這個藏著 " 天下第一商會 " 的老房子
衰敗瞭 90 年
多年來外墻脫落、荒草叢生
年底或明年初要重新開放瞭
落寞瞭 90 年的上海總商會要重新開放瞭。
它見證過上海工商業的興盛，1927 年的衰敗，被稱為 " 上海商人時代的結束。"
在修復前，由於年久失修，這幢西式巴洛克風格建築外立墻面脫落，搭滿棚架。猶如一位站在蘇州河畔的百歲老人。
但墻上精致的磚雕和建築的氣場，卻讓人充滿敬畏感。
在開放前夕，我采訪瞭此次修復的主創設計師——凌穎松。他的團隊花瞭 7 年才把這座老房子修好。
" 總共走瞭 60 人，現在還剩下 40 人。如果不是對歷史有情結，很難堅持。"
修好後，北蘇州河路 470 號的總商會將會變成一座宴會廳大樓。
活躍瞭 25 年的天下第一商會
上海總商會似乎離得很遠，但提起滬上名媛嚴幼韻，大傢肯定是熟悉的。
嚴幼韻的祖父嚴信厚便是上海總商會的首任會長。
這位大牛被不少人稱為寧波幫的 " 開山鼻祖 "。他是近代著名實業傢，也是李鴻章的幕僚。
1902 年，《辛醜條約》簽訂後，中英商約談判開始在上海舉行。
當時的中國談判代表盛宣懷希望上海商人能組織起來，嚴信厚便順勢創立瞭上海商業會議公所（總商會前身）。
當時，《申報》等各大報刊連續幾天登載瞭 " 上海總商會第一廣告 "，成為城中一大熱聞。
上海總商會曾參與抵制美貨、五四運動等許多歷史事件，迎接過美國商會代表團、籌辦過中國國貨展覽，舉辦外交討論會議等。
據說宋美齡的父親宋嘉樹算不上滬上聞名的資本傢，因其還不是上海總商會的成員，有錢也談不上有 " 財勢 "。
上海總商會議事廳大樓南樓
1916 年上海總商會第三任會董合影
直到 1927 年，國民黨政權控制上海以後，上海總商會被改造成一個失去獨立地位的官方性質的上海市商會。
它便失去瞭生命力，至今將近 90 年。
" 自此，上海的商人時代結束瞭 "，說的就是總商會的衰落。
專門請洋行花 12 萬兩打造
總商會大樓常被誤以為是帝國主義入侵上海灘時留下的遺跡，因為建得很氣派。
它從 1913 年開始動工，1916 年竣工，至今正好 101 周年瞭。
總商會坐落在蘇州河畔，整體呈現為西洋建築風格。曾經進門有一牌樓，上書 " 上海總商會 " 五個大字，再上面有報時鐘和總商會會旗。
整個建築總計用銀 12 萬餘兩。
主要建築有南大樓和北大樓，均是三層。南大樓底層是會場，二層大議事廳可容八百餘人。
北大樓系是商品陳列所、國貨商場和商業夜校等。
兩幢建築外墻采用清水紅磚墻，壁柱、門窗等有巴洛克裝飾，會場兩邊為回廊及包廂，雕飾精美。
7 年前，它是上海的 " 地王 "
在修復過程中，最讓人頭痛的是，到底應該選擇哪一個時間點作為參照？
在荒廢前，這裡曾是某民國戲的片場。更早前，它先後被用作電子管廠、聯合燈泡廠、上海電子元件研究所。
而改動最大的是，50 年代末的電子元件裝配廠。
屋頂的四面斜坡被搭建成 " 樸實 " 的四方形水泥屋頂，三樓原本半開放式的陽臺也全被封起，門樓頂部 " 上海總商會 " 幾個大字還被抹去瞭。
房子裡面還有工廠的吊車痕跡，凌穎松心疼地說，"就好像富傢千金被迫去幹粗活。"
再往前，20 世紀上半葉，它是上海商業名流的聚會、討論場所。
而到瞭 2010 年，總商會是上海最貴的一塊地。
上海總商會議事廳內景
上海總商會、縣商會、閘北商會歡筵各省商會代表
最終，設計團隊、開發商決定將上世紀 20~30 年代的總商會作為修復原點。
" 那是中國近代民族工商業發展最燦爛的時刻。我們希望能傳承中國百年的商道精神和傢國情懷。" 凌穎松說。
水刷石圍墻和清水紅磚墻的銜接處
除瞭復原精致的雕花、民國裝飾，他還特意保留瞭很多歷史痕跡。
圍墻、門樓的墻面都呈現著歷史的滄桑感，乍看還以為沒修繕好。
而從北蘇州路進入，拱門內壁上還塗畫著 " 無產階級 "、" 萬歲 " 等文革時期的標語。
門樓拱門內的標語
這是凌穎松的特意為之，" 修復老建築不是變美就可以瞭。在講述光輝歷史的同時，我們也要哭訴歷史。"
修繕前後對比圖
整座建築修復完後，將其裝修成一座宴會廳。可容納餐一間中餐廳，同時設有酒吧、雪茄吧，並安裝能夠舉辦活動和婚禮的各種現代設施。
總商會坐落在小路的盡頭，背後是寶格麗酒店和酒店公寓，將會在 2017 年年底到 2018 年年初之間開幕。
7 年嚇走瞭 60 人
7 年前，凌穎松第一次看到總商會大樓時，那還是一座外墻斑駁、門窗歪斜、空置多年的老房子。
它的樓身裝滿瞭棚架，和幾十米開外、雜草叢生的一座三角形門樓一起，看上去很淒涼。
當他走進樓裡，還不時有天花板掉落的碎片，有的墻壁還發黴瞭。
凌穎松卻很興奮，" 我馬上就能讓他煥發活力。既像偵探在查案，也像醫生，要給它寫病理報告。"
在他看來，對總商會的保護修繕更像考古挖掘，必須尋找大量的歷史照片和資料，反復推測、判斷。
細致到什麼程度呢？每塊磚都有 10 個需要清理的步驟，一個屋面的改造做瞭 7 個方案。與之同時付出的，便是每 2 周要通宵一次。
這個項目很繁瑣，也不掙錢。
凌穎松坦言，" 我們得到的設計費幾乎是用別的項目在貼錢。如果對歷史建築沒有情結，這份工作很難堅持下去。"
從 2010 年至今，在凌穎松手下經手過總商會的建築師、工程師超過瞭 100 人。走瞭 60 人，現在還剩下 40 人左右。
上海總商會的歷史圖紙
修復的最大難點之一在於，沒瞭實際施工圖紙，保留下來的隻有幾張圖片。也就意味著，很多損壞的地方 " 無跡可尋 "，要自己推敲。
為此，他甚至要研究之前設計的建築師，根據他的建築思維去推測。還要找到拍攝圖片的相機，通過焦距、成像等方面判斷。
凌穎松戲稱，" 我覺得自己像在造鈔票，要用放大鏡把每一條花紋都印清楚。"
修復後的內外效果圖
面對即將要完工的總商會，凌穎松說，" 就像花瞭 6 年是陪小孩長大。"
他卻覺得很值得，" 我們做的事情並不完全能用創造多少財富來衡量的。所有偉大的項目，都有一堆眼前的茍且。"
