去澳大利亞留學的學生，在收到 offer 之後，最關心的問題之一，就是住宿問題瞭吧。今天給大傢介紹一些租房所應該考慮到的實用性問題，希望能對大傢有所幫助 !
1. 住旅館
意思是，如果你一時間沒有找到合適的，可以先住旅館。或者住短期的寄宿傢庭，不要感到壓力山大，其實這樣也會有很多好處。
享受旅館生活，可以多多接觸一些當地的人，問問他們租房的事，也可以多瞭解一下當地的生活方式，交到當地的朋友。
2. 多多搜集信息
如何才能判斷租房的好壞呢 ? 就要在租房之前多做點功課啦 !
在租房之前，多看看你租房的附近環境，看看周圍的鄰居一般都是什麼人，或者多想一想什麼對你最重要：你是喜歡住在繁華的市中心，方便但是租金高點，還是喜歡住在城郊安靜的環境中，距離遠但是租金相對低呢 ?
小編在這裡跟大傢提供國外兩個不錯的租房信息網站，Craigslist 和 Gum tree，需要的同學可以從上邊尋找租房信息，當然瞭，還是得小心謹慎。
3. Physical networking
這個是指除瞭網上的一些信息，不如多和周圍的小夥伴們聊一聊租房問題。例如你新認識的留學小夥伴，或者你看中的公寓周邊的人，如果你幸運一點，說不定還能避免一些不必要的麻煩，或者找到更合適的公寓。
4. 交通情況
你想要租的公寓，離學校，或者你實習的地點，或者你的朋友們有多遠 ? 交通方便嗎 ? 有直接到達的地鐵嗎 ? 地鐵站的名稱是什麼 ? 你會拼嗎 ?
不要嫌這些問題麻煩，這些都是無法避免的問題，提前瞭解一定會避免不少麻煩。
5. 房間數量
你是想要自己住，還是和舍友合租呢 ? 在租房的時候，這一點也是非常重要的。
如果你想要一個人住，可以考慮單身公寓 studio，但是如果你想要和別人合租，你就需要看看公寓裡共有幾個房間，你會和什麼樣的人一起合租。
小貼士：生活就像一盒巧克力，你永遠不知道你會遇上一個什麼樣的舍友。
6. 洗衣房
你租的公寓是否有洗衣機 ? 如果沒有，公寓內是否有洗衣房 ? 或者附近有沒有洗衣店 ? 價格是什麼樣 ?
7. 傢具
如果你租的房子裡不包含傢具，那麼就需要算一算，買傢具需要多少支出瞭。
如果你隻待幾個月，或者一兩年，就不需要買太多，基本的傢具就足夠瞭：床，床墊，學習桌，衣櫥，椅子。或者，你也可以去租傢具，或者去二手市場買。
8. 房東
房東也是租房一個很重要的因素。如果你是通過中介租房的，問一下中介房東的情況，或者你也可以親自見一下，看看房東靠不靠譜。
你需要在確定之前瞭解一下房東，因為一般房間裡有什麼東西壞瞭，或者不能用瞭，類似熱水，電視，或者玻璃碎瞭，你都需要找房東解決。
9. 安全問題
不管怎麼樣，安全問題才是最重要的問題。多看看你公寓周邊是否安全，公寓裡有沒有保安執勤室 ? 或者公寓在晚上一定時間內是不是會關門 ? 你回公寓的路上是否安全 ?
10. 對比租金
最終，租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲，大部分租房中介都會收中介費：一年的，是兩周的房租 ; 半年多的，是一周房租。
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