根據市城鄉建設委統一安排 , 市房地產開發管理局房屋征收處副處長李偉 14 日做客在線訪談 , 對青島市國有土地上房屋征收法規政策進行解讀。不少市民都在關心自己傢老房子的拆遷問題 , 其中湖北路 35 號、觀象二路 1 號、嘉興路 70 號等區域拆遷發佈瞭最新的進展 , 備受關註的紅島棚戶區改造將采取政府主導、社區具體實施的方式實施。
據瞭解 , 經向市南區有關部門落實 , 市南區正在進行湖北路 35 號協議簽約前期準備工作。市房地產開發管理局已督促市南區政府有關部門 , 加快工作進度 , 盡快啟動該片區房屋征收協議簽訂工作；觀象二路 1 號片區 , 市南區房屋征收部門已制訂該項目征收補償方案 , 將於近期公示征求居民意見；嘉興路 70 號在青島市 2017 年棚戶區改造計劃中 , 目前市北區正在開展房屋征收前期準備工作 , 待具備條件將發佈公告實施征收改造。按照青島市房屋征收補償政策 , 實施房屋征收時 , 房屋征收部門應提供貨幣補償和房屋補償兩種方式 , 居民可根據自身情況自主選擇補償方式 , 具體問題可咨詢市房地產開發管理局 , 電話 :85933952。
在紅島棚戶區的改造問題上 , 市房地產開發管理局房屋征收處副處長李偉解釋說 , 經瞭解 , 紅島棚戶區改造主要是集體土地上的房屋拆遷改造 , 采取政府主導、社區具體實施的方式實施 , 不適用於國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》及相關政策。
在征收住宅房屋搬遷補助費和臨時過渡補助費的詳細規定上 , 記者瞭解到 , 搬遷補助費按每戶 1200 元計發；臨時過渡補助費 : 選擇貨幣補償的 , 按征收房屋的建築面積 , 每月每平方米 30 元 , 一次性計發 10 個月。被征收房屋建築面積低於 40 平方米的 , 按 40 平方米計算。選擇房屋補償的 , 按征收房屋的建築面積和約定的過渡期限 , 每月每平方米 30 元計發；逾期安置的 , 對被征收人 ( 或公有房屋承租人 ) 按照被征收房屋的建築面積每月每平方米 60 元 , 逐月計發臨時過渡補助費。被征收房屋建築面積低於 40 平方米的 , 按 40 平方米計算。按照今年最新修改的補助政策 , 房屋征收部門不能按照規定交付補償房屋而延長過渡期限的 , 應當自逾期之日起按照標準雙倍支付臨時過渡補助費。此外增加瞭對非住宅房屋停產停業損失補償金超期補償標準規定。
