一年一度的高校畢業季到來，租房子是不少高校畢業生首先面臨的問題。本月 11 日，58 同城發佈的一份報告顯示，在網上租房被騙者，92% 的人是在沒有見到房東或看到出租房屋之前就提前給欺詐者打瞭款。人均被騙約為 2560 元。
大連市工商局近日發佈的消費者投訴分析也顯示，隨著交易量的活躍上升，房屋租賃成為近期投訴熱點。
大連市工商局根據往年的數據統計分析認為，每年的 6 月到 8 月，成為房屋租賃的高峰期，主要原因有兩點：一是大學畢業生離校，租房的需求集中大量釋放；二是眾多傢長為瞭方便孩子上學就近租賃 " 學區住房 "。雖說距離 9 月份開學還有一段時間，但傢長們擔心房屋難租就著手提早租房，致使房屋租賃市場開始不斷升溫。
大連市的商品房和保障房體系比較完善，但房屋租賃市場相對滯後，租賃房比率明顯偏低。大連市房屋租賃公共服務平臺方面測算，目前，大連每年出租房源約有 50 萬套，而流動人口的租房需求達 120 萬套左右，供不應求現象應該存在。但這其中，不少房客和房東 " 跳 " 過備案、信息驗證等環節，進行口頭約定或自擬合同。每年備案的租房合同約 30 萬套。
作為今年大連市政府十大民生工程之一的 " 保障性安居工程 " 建設中，" 加大力度培育住房租賃市場 " 是重點工作內容之一。記者瞭解到，大連市 80% 左右的出租房屋是通過中介機構成交的，一方面，部分房屋中介機構不登記、不核實出租人和承租人身份信息，由此形成社會管理漏洞，另一方面，房源信息發佈中出現虛假信息、一房多租等情況，擾亂市場秩序。
" 政府搭建統一的租房平臺，首先要改變目前租房市場上信息不對稱的現狀。" 夏交會上，大連市房屋租賃公共服務平臺負責人何戈洲告訴記者，2016 年 11 月 9 日，大連市房屋租賃公共服務平臺（www.housecenter.cn）上線試運行。截至目前，試運行已吸引瞭 2 萬餘名註冊用戶，包括 1500 餘名經紀人，以及近萬套出租房源。該平臺對機構或個人發佈房源信息不收取任何費用。通過與大連市國土資源和房屋局數據對接，對產權房源的產權信息進行驗證，實現對房源信息的產權驗真，杜絕瞭二房東欺詐等與產權相關的交易風險，保證瞭上線房源信息為真房源、真產權、真房主。
對於房客，在註冊時也要提供相應的身份信息，避免可能存在的安全風險。
作為政府電子政務信息化平臺，該平臺首先要給大連租房市場的規范運作 " 打樣兒 "。何戈洲介紹，平臺對數據信息的真實性和安全性提出更高要求。除瞭對用戶身份、中介及經紀人資質進行驗真之外，還詳細規范瞭租房中操作流程、使用規范、註意事項等內容。
半島晨報、海力網記者蘇琳 攝影記者孫振芳
