本 周 提 問
▍錢堂社區網友:
本人 35,常住東莞。配偶 31 歲,兒子 6 歲,全傢年收入在 30 萬左右。
傢庭平均每月開支在 5000 元以上,負債 30 萬,每月要還 1700,還要還 18 年。
目前傢庭資產包括自有住宅、自用汽車、出租的房鋪、銀行存款 3 萬、貨幣基金 57 萬、股票 30 萬和保險。
保險方面,我給我和配偶買瞭可以保 150 萬的保障型壽險、11 萬的醫療保險、50 萬的重疾險,還有一百多萬的機動車保險。
我的預期理財收益是每年 8%,目標是 10 年後退休實現財務自由,希望兒子能出國讀書。望大神指點。
診 斷
▍錢堂理財達人 封磊:
題主當前的負債率較低,可以考慮在適當時機,比如限購重新開放後,置換優化一套不動產,低息按揭一套新的優質不動產。
重疾險和住院醫療險我認為配置不足瞭,比如重疾險的保額,建議是年收入的 3-5 倍。
你的金融資產整體量級還不高,可能是還沒建立長期投資計劃的原因。除瞭 30 萬的股票,其實也可以嘗試基金定投方式,中長期投資的話較高概率可以達到年化收益率 10%+。
想要實現財務自由,關鍵在於構建一套屬於你的投資系統,明確實施方式,比如題主可以思考一下:如果你 10 年後退休,那麼當時的非工資收入能提供長期的退休生活嗎?
現階段你的重點應該還是放在擴大生息資產,也就是 " 第一桶金 " 上,提高復合收益率,才能暢想財務自由。最後送你兩個公式吧:
▍錢堂理財達人 吳霽:
你的現金流狀況不錯,這是很多普通投資者不具備的。如果在物欲不強烈,對居住環境的改善也不會過於追求的前提下,10 年後是有實現財務自由的機會的。
個人覺得你的股票權重比較大,收益率可能決定於你的投資風格瞭,還有就是貨幣基金是不是太多瞭?推薦你關註債基和保守混合型基金的長期回報,可以試著部分代替貨幣基金。
目前你可能還缺少對海外金融產品的瞭解,自己可以提前學習起來,對於海外資產配置和孩子未來的留學都大有裨益。