前言：所謂的 " 假離婚 " 是中國特色的產物，從前幾年的離婚生二胎，再到一直都存在的離婚買房（一線城市好像是從 2010 年開始限購的），再到這兩年越來越多的城市加入限購大軍，通過離婚取得買房資格的傢庭也越來越多。關於離婚買房，我的觀點是沒有損害他人利益，不違法，自己承擔所做決定的後果，作為旁觀者的我們就沒必要去說三道四瞭。
言歸正傳，在法律上根本就沒有假離婚之說，想取得購房資格的話，一定是要去民政局辦理離婚手續。
為什麼我的標題強調的是 " 如果必須要 "，政策總是會誤傷到一部份人，比如去年認房又認購之後，對改善型的購房需求打擊非常大：就算你把手上的房子賣瞭，名下一套房子都沒有的話，你再買房仍然按二套來。按北上深的房價，這一政策直接掐斷很多人的購房需求。比如前段時間有個財蜜在小她上發帖，她老公想離婚買房，她不同意，她老公就天天和她鬧。。。
我身邊的熟人有兩個是通過離婚買房的，一個是假戲真做，最後是女方凈身出戶；一個現在房子買好，已經復婚。
假戲真做那個是我的一位前女同事（去年已辭職），具體細節不是很清楚。聽說的劇情是：老公提議假離婚買套房子以使資產增值。離婚協議書上傢裡的車子、房子、女兒全部歸男方，因為男方說，反正是假的，隨便寫寫而已，到時復婚還是我們倆的。我這位天真的女同事真的信瞭老公的話，離婚的時候凈身出戶，三個月左右，老公再婚另娶。原來男方早就在外面有小三，而且連兒子都生瞭。
另外一個例子，是我很熟的朋友。夫妻感情很好，名下已經有兩套房，為瞭防止手上存款貶值，想買多一套房子給孩子住（現在手上的錢可以買一套比較好的房子，孩子離 18 歲還有很多年，擔心等孩子到 18 歲的時候不知房價會漲到什麼程度，廣州有些區的房子當時還沒怎麼開始漲）。夫妻倆商量瞭很久（當然最後拍板的是男方），決定通過離婚來取得購房資格，因為手上的兩套房都是全款買的，所以隻要把兩套房子給一方，另一方再買就可以算首套瞭。
他們離婚協議的內容是：兩套房歸女方、孩子歸女方（每個月男方給孩子撫養費一萬元）、車子歸女方。存款其實也在女方手中，但是因為房子的首付 + 稅費等費用需要近 200 萬，這些錢肯定要從存款中支付，所以女方又讓男方寫瞭張 200 萬的借條。我朋友說他們談這些的時候，男方沒有任何異議。他們的房子買瞭半年左右，如今市值已經漲瞭近 80 萬，可以說他們通過離婚的方式讓傢庭資產達到瞭快速增長的目的。
通過以上兩個結果截然不同的例子，我想說的是，如果真的要通過離婚來取得購房資格，作為女方的我們一定要把所有財產（包括孩子，孩子是媽媽永遠的牽掛）抓在自己手上，以防萬一。因為這社會總的來說還是對女人不公平的，而且大部份女人有瞭孩子後的想法會比較簡單，沒有什麼原則性的問題，都不會想給孩子找個後爸。還有一點我們不得不承認的事實是：離婚後男人更容易比女人找到再婚對象，如果經濟好一點的就更容易瞭。
如果男方主動提出假離婚，但是又不同意凈身出戶的，這個時候你就要多想想，他是不是已經有瞭其他心思。如果讓男方凈身出戶，男方又擔心你假戲真做的，那麼我的看法是既然你們之間沒有絕對的信任，那麼還是不要走這條路瞭。
離婚買房的話，首先要有一定的經濟基礎，如果因為買多一套房子，導致傢庭財務緊張而使得生活過的一地雞毛的，就沒必要瞭。
還有一點要特別說明的是，打算離婚買房前一定要瞭解清楚當地的政策，比如廣州 3.30 政策是，離婚要一年時間購房才能算首套，否則算二套，誰知道一年後的房價會是什麼樣？
