現代快報訊（記者 鄧雯婷 顧元森 王瑞）" 我兒子婚前買的房子登記在兒媳名下，現在兩人離婚，首付款我還能要回來嗎？"" 我借出去 10 萬元，利息卻要不回來，該怎麼辦？"3 月 4 日上午，現代快報 " 有請律師 " 線下咨詢活動如約舉行，市民們紛紛帶著自己的問題來現場咨詢。
△律師在向現場求助的市民瞭解情況 現代快報記者 鄧雯婷 攝
他們出錢買的房，登記在兒媳名下
" 我兒子婚前買的房子登記在兒媳名下，現在兩人離婚，首付款我還能要回來嗎？" 市民蔡大爺和老伴兩人特地趕到有請律師活動現場，向律師求助。
2015 年，兒子小蔡打算結婚，為瞭讓他今後婚姻生活幸福，老兩口給他買瞭婚房，付瞭 80 萬首付。準兒媳能幹又漂亮，嘴巴很甜，深得兒子和老兩口的喜歡。在準兒媳的堅持下，房子登記在她名下。小夫妻婚後沒多久，小蔡的媽媽又給兒子買瞭套房，寫的是兒子一個人的名字，貸款一直由小蔡的媽媽償還。
結婚一年後，小兩口感情出現裂痕，兩人打算離婚。讓蔡傢沒想到的是，兒媳竟然表示，婚前蔡大爺支付 80 萬購買的房子，屬於她的婚前財產，與小蔡無關。而小蔡的媽媽購買的房產屬於夫妻婚內共同財產，她和小蔡應該一人一半。這樣一來，蔡傢人徹底蒙瞭。
對此，北京市高朋（南京）律師事務所律師陳凱說，一般情況下，婚前購買的房產，確實屬於個人房產。但此案中，房子在女方名下，卻是蔡大爺和老伴給兒子兒媳的婚房，法律上屬於有條件贈予，應當作為夫妻雙方共同財產，建議蔡大爺通過法律訴訟進行維權。
說好會復婚，房子到手她就反悔瞭
90 後小夥張凡離婚後，還住在前妻蓓蓓的房子裡，法院判令他離開，不甘心的他想要回婚內他買的東西。一大早，張凡來到活動現場求助，" 我知道我馬上就要搬走瞭，心裡還是有點不甘，我以前買的電腦和單反等東西都在蓓蓓那裡，想起訴她要回來。"
張凡說，他和蓓蓓是大學同學，2015 年登記結婚，2016 年舉行結婚儀式。婚後不久，他們就吵吵鬧鬧，半年不到便離瞭婚。離婚時，二人協議將共同買的房子賣瞭，得款除去貸款後歸兩人平分。沒過多久，張凡和蓓蓓舊情復燃，打算復婚。
" 為瞭顯示我的誠意，我們決定原來的住房由蓓蓓承擔房貸，她再出 30 多萬元買下來，房產證上除去我的名字。誰知道這一切手續辦完後，她不肯跟我復婚瞭，還起訴讓我從這套房子裡搬走。後來法院判決讓我離開。" 張凡說，他以前買的電腦單反什麼的還在她那裡，想要回來。
北京高朋（南京）律師事務所律師陳凱表示，想要回這些東西，一定要找到票據。不過，這些東西是在婚內購買的，應該二人平分。看張凡的意思，他並沒有放下這段感情，所以，建議他慎重考慮。
借出 10 萬元，要不回來也拿不到利息
40 多歲的錢女士拿出瞭兩份借款合同。" 我想請律師幫我看一下，這兩份合同是不是受法律保護？我是報案呢，還是直接起訴比較好？"
錢女士提供的兩份借款合同都是格式合同，借款方是一傢投資管理公司，出借方錢女士分兩筆借出 10 萬元，期限是半年，借期是從 2017 年 7 月至 12 月。錢女士說，為期半年的借期已過，利息對方已經付清瞭。由於對方沒有還本金，今年 1 月份的利息，對方也付瞭。不過，現在對方稱資金周轉困難，既沒還本金，也沒繼續付利息。她打聽過後，得知有不少人像她一樣，也借瞭錢給這傢投資管理公司，公司稱資金周轉有問題，利息暫時不能正常付。
北京高朋（南京）律師事務所律師陳凱說，從借款合同內容看，這兩份合同是受法律保護的。陳凱建議錢女士，最好先與其他借款人聯系一下，瞭解清楚對方的真實情況，最好選擇報案，由警方調查清楚這傢公司是不是涉嫌非法吸引公眾存款，如果是，由警方介入，及時凍結相關款項，以最大程度保障借款人的權益。（文中人物除律師外均為化名）
（編輯 劉魏）
