轉自：城市競爭力（ID：guide0755）；作者：子非魚
華為所到之處，皆是話題中心！
之前的東莞松山湖，就引起瞭 " 華為逃離深圳 " 的強烈討論，而這一次是上海與江浙交界處的青浦淀山湖。
滬蘇嘉交界處的青浦
6 月 1 號，上海市政府與華為投資控股有限公司在滬簽署戰略合作框架協議。上海市委副書記、市長應勇，華為公司總裁任正非出席。上海市委常委、常務副市長周波，華為公司副董事長、輪值 CEO 郭平代表雙方簽約。
其主要內容為：
華為規劃在上海青浦區投資建設新的研發中心及配套人才公寓，持續加大研發投資、吸引頂尖人才，加快推進上海軟件與信息服務業的發展及智慧城市示范應用的創新合作，為上海打造世界級信息基礎設施標桿城市提供解決方案，為上海鞏固提升實體經濟能級和加快建設具有全球影響力的科技創新中心作出更大貢獻。
如果我沒有統計錯的話，這應該是華為在全國的第 12 個基地。除瞭深圳總部外，在上海、杭州、北京、成都等 10 城都有基地。
華為之前 11 個基地
基地
用途地塊面積 / 萬平米深圳總部 160.2 上海浦東研發 27.5 杭州研發 36.3 廊坊生產 67.8 南京研發 45.4 東莞終端總部 201.2 北京研發、生產 45.1 成都研發、生產 30.9 西安研發、生產 28.5 武漢研發 29.2 蘇州研發 43.2
為什麼華為所到之處，都會成為大傢關註的焦點呢？
首先是華為強大的能量，使他的一舉一動都格外引人註目。華為的能量到底有多強大？數據顯示，2016 年華為的銷售收入遠遠大於 BAT 總和。
制圖：子非魚
除瞭華為本身知名度外，大傢更關心華為給片區帶來的一切，尤其是對當地房價產生的影響，被投資客們定為風向標。就說東莞松山湖為例。
東莞政府對華為特豪爽，直接將松山湖最好的一塊地劃給瞭華為建設基地與員工宿舍、學校等。未來還規劃有軌道交通等一系列配套設施。東莞欲借助華為將松山湖打造成東莞的科技中心、研發中心、設計中心。
華為給東莞的則更多，不但帶來瞭稅收，還刺激瞭當地的消費與房價。
數據顯示，2015 年華為為東莞創下瞭 10 億元的稅收，成為瞭東莞第一納稅大戶。這還是看的見的，看不見的是隨著華為入駐，一大批配套企業也緊跟著遷移到瞭東莞，同樣帶來瞭不錯的稅收。另外，一大波企業員工帶動瞭松山湖的消費，給當地創造瞭不錯的營收。
然後還有房價。華為的入駐直接刺激瞭松山湖房價上漲，2016 年松山湖房價直接翻瞭一番。截止到目前松山湖均價已經超過瞭 2.5 萬 / 平米，位居東莞各片區首位。
華為松山湖歐洲小鎮視頻
從視頻中可以看到，華為不但助長瞭松山湖的房價，其建造的員工宿舍也成為瞭一道亮麗的景色，點綴著松山湖。
如今華為又拿下瞭上海淀山湖，它會不會是第二個松山湖？房價會不會大漲？我想這個答案是肯定的。
松山湖有的，青浦都有，松山湖沒有的，青浦依然有。優美的環境，青浦比松山湖更甚。華為研發基地將坐落在淀山湖畔，對面就是周莊和同裡古鎮，優美愜意的水鄉風光，讓人融入其中，流連忘返。
除瞭自然風光外，青浦的戰略地位亦非常重要。青浦是上海唯一一個和江蘇、浙江兩省都接壤的行政區，與蘇州、嘉善相鄰。
嘉善正在搞浙江全面對接上海示范區，蘇州的科技力量不弱，青浦本身就是上海的一部分，上海的科技水平更不容置疑，所以青浦作為一個中間地帶，在華為的帶領下，其科技地位肯定要比松山湖高，何況它還有三地背書。
這麼多的優勢，也難怪上海對青浦的期望甚高。
上海市政府與華為公司將以此次戰略合作框架協議簽署為契機，在軟件和信息服務業、物聯網、車聯網、工業互聯網、智慧城市等領域加強技術研發、示范應用、融合創新等方面合作，促進上海信息產業創新發展和智慧城市建設應用。
除瞭華為外，青浦在未來 5 年內，還將發展 30 傢科技型眾創空間，引進培養 10000 名以上的創新創業人才，培育 1000 傢左右的科技企業。大力推進產業升級，優先發展新一代信息技術、高端裝備制造、新材料、生物醫藥等戰略型新興產業。另外，青浦的會展商務、北鬥導航、民用航空、快遞物流、跨境電商等產業正在不斷崛起，成為青浦經濟重要的產業平臺。
青浦也可借助自身優勢，將江浙滬三地科技資源整合，強力打造自己的科技實力。淀山湖的科技地位地位未來絕不是松山湖能比的。
產業之外還有居住。根據上海市《淀山湖地區中長期發展規劃》披露，到 2040 年，青浦區淀山湖地區（包括朱傢角鎮、練塘鎮和金澤鎮）將形成 " 兩片兩帶三組團 " 的空間佈局 。
兩片指水鄉片、湖區片；兩帶為環淀山湖生態帶、金澤 - 練塘水鄉風貌帶；三組團是青浦新城 - 朱傢角（含沈巷）組團、金澤新市鎮組團、練塘新市鎮組團。
淀山湖地區發展規劃結構圖
未來將基本建成以生態涵養為前提、旅遊文化為特色、創新服務為方向的宜居、宜業、宜遊的世界著名湖區。
根據上面的優勢與規劃可以很明顯地看出，青浦又是一塊房價飛地。目前根據鏈傢網的數據顯示，青浦區二手房均價為 4.4 萬 / 平米，相比於奉賢、嘉定以及上海周邊要高，但與松江、寶山、長寧等其他區相比仍有較大補漲空間。
考慮到青浦特殊的地理位置，華為的到來與青浦自身規劃相結合，很有可能成為滬蘇嘉圍繞青浦的周邊區域房價上漲的導火索。
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