萬達大力發展電影業不失為明智之舉，電影產業的回報率明顯較地產業高。萬達對文化產業的資源整合，使現有的板塊向上市公司集中。充分體現瞭萬達將影視作為核心產業的戰略設計。
萬達商業地產曾因港股估值及募資不理想而尋求回歸 A 股，但目前 A 股地產板塊的 IPO 通道幾乎已經被關閉，因此萬達集團或將以文化產業及服務板塊為主尋求上市。
萬達在資本運作上的步伐越來越大。
近期，萬達曝出欲將旗下的電影制作與分銷商萬達影視註入上市公司萬達電影（002739.SZ）。目前萬達電影已停牌數月，並爭取於 2018 年 1 月 3 日前披露重大資產重組預案。
記者註意到，此前萬達集團曾對萬達影視寄予厚望，借此平臺收購瞭美國電影巨頭，並希望於 2016 年上市。但未曾料到，萬達最終的選擇可能是將該資產註入現有上市公司平臺。
對此，萬達電影公關部工作人員告訴記者：" 萬達電影並購萬達影視是為瞭減少關聯交易，現在處於重組進展期，其他事項一切以公告為準。"
財經評論員嚴躍進告訴《投資者報》記者：" 如果按照過去的萬達電影產業發展狀況，不排除萬達希望重點扶持萬達影視的可能。但由於現在對於各類上市公司的審查比較嚴，通過將此類影視資產註入到萬達電影，進而實現間接上市，對於萬達來說，能夠在短期內形成更大的電影產業。"
做大文化產業
近期，萬達電影發佈 2017 年中報，上半年實現營業收入 66 億元，比上年同期增長 15.6%，實現凈利潤為 8.87 億元，比上年同期增長 10%。凈利率超過 10%，這對萬達集團而言是一棵搖錢樹，回報率超過地產業務。
2017 年 7 月 11 日，萬達電影發佈瞭《關於籌劃重大資產重組的停牌公告》，首次正式對外宣佈該重大事項，擬發行股份購買萬達影視傳媒有限公司股權，涉及重大資產重組，公司股票自 2017 年 7 月 11 日起轉入重大資產重組程序繼續停牌。
早在 2016 年 5 月，萬達電影宣佈，擬向萬達投資等 33 名交易對象發行股份購買其持有的萬達影視 100% 股權，標的資產的預估值在 375 億元左右，各方協商暫定標的資產交易價格為 372 億元，同時，公司還計劃配套募資不超過 80 億元，用於影院建設項目及補充流動資金。
9 月 13 日晚間，萬達電影發佈公告稱，公司料無法於 10 月 3 日前披露重組預案，繼續停牌。公告稱，公司原承諾爭取於 2017 年 10 月 3 日前召開董事會審議並披露重大資產重組預案，但因本次重大資產重組工作量較大且目前尚未完成，重組方案需進一步協商及完善，公司預計無法於 2017 年 10 月 3 日前披露本次重大資產重組預案。
萬達影視成立於 2009 年 7 月 8 日，主營業務為電影和電視劇的投資、制作和發行，以及網絡遊戲發行和運營業務。實際控制人為王健林。
萬達影視制作公司旗下最重要的資產之一是五洲電影發行，後者成立於 2014 年，參與投資、發行瞭《煎餅俠》、《滾蛋吧，腫瘤君》、《夏洛特煩惱》、《尋龍訣》等多部影片。
曾計劃獨立上市
2015 年，當時市場就有傳聞稱，萬達集團擬將電影部門上市，萬達影視已完成 100 億元資產募資，擬於 2016 年上市。
2015 年年底，萬達集團股份有限公司計劃在一年內上市電影制作和分銷業務。王健林當時表示：" 電影制作和分銷業務這兩部分是分開上市還是打包上市，我們還沒有最終決定。"
青島萬達影視此前曾大手筆擴張，2015 年花巨資收購瞭美國傳奇電影公司（LegendPictures，LLC）。有報道稱，在以 35 億美元收購傳奇影業一個月之後，就傳出萬達集團將萬達影視上市的消息。
此前有消息稱，萬達影視關於申請上市的文件流出。在這份文件中，萬達影業被估值 53.6 億美元，這也是萬達影視 2016 年預期收益的 32 倍。
2016 年，王健林則又想將萬達影視裝入萬達電影。2016 年 5 月，萬達電影宣佈擬向萬達投資等 33 名交易對象發行股份購買其持有的萬達影視 100% 股權。
後來，萬達電影公告稱，該次交易 " 因證券市場環境發生較大變化 " 而中止，但萬達電影表示將會擇機重啟該項交易。
2016 年 3 月初，泛海控股公告稱，公司全資子公司泛海股權投資公司與萬達集團及王健林簽訂《萬達影視傳媒有限公司之股權轉讓協議》，擬以約 10.58 億元收購後者合計持有的萬達影視約 6.61% 股權。
有分析稱，泛海控股與萬達方面的合作，表明萬達集團有意加速萬達影視上市進程。嚴躍進認為，如果按照過去的萬達電影產業發展規劃，不排除是希望重點扶持萬達影視的。從這個角度看，這也可能是萬達在文化產業板塊急於尋求資源整合，所以放棄瞭原有的上市計劃。
輕資產之路
萬達從不缺新聞，在這樣的背景下，萬達電影傳出收購萬達影視的新聞，有些耐人尋味。
7 月 10 日，萬達商業、融創中國聯合公告稱，融創以總額 631.7 億元接手萬達集團 13 個萬達文旅項目以及 76 個酒店項目。
王健林在接受記者采訪時表示，此次出售資產所獲資金將全部用於償還債務。萬達商業計劃在年內清償絕大部分銀行貸款，萬達的負債率將隨之大幅下降。
大力發展電影業不失為明智之舉，電影產業的回報率明顯較地產業高。財經評論員嚴躍進告訴《投資者報》記者：" 現在萬達輕資產的模式，有利於公司的長遠發展及資產回報率。萬達對文化產業的資源整合，使現有的板塊向上市公司集中。充分體現瞭萬達將影視作為核心產業的戰略設計，融合這些資源會形成更大的資源能力，提高競爭力。"
一般而言，向大股東定向增發，購買資產，則大股東手中的股票會增多，而過瞭鎖定期，大股東可以向市場拋售，這對大股東而言，也是生財之道。此前賈躍亭曾將樂視影業註入樂視網，使樂視網業績大漲，而賈躍亭則從資本市場套現超過百億元。
除瞭尋求輕資產化，萬達似乎更急於尋求資產證券化。上市可以調動更多資源，尤其是發展所需資金，現在萬達旗下多個板塊都已經上市，萬達商業地產也因港股估值及募資不理想而尋求回歸 A 股，但目前 A 股地產板塊的 IPO 通道幾乎已經被關閉，因此萬達集團在 " 去地產化 " 的同時進行的輕資產模式運作，或將以文化產業及服務板塊為主尋求上市。
