青島新聞網房產 7 月 13 日訊（記者 朱雅青）12 日，即墨市國土資源局發佈最新的土地出讓公告，將於 2017 年 8 月 2 日上午 10 時以網上拍賣的方式出讓 6 宗儲備國有建設用地使用權。
據悉，這 6 幅新地塊均位於即墨藍色新區，6 幅地塊的總占地面積 331625㎡，規劃建築面積 589515㎡，接近60 萬㎡。其中，最大的一幅住宅地塊土地面積 66616㎡，規劃建築面積 133232㎡，超過13 萬㎡。
出讓地塊詳細信息
編號 JY17-14、JY17-15、JY17-16、JY17-17、JY17-18、JY17-19 地塊大致位置圖
編號JY17-14地塊位於即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、臨川路以東、堂邑路以北、壯武路以西，土地面積 61948㎡，規劃建築面積 123896㎡，土地用途為住宅、商服，容積率小於等於 2.0（大於 1.0），建築密度小於等於 35%，綠地率大於等於 30%，住宅出讓年限 70 年、商服為 40 年，拍賣起始價 2103 元 /㎡，競買保證金 26055.3288 萬元。
編號JY17-15地塊位於即墨省級經濟開發區藍色新區棠邑路以南、臨川路以東、明達路以北、壯武路以西，土地面積 54759㎡，規劃建築面積 82138㎡，土地用途為商服用地，容積率小於等於 1.5（大於 1.0），建築密度小於等於 40%，綠地率大於等於 25%，出讓年限為 40 年，拍賣起始價 2171 元 /㎡，競買保證金 17832.1598 萬元。
編號JY17-16地塊位於即墨省級經濟開發區藍色新區棠邑路以南、明達路以北、臨川路以西，土地面積 64830㎡，規劃建築面積 116694㎡，土地用途為住宅、商服，容積率小於等於 1.8（大於 1.0），建築密度小於等於 30%，綠地率大於等於 30%，住宅出讓年限為 70 年、商服 40 年，拍賣起始價 2262 元 /㎡，競買保證金 26396.1828 萬元。
編號JY17-17地塊位於即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積 44785㎡，規劃建築面積 71656㎡，土地用途為住宅、商業，容積率小於等於 1.6（大於 1.0），建築密度小於等於 30%，綠地率大於等於 30%，住宅出讓年限為 70 年、商服 40 年，拍賣起始價 2433 元 /㎡，競買保證金 17433.9048 萬元。
編號JY17-18地塊位於即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積 38687㎡，規劃建築面積 61899㎡，土地用途為住宅、商業，容積率小於等於 1.6（大於 1.0），建築密度小於等於 30%，綠地率大於等於 30%，住宅出讓年限為 70 年，商服 40 年，拍賣起始價 2419 元 /㎡，競買保證金 14973.3681 萬元。
編號JY17-19地塊位於即墨省級經濟開發區藍色新區適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積 66616㎡，規劃建築面積 133232㎡，土地用途為住宅、商業，容積率小於等於 2.0（大於 1.0），建築密度小於等於 30%，綠地率大於等於 30%，住宅出讓年限為 70 年，商服 40 年，拍賣起始價 2139 元 /㎡，競買保證金 28498.3248 萬元。
從地圖上看，這 6 宗地塊均位於即墨藍色新區，且彼此相鄰。根據規劃，即墨藍色新區規劃范圍為南至墨水河支流、北至青威路、西至煙青一級路、東至大田路，現已形成以鶴山路、藍鰲路、青威路、煙青一級路、龍山路和青龍高速為主的 " 三橫三縱 " 交通網絡。
目前，藍色新區已有萬科、天泰等知名房企大鱷進駐，新樓盤有裕東新府、天一仁和郡、麗山國際等，不少新盤的定位都比較高端，房價已經超過瞭萬元線。根據整體規劃，未來即墨藍色新區將建成集居住生活、度假休閑、文化體育及商務金融等功能於一體的綜合性新區。
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