再硬的骨頭也逃不過自然規律。
3 月 18 日，李敖在臺北離世，享年 83 歲。
此公一生，寫字無數、泡妞無數、罵人無數。
在他的自傳中說，" 我跟女人的關系，可以分為四大類，第一類是和我有性關系的；第二類是沒有性關系但有肌膚之親的；第三類是相識卻長入我夢的；第四類是完全不認識的，主要是她們的照片，尤其是裸照。"
胡茵夢。她與李敖的婚姻，可寫本書。
李敖說他的一生是 " 雙龍抱 "：一抱不平、二抱女人。
華仔送李敖 " 房叔 " 雅號，這個房不是 " 大房 "、" 二房 " 的房，是正斤八兩的房地產。
01
能采訪李敖的記者不少，但和李敖聊過房地產的記者不多。
10 幾年來，大陸媒體記者裡印象中就隻那麼一兩個。
華仔跑樓是個嚴肅的房地產公號。咳咳～
所以，咱不聊李敖的房事，隻聊房市。
先來復習下李敖 2005 年在北京的采訪記錄，請註意，當時京城樓市的背景也是調控喊得震天響。
記者：你對北京房地產怎麼看？
李敖：我在前列腺手術之後，曾說過，將軍永遠不死，他隻是被時間繳瞭槍。沒有什麼可擔憂的。開發商也隻是暫時被繳瞭槍。
記者：繳瞭槍還能稱作將軍嗎？
李敖：繳槍是比喻，政府給瞭開發商一定量的鎮定劑，因為繳槍之前興奮劑吃的太多瞭！
記者：為什麼這麼多人埋怨房價高？
李敖：當你沒辦法扶自己上馬，你就會把已經上馬或將要上馬的人拉下馬。
記者：古代與現代購房的不同在哪裡？
李敖：古代人擇水草或土墻而居，現代人是躲債主而居。
記者：聽說你選擇在晚年定居大陸？
李敖：我希望能在海南島終老 ……
嘖嘖嘖，瞭瞭數語，樓市監管、市場走向、金融杠桿、消費心理，一一打包！
比哪個經濟學傢差？？？
順便還預言瞭大陸最好的養老地產，一定在海南。
這點與華仔觀點一樣，隻是還沒被驗證。
2005 年，華仔在都市報跑地產戰線，聽聞同事、首席記者張歐亞老師搞到瞭一張北京到上海頭等艙機票，和李敖鄰座。很想請他代訪下房子話題，又擔心歐亞老師怪我 " 庸俗 "，沒好意思講。哈哈。
可惜再無機會，甚為遺憾。
張歐亞（左一）和李敖在飛機上
02
李敖堪稱名利雙收典范。
臺灣媒體說，其身價超過 50 億元。來錢的路子固然與寫書上電視有關，但投資房地產，據說是他收入的最大來源。
因涉及隱私，這一塊有跡可循的數據有限。
不過李敖有從政經歷（曾擔任臺 " 立法委員 "），臺灣 2007 年公職人員財產申報時有點記錄。
申報完後人傢一看，李敖名下資產是負債 60 多萬。
錢呢？都分給子女瞭，七八套中心區的豪宅全在老婆名下。
李敖在書房
野史記載，李敖炒房據說發端於牢房。
因罵國民黨政權，他 70 年代曾坐牢五年多。出獄後發現中瞭大獎（買的房子價格暴漲，增值 100 萬新臺幣）。
他說一下明白過來，辛苦寫書，不如買房。
所以，以後一有錢就買房，一有錢就買房。
看來愛炒房的作傢，都喜歡忽悠人，說自己投資房產不是故意的。
比如鄭淵潔就說，多年前他寫童話時，很多小朋友給他寫信，他不舍得扔，就在北京買瞭好多套房子來收藏這些信。於是你們懂的 ……
書中自有黃金屋。
看書無數的李敖，買房決策的前三個因素，也是地段、地段、地段！
8 宗不動產，全在臺北的精華區域。其中大安區六套，士林華岡兩套。
臺灣媒體多年前以大安區房屋每坪 80 萬元的價格估計，這些房子價值數億元。
據說李敖最高時的身價已達 200 億臺幣，約 50 億人民幣。
李敖傢不用隔墻，書櫃當墻
黃金屋裡，都是書。
《魯豫有約》曾在李敖傢中拍過一期節目，在寸土寸金的臺北市敦南。
李敖主動曝光的這間被他稱為 " 敦南書房 " 的豪宅，看起來真不是傢，是圖書館。
所有藏書整齊的擺在書架上，除瞭有多面書墻，客廳大部分空間也被放置矮書櫃，放不下的，就高高疊在地上，規模不輸書店。
在自傢豪宅內接受魯豫采訪
03
李敖說，一個人一定要有錢，不能當窮人。有錢瞭才能夠硬氣，才有獨立的人格。
他的購房觀不僅影響瞭他的投資，也似乎影響瞭他的子女。
他的子女中，大陸讀者熟悉的有兩個，李文是其一。
李文是李敖和當年臺大 " 校花 " 王尚勤的女兒。
虎父無犬女。這位姐姐也是一枚奇女子。
她在武漢天地走穴時，講的是 " 禮儀 "，舉的例子很生猛，就與她在北京的房子有關。
因對籃球巨星姚明等鄰居把房子租給公德意識差的住客不滿，李文創下瞭在北京一年投訴百次、搬傢 5 次的記錄。被譽為 " 東西方物業管理理念沖突 " 的焦點人物。
一向低調的姚明，估計怎麼也沒想到，他在北京黃金地段悄然購入的多套豪宅，會因為租戶在傢開 PARTY 開到瞭樓道，惹瞭這個鄰居姐姐，而弄得世人皆知。
該樓盤是北京銀泰中心柏悅居，帝都的地標性建築。
李文自己也說，銀泰這個盤在北京屬於低調的小區，但住的都是有錢人，"1-6 層是宴會廳、高檔商業，7-33 層是柏悅居，再上面叫柏悅府，都是 500 平米起步的，章子怡之前就住柏悅府。"
柏悅居是京城最貴的房地產之一，2006 年開盤時就以平均售價 52750 元開創瞭北京高檔物業售價新高。兩年後就破瞭 10 萬。
不知道李傢父女是因為有錢才有眼光，還是因為有眼光才有錢。
04
能和李敖聊房子的記者雖不多，但房地產老板不少。
2008 年 4 月，大陸曾有 9 個人組團去臺灣拜會李敖，一度引發轟動。
團員包括潘石屹（SOHO 中國）夫婦、楊國強（碧桂園）、馮侖（萬通）、朱孟依（合生創展）、曾偉（棕櫚泉）、李思廉（富力）等。
團長是劉長樂，很多人隻知道他是鳳凰衛視董事局主席。但劉還有個頭銜：中城樂天房地產公司董事長。
也是一個房地產商。
臺灣媒體粗略估算，這幫人身傢加起來有 5000 億新臺幣，又都是房地產大佬，所以譏諷他們是 " 炒樓團 "。
當時的背景是，臺灣商業物業、住宅物業有可能向大陸投資客開放。
不過，李敖對他們的忠告是當頭一瓢冷水：臺灣越來越差，莫來。
末瞭李敖還盛贊潘石屹，" 你一個從全中國最貧窮省份之一出來的人，取得現在的成功，是‘實踐檢驗真理’的榜樣。錢賺夠瞭就轉行，公司留給張欣管 ……，你可以和我一起去做研究 "。
估計張欣心裡當時想，MMP，要我老公跟你一起做研究？研究什麼？哈哈
李敖和老潘
談到最想到大陸哪裡買房，李敖就說過兩個地方。
除三亞外，另一個，是西湖。
" 我很喜歡杭州。如果答應給我一個墳，在蘇小小邊上；不然給我一個空間，比如一個書房，讓我把書、紀念品搬過來，來杭州也不是不可能。"
當然，沒機會瞭。
用本山大叔的話說，人走瞭，錢沒花瞭。
狂人李敖
執筆/ 石萬嘉 圖片 / 網路
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