中國恒大又發飆瞭。
股價漲瘋瞭的許傢印，身價已非常接近賣資產 " 賣瘋瞭 " 的王健林，有望近期實現超越，成為中國地產新首富。
恒大股價半年多暴漲 333%
今天，在利好財報影響下，中國恒大大幅高開高走，19.24 港元開盤，較昨收盤暴漲近 9%；收盤報 20.9 港元，較昨收盤暴漲 18.08%。
許傢印身價再度飆升，按照去年年報持有 101.62 億股計算，其持股市值一天暴增 325 億港元。該股今年以來的表現更加瘋狂，累計漲幅高達 333%。
據福佈斯實時富豪排行榜，許傢印身價已經達到 294 億美元，排在內地首富榜第四位；在他前面的有王健林，身價 304 億美元；馬化騰，341 億美元；馬雲，355 億美元。
靚麗業績預告刺激恒大股價暴漲
先來看看中國恒大靚麗的半年報預告。昨日，中國恒大發佈公告，預期本集團截至 2017 年 6 月 30 日半年度錄得之未經審計凈利潤為去年同期的 3 倍左右。查閱中國恒大 2016 年中期業績，恒大實現凈利潤 71.27 億港元。依此推算，恒大今年上半年實現凈利潤將超過 213 億港元。
而根據此前恒大總裁公佈的業績預期，其 2017-2019 年三年銷售額預計將達到 4500 億、5000 億和 5500 億，營業收入將分別達到 2800 億、3480 億、3800 億，凈利潤將分別達到 243 億、308 億、337 億。
顯然，中國恒大的這份業績預告，不僅僅遠遠超過市場預期，也將大幅超過恒大總裁此前的預期（上半年已完成凈利預期值的 88% 左右）。
與 A 股市場相關房地產龍頭股相比，恒大的中報實在是太絢麗瞭。保利地產近期發佈業績快報，上半年實現凈利潤 54.87 億元，同比增長 10.61%。綠地控股業績快報顯示，上半年實現凈利潤 46.34 億元，僅同比增長 0.76%。
飆升之後的中國恒大，與內地房地產股票相比，其估值仍處於相對較低狀態。數據顯示，22 傢機構預測萬科 A 今年有望實現凈利 249 億元，折算的市盈率為 10.15 倍；預測營業收入 2877 億元，折算的 PS 為 0.88 倍；17 傢機構預測保利地產今年有望實現凈利潤 146 億元，折算的市盈率為 8.42 倍；預測營業收入 1799 億元，折算的 PS 為 0.68 倍。
按照業績預告，中國恒大上半年實現凈利潤超過 213 億港元。按照最新的市值計算，其今年市盈率僅為 6.08 倍，遠低於萬科 A 保利地產平均市盈率。
狂賣資產的王健林身價徘徊不前
在許傢印狂飆突進的同時，曾長期霸占首富的王健林，身價徘徊不前。近期更是狂賣各類資產。
據福佈斯數據顯示，今年年初王健林以 330 億美元身傢居首，最新身價隻有 304 億美元，比年初略有下降。
近期王健林引發市場關註的是狂賣各類資產，已知的近期募集賣出或移交資產至少有三大部分。
第一部分是萬達旗下的 13 個文旅項目 91% 的股權。這部分資產原本和融創初步談的價格是 295.75 億元，後來實際簽約時這部分資產的轉讓價格飆升到瞭 438.44 億元，這是萬達王健林近期賣出的最大一塊資產。
第二部分是萬達旗下的酒店項目。原本 76 個萬達酒店項目也是要賣給融創的，賣出價格時 335.95 億元，誰知最後富力地產撿瞭一個大便宜，接手瞭萬達旗下的 77 個酒店項目，比融創原來談的酒店還多瞭一個，並且價格大幅下降到瞭 199.06 億元，這是萬達王健林近期賣出的第二大資產。
第三部分是南昌等地的萬達廣場，近期媒體爆出南昌等地萬達廣場的股權近期轉讓給瞭珠江人壽等機構。萬達集團回應表示，所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。這就意味著，輕資產萬達廣場建設之前已經確定要移交給其他機構的，隻是南昌等地萬達廣場的股權近期集體移交給相關機構而已。
