不知不覺，2017 年已過去一半，各住建局單位正如火如荼地，展開市級、區級安居房、公租房、人才房的配售配租工作。站在 2017 年年中 7 月，安居先鋒團隊將對，上半年保障房供應現狀，進行簡要梳理，並對下半年各市級安居房、公租房、區級公租房進行展望預測 ……
▲ 2017 年全年 市級安居房供應套數
從安居房的供應情況來看，2017 年上半年市住建局，已完成碧桂園榮匯（809 套）、碧桂園陽光苑（240 套）、錦鴻花園（454 套剩餘房源）、富士嘉園（251 套剩餘房源）等 4 個項目、總計 1754 套房源的申請配售工作。
預計 2017 年下半年，還將有 5 個安居房項目，面向全市戶籍傢庭、輪候配售申請。這 5 個項目分別位於龍崗區橫崗片區的，正大時代華庭（421 套）、龍崗區平湖片區的，中環陽光星苑（252 套）、寶安區福永片區的，合正華悅傢園（1211 套）、龍華區觀瀾片區的，觀禧花園（1680 套）、坪山區的，新城東方麗園（1550 套）共計 5114 套房源。
▲ 2017 年全年 市級公租房供應套數
從公租房的供應情況來看，在市級層面，2017 年上半年共啟動 5 個項目的人才住房定向配租，涉及項目包括金穗花園、益田大廈、筆架山公館、寶龍嘉園、華業玫瑰四季馨園一期，涉及人才住房 2129 套。
預計 2017 年下半年，市級公租房還將有位於龍崗平湖片區的融悅山居（2064 套）以及位於龍華區深圳北站附近的，金眾金域閣（266 套），共計 6851 套房源。
▲ 2017 年下半年 市級安居公租房預測
南山區吸引人才下重本 分配 5100 套人才房
在區級公租房供應層面來看，我們首先來看看原關內區域。南山區上半年已針對人才群體供應 5100 套房源，其中，最大的供應小區為龍海傢園，已分配 3254 套。此外，大沖新城花園、都市花園、荔山產業園租賃項目等 6 個小區，1846 套房源，也同時被納入，南山重點企事業單位分配小區。
下半年，南山區公租房，僅有位於西麗片區的眾悅傢園，共 754 套，預計也將配租給人才群體。
福田區下半年預計供應 2200 餘套人才房
福田區上半年，針對轄區內高級人才群體，共配租 300 套房源，其中，坤宜福苑為 200 套，湖潤名苑為 100 套。
根據福田區發佈，2017 年度 " 福田英才薈 " 計劃，今年將提供 2500 套總房源，因此，福田區預計下半年還將有，包括榮超城市春天、水圍青年人才公寓、寶能城市公館等 5 個項目在內，共計 2200 餘套房源。
▲ 2017 年上半年 原關內區級公租供應現狀
羅湖鹽田兩區下半年 將分配兩大公租房
羅湖區及鹽田區，上半年暫未推出公租房源。預計下半年，兩區將分別供應銀湖藍山（454 套）、唯冠宿舍樓（217 套），給轄區內戶籍輪候庫或人才群體。
▲ 2017 年下半年 原關內區級公租房預測
下半年四大公租房供應 寶安區值得期待
接下來，我們再來看看原關外區域。寶安區上半年已啟動，針對戶籍輪候傢庭，配租華聯城市全景花園（56 套）、羊臺苑二期（210 套）；針對高層次人才配租，流塘陽光花園、華盛盛薈名庭、華聯城市全景，3 個小區共 136 套房源；針對石巖街道轄區企業，配租羊臺苑二期 600 套人才住房。
今年下半年預計還將有，位於松崗片區的聯投嘉苑（38 套）、福永片區的同和保馨苑（6 套）、石巖片區的羊臺苑一期（176 套）、及新安片區的上合花園（187 套），共計 407 套房源。
光明新區下半年公租房 預計僅 1 個項目
光明新區上半年針對戶籍輪候群體，共配租 441 套房源。針對重點企事業單位，共配租 146 套房源。涉及項目包括峰薈花園、和潤傢園、新地中央花園等項目。
光明新區下半年公租房，待配租項目較少，僅有位於公明片區的，福盈中央山 224 套房源。
龍崗龍華上半年供應數量大 配租進度快
龍崗區上半年公租房供應數量較大。針對戶籍輪候傢庭，共配租金地凱旋廣場、萬科公園裡三期等 6 個項目，共計 1929 套房源。
針對重點企事業單位，配租呈祥花園一期、悅龍華府、萬科天譽花園二期等公租房 6234 套。值得註意的是，龍崗區在全市范圍內，率先實現瞭人才住房保障范圍，由戶籍擴大到非戶籍人員。
由於龍崗區上半年公租房，配租工作進展較快，下半年預計配租項目較少。僅有位於坂田片區的風清林苑（325 套）、橫崗片區的恒地悅山湖（265 套），共計 590 套房源。
龍華區上半年針對戶籍輪候庫群體，共配租 860 套房源，針對重點企事業單位，共配租 1648 套房源。涉及項目包括，壹成中心、瀾匯居、福安雅園等項目。
根據 2017 年安居工程供應計劃來看，龍華區下半年，除瞭壹成中心 500 套剩餘房源之外，暫無其他項目供應公租房。
坪山人才配租有進展 下半年供應將發力
坪山區上半年針對人才群體，共配租 1191 套房源，涉及項目包括，聚龍花園一期、六和城、新城東方麗園等 4 個項目。該區在人才住房分配的程序上，取得重大進展，即不再通過入職重點企事業單位，個人及傢庭憑積分申請，就可以獲取人才公租房的申請資格。
坪山區下半年預計供應的公租房數量較多，區級公租房包括竹韻花園（1032 套），聚龍花園二期（4519 套）兩大項目待配租。此外，大鵬新區將有壩光社區、南澳楓浪山花園 2 個項目，共計 139 套公租房。
▲ 2017 年下半年 原關外區級公租房預測
備註：以上信息來自《深圳市 2017 年安居工程計劃供應表》，深圳市住建局、各區級住建局官網通告，數據如有不符，請以官網通告為準！比心 ~
