近日，有市民向河源日報反映，稱所住的市區德欣豪庭小區停車場車位被開發商封閉不讓使用，導致許多業主隻能把車停到小區外面，進而影響全市 " 創文 " 工作，同時也經常收到違章罰單。開發商為何要封閉小區停車場車位？是真要迫使小區業主買車位嗎？記者就此進行瞭采訪。
物業管理：與開發商溝通無果，欲與業主拆除圍欄
7 月 9 日上午 9 時，德欣豪庭小區物業——河源鑫平物業管理有限公司（下稱鑫平物業）工作人員在小區內拉起 " 維護良好車位環境，共建和諧美滿傢園 " 字樣的橫幅。工作人員告訴記者，他們準備和業主一起，在當天 10 時把封閉停車場的圍欄拆除。橫幅剛拉出來沒多久，不料小區內突然來瞭 10 多個穿黑色衣服的男子，迅速將橫幅扯瞭下來。
" 他們這些人肯定是開發商叫來阻止我們拆圍欄的。" 鑫平物業工作人員介紹，開發商以地下人防車庫收縮縫老化破裂導致車庫漏水為由封閉停車場，用圍欄等障礙物封閉至今約 2 年。這 2 年期間，物業先後對地下停車場收縮縫進行瞭維修，車庫漏水情況已有所改善。目前，小區多名業主聯名寫瞭 " 拆除圍欄障礙物訴求書 "，要求開放停車場，物業、德欣豪庭業委會也多次與開發商協商，但一直未果。
" 被封車庫有近 100 個車位，開發商任其空著也不讓業主停車，業主隻能把車停到小區外面，嚴重影響瞭小區周邊交通秩序。" 鑫平物業一位不願透露姓名的工作人員說，" 停車場被封閉已經有 2 年多時間瞭，我們和業主一起跟開發商溝通瞭 2 年多，但開發商一直置之不理。"
業主：開發商封閉停車場是想賣車位，這不合理
目前，我市正全力開展 " 創文 " 工作，而許多業主把車停在小區外面，占用人行道，嚴重影響瞭市容市貌和公共秩序。" 我們地下車庫有車位卻不能停車，車隻能停在小區外面，經常被交警抄牌，有時還占用人行道，影響‘創文’工作。" 業主黃先生無奈地說。黃先生 2010 年在德欣豪庭小區買瞭房，這 2 年來，他一直受停車問題困擾。" 開發商就是想讓我們業主買停車位，不讓我們租車位。" 黃先生說，當初買房時開發商承諾有租用車位等配套設施，租用一個車位 210 元 / 月，但現在開發商不讓業主租用。" 地下車庫有將近 100 個車位，一個車位售價 10 多萬元，開發商就是想賣車位賺錢。" 黃先生認為，小區車位可以租用，就沒必要掏錢買，而且河源其他小區大部分車位都是采取租用辦法，德欣豪庭小區開發商這是強人所難。
開發商：封閉是為瞭維修停車場
德欣豪庭小區開發商——河源德利源房地產開發有限公司資產管理負責人鄧武超介紹，德欣豪庭小區封閉停車場並非是迫使業主買車位，而是因為物業一直未把地下停車場收縮縫修好，導致車庫漏水，所以才封閉小區地下停車場。鄧武超稱，如果物業把地下停車場收縮縫修好瞭，他們將馬上維修好地下停車場並立刻開放。
當天上午，源城公安分局東埔派出所民警到現場瞭解情況。民警表示，將盡快協調，促使業主、物業和開發商三方坐下來進行溝通，爭取早日達成共識，妥善解決問題，避免引起矛盾沖突。
截至記者發稿時，業主、物業和開發商的協調仍未有結果。
全媒體見習記者 張平 記者 劉燁華
