣故。
報道稱，建築項目冬季停工，所以這段時間沒有大量新盤入市。
該網站的分析師說，今年 10 月，碧桂園的項目售出 100 多套住宅，均價為每平米 9300 元，其它項目售出的不足 100 套。
他說，全國性的開發商對張傢口的興趣主要依賴其對 " 環北京 " 概念戰略重要性的信心。雄安新區計劃的公佈和京津冀一體化發展計劃進一步推動瞭 " 環北京 " 概念的發展。
報道稱，北京周邊 21.6 萬平方公裡的區域擁有 1 億多人口，國內生產總值（GDP）之和超過 6 萬億元，是繼珠江三角洲和長江三角洲之後，中國第三大經濟引擎。
