找房子、黑中介、二房東、扣押金、違約 …… 相信很多在外的年輕人都遇到過類似的租房困擾，不過這一情況有望得到改善瞭。近日，多地官方租房平臺上線！
成都：官方租房平臺上線 可選房東
據 @成都發佈 1 日下午消息，由成都市房管局開通的 " 成都住房租賃交易服務平臺 " 目前正處於試運行。不僅保證房源真實、價格透明，而且能在線簽合同，房屋來源可 " 選房東 "，省掉大筆中介費。
據四川在線報道，截至到 10 月 31 日中午，出租房源信息多達 269606 條。每套房源都有 " 區域 "" 租金 " 等信息，租房者可以根據自身需求，自行搭配搜索條件來精準查找意向房源。
同時，每套房源後面都附 " 房源核實碼 "，保證通過平臺發佈的房源都是真實、安全、有效的，可以讓租房者進一步掌握更加詳細的房源信息。從房屋來源角度來說，都是有渠道、可追溯的，避免遇上 " 黑房東 "。
據報道，成都市房管局已統一房屋租賃合同文本，在 " 合同簽約 " 功能中，隻需在網上錄入合同主要信息，包括房源信息、租賃雙方、租賃價格等相應信息後，將自動生成制式的《成都市房屋租賃合同》，同時可以聯網打印。
幾乎同一時間，北京、武漢、廣東已相繼公佈相關新政：
北京：住房租賃監管平臺上線，市民可給 " 差評 "
10 月 31 日，北京租房新政《關於加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》開始實施，北京市住房租賃監管平臺也正式上線。
與監管平臺一起，北京市房地產中介協會、鏈傢、我愛我傢、建設銀行建立的首批 4 傢交易服務平臺同步上線。住房租賃監管平臺通過鏈接這些網絡交易平臺，提供租賃信息發佈、住房租賃合同網上簽約、住房租賃登記備案申請、交易資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。
特別值得一提的是，在 " 信用評價 " 功能上，如果房東或者中介存在隱瞞房源真實性等問題，租戶就可以登錄網絡交易平臺打 " 差評 "。租戶也可通過身份證、備案編號等信息，到市住房城鄉建設委官網 " 房屋管理 " 頻道，給中介、房東、房源評分。相應的，房東也可反過來給租戶打分。
在租戶最擔心的房源真實性問題上，二期會引入 " 人臉識別 "" 指紋 "" 聲紋 " 等先進技術，提高交易主體、房源和備案信息真實性、準確性。
在房源查詢方面，則將完善 " 小區庫 " 管理，實現房源落地，地圖精確檢索。
不久前，支付寶推出免押金信用租房，北京市的住房租賃平臺也將推出信用租房的功能。
武漢、廣東相關租賃交易平臺也已上線
據新華社報道，由武漢市房管局聯合中國建設銀行打造的武漢住房租賃交易服務平臺 11 月 1 日正式上線運行。這是全國省會城市中首次上線政銀合作模式的住房租賃交易服務平臺。
此次上線的主要是住房租賃企業服務和政府監管服務兩大子平臺。下一步，將分步上線其他子平臺，最終實現租賃企業全監管、租賃房源全核驗、租賃過程全監測、租賃服務全覆蓋。
而在廣州，10 月中旬，廣東省住房城鄉建設廳廳長張少康帶隊上線廣東 " 民聲熱線 " 時透露，廣州市的政府住房租賃交易服務平臺預計 10 月底可以正式上線試運行。屆時，大傢可以通過手機 APP 享受更為便利、安全、透明的租房服務。
此外，10 月 30 日，廣州頒佈《關於廣州市住房租賃標準有關問題的通知》 ( 下稱《標準》 ) ，首次明確瞭廣州市住房租賃標準，對於人均居住面積、安全居住、個人改造住房租賃等方面的標準作出界定，為保障承租人健康安全居住提供瞭制度保障。《標準》首次明確瞭租賃住房的人均居住使用面積不得低於 5 平方米，同時嚴禁群租房、房中房、" 膠囊公寓 " 等違規情況出現。
新政背後也有互聯網企業的身影 ……
隨著各地租房新政的發佈，也有媒體註意到，新政背後也少不瞭京東、阿裡等互聯網企業的身影。
近日，北京市住建委網站發佈 " 北京住房租賃監管平臺技術合作項目的比選結果公告 "，公告顯示：北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位，而該公司正是京東的全資控股公司。10 月 20 日，京東中選北京市租房平臺的技術合作項目。
據媒體報道，阿裡也沒閑著，10 日，支付寶宣佈正式上線租房平臺，在上海、北京等 8 個城市率先推廣信用租房。芝麻信用分達到 650 分以上，就可以免去租房押金。更早之前的 8 月 9 日，阿裡跟杭州房產局達成合作，共建政府租房平臺。
從這次公佈的租房新政中看，官方租房平臺的推出無疑對租房者來說是一個利好的消息，進一步規范的租房市場，不僅能保證房源的真實可信，同時 " 價格透明 "、" 線上簽約 "、" 租房評價 " 等服務也給租房者提供瞭極大的便利。
而互聯網企業的進入不僅僅提供瞭技術支持，信用租房等服務的推出也為租房者提供瞭更多選擇。
