藏獒經濟的崩盤,是房地產的下場

09-28

來源:快刀三俠(ID:kuaidaoyingxiao);作者:一刀隊長

落難的鳳凰,不如雞;淪落的藏獒,可能還不如土狗。這是藏獒的命運。由此及彼,我們想追問:藏獒經濟大崩盤後,下一個泡沫破滅的會是誰?

要想毀滅一個行當,就讓他無節制地泛濫。

藏獒,這個稀有、古老的物種,由於稀少,又是出瞭名的膽大、兇猛和忠實," 體大如驢,吼聲如獅 ",其進化過程像 " 喜馬拉雅山的雲彩 " 一樣神秘。

然而,藏獒被引入內地之後,被市場和瘋狂的熱錢異化為一門流行時裝似的生意。操盤手炒作概念,通過雜交、打激素等手法將藏獒養成怪物一樣的 " 活體奢侈品 "。

近年來,藏獒因動輒上百萬的身價,被調侃為 " 東方神獸 "。曾幾何時,藏獒儼然成為身份和地位的象征,無數中國富人為其瘋狂打 call。

2010 年 2 月,河南駐馬店的一位市民以 200 萬元左右的價格,購買瞭一條名為 " 康巴一號 " 的藏獒,並在藏獒抵達河南後,動用瞭 30 輛奧迪、1 輛奔馳、1 輛寶馬親自迎接。

類似荒誕的行為比比皆是。然而,另一個不容忽視的事實是:今年 7 月,在通往大連的高速路上,志願者在兩次 " 攔截拉狗車 " 的行動中,發現瞭近 20 條成年藏獒。它們已經三天沒吃沒喝,有的骨折,有的感染瞭嚴重的皮膚病。對於這些藏獒來說,一身皮毛和狗肉成瞭它的底價。

這是藏獒的下場。當泡沫破滅,徒留下一地雞毛。

你方唱罷我登場。我們想追問的是:藏獒經濟崩盤後,下一個泡沫破滅的會是誰?

藏獒經濟泡沫幻滅,是紅利的消失

有人說,中國沒有收藏傢,隻有上傢和下傢;同樣,除瞭人傻錢多的土豪,剩下玩藏獒的都是賭徒。

對於那些希望把財富擴散至股票和房地產以外的人們來說,藏獒成瞭投資良機。

在每年一度的玉樹賽馬節上,幾十頭藏獒在地上鋪起的藏毯上懶洋洋地臥著,有大遮陽傘為它們抵擋烈日,飼養他們的藏民們則借此希望能在漢族遊客中找到出手千金的買主。

其中行情,幾年前牛市時,一頭藏獒價值百萬的故事被一遍遍地傳頌著,身高 70 厘米以上的個體交易價,常以十萬元為計算單位;一頭完美的藏獒能賣到 380 萬元以上。

很多養藏獒的就像是買彩票,它越長品相越好,幾百萬元都不舍得賣。但也有可能,越長品相越差,一分錢不值。

有人為此一夜暴富,像臺灣人張佩華從美國往臺灣倒騰藏獒,其中竟有 30% 的差價;而韓連明的 " 發傢神話 ",花 6000 元買下一隻 " 紅利 "," 這幾年光靠配種每年都賺上千萬元,這條狗給他帶來的榮譽值好幾千萬元!"

有人為此遇難,有多名養藏獒的,遇到過歹徒拿著槍或者刀抵住脖子,令其將藏獒悉數裝車的案例,有的辛苦養瞭幾年,一夜之間被人悉數搶走。

有人為此造假蒙騙,為瞭把藏獒整得像獅子,大玩亂種雜交。還有的為瞭讓藏獒顯得高大,賣前硬填食肉、玉米面、狗糧、維生素等,以便讓藏獒變得粗壯。更別說還有組織幫托設局的,其中兇險自不可言。

有人為此洗錢,幾隻藏獒加起來不過上百萬元,但建立養殖園所圈起的土地卻達上百畝,明買藏獒,實則圈地或洗錢。

還有的喪盡天良,深入人跡罕希的野生藏獒所在地,拿起步槍對準那些野生大藏獒,然後把嗷嗷待哺的幼藏獒關進鐵籠子裡,再通過非法梁道販賣給世界各地的倒賣商。

然而,失寵後的藏獒兇性難除,已再難回歸生物鏈。

狡兔盡、走狗烹,資本盡、藏獒殤

眾所周知,藏獒熱的背後,是大量民間資本的瘋狂炒作。

狡兔盡、走狗烹,資本盡、藏獒下場呢?這些被丟棄的生命,資本炒作者哪管它們烹、煎、炸呢,據說一些天價狗肉已成為火鍋配料。

過去 20 年,以房地產經濟和能源經濟為支柱,靠房地產發傢的土豪和礦山老板有一大批人,催生瞭藏獒市場,但這幾年因經濟轉型,這些土豪被弄得灰頭灰臉,藏獒也不養瞭。

什麼是資本邏輯?頭幾批進去的金子換來大富大貴,再往後進去的有去無回。突然間,藏獒神話破滅,經濟崩盤,而兇性難平的藏獒該去往何方?

前幾年炒作藏獒,沒有人承認是在玩泡沫,都認為抱到瞭金錢樹,結果許多人血本無歸。

" 藏獒經濟 " 一落千丈,背後反映瞭什麼樣的經濟學原理?

1、產能過剩釀的苦果

" 藏獒經濟 " 高潮迭起之時," 撈金人 " 也蜂擁而至,使得藏獒數量瘋狂上漲。但是純種藏獒被無限雜交繁衍,優質品種的藏獒越來越少。

2、外界因素:" 控犬 " 政策

" 藏獒經濟 " 的下滑與一些外界因素有關,首先國傢出臺的相關政策在一定程度上有 " 控犬 " 的影響;其次是城市管理者對於藏獒這一類的烈性犬管理越來越嚴格。

3、市場縮水

藏獒最初的作用是看傢護院,最初藏獒購買的大戶都是山西、河北等地的礦主、地產土豪,隨著煤礦、鋼鐵、小城地產等產業的萎靡,藏獒產業也喪失瞭大部分客戶。

再加上 " 土豪利用藏獒炫富 "、" 藏獒傷人 " 等事件備受詬病,另外一部分的客戶也在逐漸流失。

" 擊鼓傳花 " 的遊戲,你方唱罷我登場

藏獒經濟的崩盤並非偶然。無論是股票、貴金屬還是其他投資產品,每一輪爆炒背後都隱藏著一場危機。

現在的房地產是同樣的道理,靠機構和政府托市也最終逃脫不瞭藏獒的結局,就等著看吧。二三四線城市房地產未來就會成為藏獒。

但是,一部分房地產商和專傢仍在鼓吹中國房地產市場沒有泡沫。

究竟什麼是泡沫呢?以研究金融危機著稱的美國著名經濟學傢金德爾伯格,在其經典著作《瘋狂、驚恐和崩潰》中,認為泡沫是難以描述的。按照他的說法,泡沫就像一個美女,你很難定義什麼是美女,但是,當一個女孩子站在你面前的時候,你就知道她是不是美女。

在金德爾伯格的著作中,他將泡沫歸結於人性的狂熱,以及信貸的擴張。他甚至認為,一切泡沫的背後最終都可以歸結為信貸擴張。

他提出瞭兩個公理:

一是、貨幣供應量的增長導致通貨膨脹;

二是、信貸快速擴張導致房地產價格泡沫。

按照他的觀點,泡沫的特性是最終會被刺破,而刺破之後由於恐慌的傳染,其殺傷力可能遠超想象。

另一個研究泡沫的大師,諾獎得主希勒在暢銷書《非理性繁榮》中,分析瞭房地產市場出現泡沫的原因。在希勒看來,泡沫從本質上說是一種社會心理學現象,因此天生難以控制。

在《非理性繁榮》中,希勒寫道:投機泡沫是這樣一種情況:

關於價格上漲的新聞刺激瞭投資者熱情,投資者的熱情通過心理感染在人群中傳播,並在此過程中放大可證明價格上漲合理性的故事。這吸引瞭越來越龐大的投資者群體,盡管他們懷疑投資的真實價值,但也被吸引入局,部分是因為他們嫉妒他人的成功,部分則是因為賭徒的興奮。

希勒也多次談及中國的房價。在《非理性繁榮》中,希勒認為,2000 年以來," 中國內地出現瞭明顯的結構性房地產泡沫 ",在隨後到中國訪學的過程中,希勒多次談到中國一線城市遠遠超出居民收入水平的房價。他說:

" 美國房價仍在下跌,我很擔心它會跌到什麼時候。傢庭負債率仍然非常高,很多人失去自己的房屋,或因更換工作而轉移到其他城市。與此同時,美國負債率已經上升到前所未有的高水平。

這樣人們擔心,政府是否還有能力推出新的刺激政策。中國房地產現在泡沫嚴重,如果和美國一樣泡沫破裂的話,這將會對中國經濟產生打擊。"

自啟動市場化改革以來,中國房地產價格一路上漲,絕大多數城市翻瞭番,甚至十數倍。

事實上,無論從房價收入比看,還是從租售比看,抑或從消費結構看,都不難發現:房地產市場嚴重脫離市場基本面,一定意義上已成為投機客 " 擊鼓傳花 " 的遊戲。

房地產本質上是商品,是商品就有價格底線——那就是成本,也有價格上限。商品成本主要由生產決定,價格上限則由限定系統內能夠也願意為該商品支付的購買力決定。

從成本到價格上限之間,就是價格的上漲空間,出售者能夠在這個空間自由獲利,自由其實是限定系統內的自由。越過價格上限,豈隻是暴利瞭得,而就是泡沫,因為一個商品原本針對限定系統,是有邊界的,而現在其價格卻超過限定系統的價格上限,成瞭空中之物!

這夜派對,就要散場

房地產泡沫是一切危機的始作俑者,從日美到歐洲無不是如此,每屆政府都是機會主義者,都知道房地產泡沫會出事,都不希望在自己任內出事,房地產是燙手山竽,又怕又需要又離不開他,如兇殘的藏獒,德國徹底想明白,對房地產采取計劃經濟,勒緊韁繩,引導資金流向實業制造業,未來的中國政府也會這麼做。

正如每一次泡沫難以預測,我們誠然很難精準的預測泡沫破滅的時間。但有一點是肯定的,那就是,隻要是泡沫,一定會破滅。

由底層人民群眾所組成的腰樂隊在《一個短篇》裡唱," 他在高級堡壘的方陣裡走出,帶來大會的消息,在幼狗和地皮商的征程裡,他是發達的肯定句 ",似乎是在向難以撼動的現實和逐利的商人發出警示,然而眾生已盲目,豈可輕易改變。

所以才有瞭 " 這夜派對,就要散場 ",像是鬼魅的叮嚀。

* 本文為作者觀點,不代表樓市參考立場,僅供讀者參考

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