2017 年 1 月和 6 月，恒大先後引進瞭 305 億和 395 億戰略投資，三輪合計引入 1300 億戰略投資，完成瞭國內房企史上最大規模的股權融資。
騰訊財經作者 郭亦非
恒大回 A 又邁出實質性一步。
11 月 6 日，中國恒大（03333.HK）發佈公告稱，其間接附屬公司恒大地產與正威集團、蘇寧電器集團和山東高速等 6 傢戰略投資者簽訂增資協議，合共引入投資 600 億元人民幣，占恒大地產經擴大股權的 14.11%。
這其中，蘇寧投資 200 億元；山東高速集團此前第一輪戰投中投資瞭 30 億元，此次追加 200 億元；嘉寓此前投資 20 億元，此次追加 50 億元；深圳正威投資 50 億元；廣州逸合投資 50 億元；四川鼎祥投資 50 億元。
蘇寧方面表示，在在雙方進行資本合作的同時，蘇寧控股集團與恒大地產集團將在商業物業定制、基建物資的供應鏈及金融服務、智能傢居與智慧物業服務、房產銷售的 O2O 模式創新等方面開展全面合作。
實際上，這已是恒大今年第三次引入戰略投資者。2017 年 1 月和 6 月，恒大先後引進瞭 305 億和 395 億戰略投資，三輪合計引入 1300 億戰略投資，完成瞭國內房企史上最大規模的股權融資。
若以恒大 2017 年中報數據模擬測算，引入 600 億戰投後，恒大凈負債率將大幅下降近四成。此外，恒大預計，到 2020 年資產負債率會降到 55% 左右。
自 2017 年開始，恒大開始由以往高負債、高杠桿、高周轉、低成本的 " 三高一低 " 發展模式向低負債、低杠桿、低成本、高周轉的 " 三低一高 " 發展模式轉型，核心就是大幅降低負債率。
此外，公告同時顯示，恒大承諾 2018 年至 2020 年凈利潤分別為 500 億、550 億、600 億。三年承諾凈利合計 1650 億，這不僅遠超其去年公佈的 2017 年至 2019 年三年 888 億的承諾利潤，也創 A 股有史以來最高紀錄。
恒大 2017 年中報顯示，集團上半年實現凈利潤為 231.3 億元，同比增長 224%。截至 2016 年年底恒大已售未結算收入為 1924 億，今年前十月恒大已實現銷售 4223 億，今年銷售突破 5000 億幾無懸念。
