本屆夏交會上，全國首個房屋租賃領域的 PPP 項目——大連市房屋租賃公共服務平臺現場參展，給大連市民打開瞭一個新型的租房窗口。下周起，大連的房東與租房客之間，可以在手機微信上網簽合同，外地租房者還能在簽租房合同的時候，" 順手 " 提交居住證辦理申請。
《大連市居住房屋租賃治安管理規定》於 7 月 1 日起施行。該《規定》在東北地區為首創，大連市也是在國內率先出臺房屋租賃治安管理規定的城市之一。
《規定》強調：出租人應當自簽訂租賃合同之日起七日內簽訂治安責任保證書，並辦理租賃房屋及承租人信息備案。鼓勵租賃當事人使用全市統一的房屋租賃合同並通過房屋租賃公共服務平臺（www.housecenter.cn ）網上簽約。租賃當事人隻要使用平臺免費的統一房屋租賃合同范本完成網簽及《治安責任保證書》，就可以在線同步完成大連市國土資源和房屋局房屋租賃登記管理中心租賃登記備案和公安局租賃房屋及承租人信息備案。
夏交會上，大連市房屋租賃公共服務平臺工作人員現場向市民演示瞭這個可以將兩類備案 " 一步到位 " 實現的功能操作。
大連市房屋租賃公共服務平臺負責人何戈洲告訴記者，該平臺最大亮點就是以統一合同備案管理為核心，實現兩大主要功能：一是通過平臺可以一次完成簽訂統一編號的租賃合同和《治安責任保證書》，同步實現在國土房屋局和公安局的相關信息登記備案；二是承租人，特別是流動人口，可以享受在線申請辦理居住證、房屋租金按揭貸款等一系列便民惠民政策。
" 房東、房客隻要在平臺上登記註冊，就可以按提示進行統一的網簽備案。" 何戈洲介紹，更為方便的是，下周開始，雙方網簽租賃合同還可以在手機微信上完成。隻要房東發起租房合同簽訂，就獲得統一的格式合同，填寫信息之後推送給房客確認，合同就簽署完成。
值得註意的是，在房東填寫信息並提交之後，數據將直接同步傳送給大連市不動產登記中心，借助後臺數據對產權信息 " 驗真 "。如果房源的產權登記信息與備案信息不符，合同上將自動生成風險提示，在提醒房東校驗自己填報信息是否有誤的同時，也提示房客註意核實該套房源是否存在隱患。
記者瞭解到，租賃登記備案功能原計劃 8 月上線。經過各方面的共同努力，目前順利啟動。這意味著，以前需要半天甚至更長時間的線下租賃登記備案流程，現在通過線上辦理 10 分鐘左右就能完成，完全不受時間、地點的限制。
大連市房屋租賃公共服務平臺是由大連市國土資源和房屋局牽頭，聯合公安等部門搭建的電子政務信息化平臺。平臺以對全市房屋租賃行為進行統一合同管理為核心，以管理體系、信用體系為支撐，旨在管理房屋租賃市場的同時，為用戶搭建包括 " 信息服務、公共服務、便民服務 " 在內的三重服務架構，提供從選房、簽約到租後生活相關的系列服務。
去年 7 月 1 日起，大連外來人員居住半年以上可申領居住證。本月起，大連市房屋租賃公共服務平臺開通居住證的申請窗口。大連來大連工作的外地租房者可以一邊網簽租房合同，一邊在線提交居住證辦理的申請，而不必專程去公安部門窗口辦理。居住半年後，就可以持相關材料去公安部門領取居住證瞭。
半島晨報、海力網記者蘇琳
