300 平豪宅隻要 10 美元 但對買主提一條件

08-03

好消息,美國豪宅大甩賣,原價 20 多萬美元的房產,現在隻賣 10 美元 !

據 NBC 新聞報道,這棟賣出白菜價的豪宅位於新澤西州,始建於 1906 年,保持瞭殖民時期的建築風格。

外事兒 ( 微信 ID:xjb-waishier ) 看到,這棟豪宅共 3912 平方英尺 ( 約合 363 平方米 ) ,有 6 間臥室、3.5 個衛生間。

房地產網站 zillow 稱,豪宅的 " 配套 " 設施還包括一個網球場和一間馬房,占地約 2.86 畝 !

豪宅所在的蒙特克萊爾市政府網站估計,這棟房產價值 21.28 萬美元 ( 約合人民幣 143 萬元 ) ,修繕後可增值至 43.56 萬美元 ( 約合人民幣 293 萬元 ) 。

如此物美價廉的房子,為啥沒被 " 秒搶 "?

原因就在於,蒙特克萊爾鎮規劃局為 " 接盤手 " 開出瞭一個條件:

購買者需要把這棟豪宅整個搬走,遷移到距離原址 1/4 英裡 ( 約 400 米 ) 以外的地方保存。

整個搬走 ? 這得花多少銀子 ?

搬傢公司估算,這房子又要搬遷又要重建,估計得 15 萬至 20 萬美元 ( 約合人民幣 100 萬至 134 萬元 ) 。不過,根據房子的規模和搬遷的距離,估計還能再減 1.5 萬至 6 萬美元 ( 約合人民幣 10 萬至 40 萬元 ) 。

雖然賣傢表示,自己可以贊助 1 萬美元的搬遷費,但這棟豪宅仍未售出。

這並不是美國首次出現如此超低價的豪宅。

去年年底,一棟位於舊金山東灣 " 歷史性豪宅 ",價格隻要 1 美元,購買條件同樣是要買主自己掏錢搬遷並改造。

這棟具有維多利亞風格的豪宅被稱為 " 安娜女王 ",又稱 " 歷史性住房 54 號 ",是一棟兩層建築,有 4 個臥室和一個浴室,還配備壁爐、樓梯扶手、高屋頂和前後陽臺。

2010 年,當地政府買下這棟別墅,打算翻新之後作為遊客中心。由於是歷史性住宅,需要有關部門派專業的整修人員上門工作,政府財力有限,所以決定轉讓給有財力整房搬遷並重新裝修的人。

外事兒 ( 微信 ID:xjb-waishier ) 好奇的是,中國人搬傢都是隻搬傢具不搬房子,美國人的畫風為何如此不同 ?

2014 年,在美國賓夕法尼亞州一個阿米什人小區,就曾出現 "80 壯漢徒手搬房 " 的場景,吃瓜群眾跟拍的視頻在網絡上瘋傳。

視頻中, 80 人沒有借助任何機械,合力將整棟房子抬起,還有人在一旁負責視察地形、指示方向。到達目的地後,眾人還在指揮下對房屋位置進行微調。

為啥美國房子能有整房搬遷這樣的操作 ?

首先,搬傢時若想連房子一起帶走,房子必須是獨立住宅。

美國人喜歡獨立住宅。" 有工作,一棟獨立住宅、兩輛汽車、三個孩子、一隻狗 ",在很多美國人心中,這便是美國夢最具象的體現瞭。

有超過 30 年設計建造美國住宅經驗的建築師湯姆 · 奧尼爾在接受 VOA 采訪時也表達瞭對這一觀點的認同:

我認為每個人都希望住進獨立住宅裡,那是美國夢。

其次,不同於中國隨處可見的混凝土結構住房,美國很多低層獨立房都使用瞭木材結構。

VOA 在 " 走進美國 " 欄目中,曾介紹過節能的美國木材結構住宅:

房屋的地基是混凝土,而房屋的主要結構,目前最常見的大概是木材結構。在建造過程中,由於木材重量較輕,所以很多大型的房屋建築商會在工廠裡先制造部分結構後,直接將完工的部分整個運送到工地。

因此,在搬遷房屋時,隻需將房屋的主要結構與地基分離,便可輕松實現。

此外,美國是有 " 搬傢文化 " 的國傢。美國人口普查局 2013 年的數據顯示,16 歲以上人口中,近 3000 萬人在上一年內搬過傢,每九個成年人裡就有一個有過搬傢經歷。

與此對應,美國不存在統一的戶口制度,甚至沒有全國統一的身份證,最廣為接受的身份證明由是各州發行的駕駛執照。

因此,美國公民在搬運房子後,也無需面臨戶籍認同的問題。

不如,外事兒 ( 微信 ID:xjb-waishier ) 帶著你,你帶著房子,一起飛屋環行吧。

精彩圖片
文章評論 相關閱讀
© 2016 看看新聞 http://www.kankannews.cc/