定向降準要來瞭!預期混亂後警惕樓市反彈!

09-30

本文系融 360 專欄作者 " 齊俊傑 " 原創作品,僅代表作者個人觀點,不代表融 360 官方立場,轉載請聯系作者授權。

昨天,國務院常務會議,我們提出將采取減稅、定向降準、適當給予再貸款支持等手段,加大對小微企業發展的財政金融支持力度。由於昨天隻是提到,政策還並未落地,所以很可能長假後才會出臺。

很多人都拿這次定向降準跟之前 2014 年上半年那次定向降準作比較,本意就是通過信貸工具調節經濟,服務實體。支持中小微企業發展,特別是一些農業企業和小微企業的融資需求。

定向降準本來是好意,但現在市場預期完全不會往好的地方理解,這事一出,馬上很多人都在擔心這又是一個寬松的信號,貨幣政策轉寬松的預期一下就又起來瞭。特別是我們調控瞭這麼久的房地產,大傢都等著降準之後,帶來更多的資金,打破這潭死水,好重新迎來爆發的行情。

其實,定向降準老齊也確實沒有預料到,我一直認為,央行要保證市場的一致性預期,不該在這個最關鍵的時候,釋放一個相反的預期,這樣很不利於後面的預期管理。

雖然此次並不是全面降準,而是定向降準,但大傢都知道,橫在金融和實體經濟中間的就是房地產,錢要多的話,首先就會選擇流入房地產,然後才會流入實體。我們現在想盡瞭一切辦法,想讓錢繞過房地產流入實體,但這是非常困難的。

所以從今年上半年開始,全國開始緊縮,以犧牲實體為代價,控制資金脫實向虛。但偏偏很多城市在做棚戶區改造和貨幣化安置,這下對沖掉我們的貨幣預期,結果發現經濟下行很快,但樓市特別是廣大三四線的樓市卻漲的很猛。

那麼我們再看本次定向降準的目標,說是要惠及單戶授信 500 萬元以下的小微企業貸款、個體工商戶和小微企業主經營性貸款及農戶生產經營、創業擔保等貸款增量或餘額達到一定比例的商業銀行實施定向降準,並適當給予再貸款支持,這個范圍太大瞭,而且,跟前幾次指定銀行來做定向降準不同,這次對於銀行的限制也明顯放松,絕大多數銀行都會參與,這就甚至有點要全面降準的嫌疑。

再從量上來測算,現在中小金融機構的存款規模大概是 30 萬億,如果降準 0.5 個百分點,那麼也就意味著市場釋放 1500 億的資金,單從規模上來看並不大,對資金面的心裡影響,要遠大於實際影響。

對於大傢來說,這種預期的反應會首先呈現在資本市場上,對於債券應該是實質利好,讓銀行終於有富裕錢配置債券瞭,有利於債券市場走出一年多的頹勢,但這個規模來說,也就頂多回歸正常吧,開啟債券大牛市,還為時尚早。

畢竟後買市場利率估計還得提升,所以可能幾年債券都隻是平穩,而沒有大牛市,也就是說你買債券一年 5-6% 的收益差不多能保證瞭,像今年一樣還賠錢的情況應該不會出現瞭,但要想像前兩年那樣獲得一年超過 10% 的收益,恐怕還不大可能。

對於股市也會有心裡影響,降準後市場資金更加充裕,利好中小企業板和創業板這類小市值股票的表現。對於銀行股來說也是利好。所以股市應該也能漲一漲,而且很可能是降準之前就漲。

至於樓市,這是最擔心的,我們之所以加入定向兩個字,就是要繞開樓市,但我估計十有八九還是繞不開。隻要現在有錢出來,必然被樓市收保護費。後面指不定哪個金融產品就把錢帶到樓市去瞭,之後監管再堵漏洞吧。

所以綜合來看,這次要啟動定向降準說明我們對於金融強監管的意圖還在,也對於樓市和資產泡沫心有忌憚,另一方面也確實想釋放貨幣來支持實體經濟,所有定向兩個字看出我們的內心糾結。也看出來整個實體經濟被房地產橫在中間,是有多麼的扭曲。

現在就想親爹親媽要想照顧自己的親兒子,卻得想盡一切辦法繞開後爹後媽,根據以往的經驗看,每次都是夢想很美好,現實很殘酷。我們每次希望繞過房地產的時候,卻最後總是發現,錢又都被吸走瞭。

所以老齊並不看好這次定向降準,預期混亂,將不利於我們的宏觀調控。即使你要定向給錢,你指導銀行做就好瞭,這樣給出強烈的降準預期,實在不利於現在去杠桿的宏觀任務。

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