未來十年,這 10 個地級市最有前途!

09-24

來源:財經觀潮(ID:guide0929);作者:潮哥

興衰交替、新陳代謝,是世界萬物必須遵循且無法改變的規律。

名都洛陽,早已不是鼎盛時的樣貌,古都西安,盡管仍是高級別(省會、副省級)城市,但難再享漢唐時期眾星捧月般的尊貴。它們衰弱的同時,中國東部沿海地區一些城市則悄然興起。

今天(9 月 21 日),第一財經數字版頭版一篇 " 發現徐州: 地級市扛起 ' 中心城市 ' 大旗 " 吸引瞭我,借著這個由頭,我想來聊聊," 未來十年,哪些地級市最有發展潛力?"

十多年前,蘇州、無錫、佛山、東莞、泉州、溫州憑借著全國領先的工業、手工業和外貿優勢,成為名噪一時的明星地級市。蘇州又得益於毗鄰上海的地理優勢,綜合實力躍居為地級市第一,全國第五,僅次於北上廣深。

若要在十年前給中國地級市做個排名,前十陣容一定是這樣的:蘇州、無錫、佛山、東莞、煙臺、唐山、泉州、溫州、南通、濰坊。

但過去十年中國城市格局發生瞭很大變化,天津、重慶兩大直轄市得益於中央的政策和財力支持,迅速壯大。

金融危機讓沿海城市的紅利見頂,中國經濟發展模式從 " 制造業 + 出口 " 逐步切換到 " 房地產 + 基建 " 模式,政府在經濟中的主導作用越來越大,級別高的城市容易受到權力的眷顧,武漢、杭州、南京、長沙、南京等一批省會城市開始趕超,地級市的光芒不再。

現如今,蘇州、無錫等盡管排名仍靠前,但位次整體都有所下滑。2006 年,蘇州、無錫在全國城市排名中位居,第 5、第 9。2016 年下滑到第 7 和第 14 位。

佛山、東莞、唐山、溫州、濰坊排位也均下滑,溫州和濰坊甚至掉出地級市前十榜單;煙臺,位次不變;南通、泉州位次上升。

徐州、常州躍入地級市前十,2006 年兩城全國排名分別是第 41、第 35 位,2016 年分別上升為第 32 位、33 位。

十年歲月變遷後,中國地級市前十榜單排序依次為:蘇州、無錫、佛山、煙臺、東莞、南通、泉州、唐山、徐州、常州。

未來 10 年將會如何?可以肯定的是,絕不會是現在這般。因為中國的城市格局仍在變化,且政策和國傢規劃越來越占主導。

如高鐵線路、國傢中心城市、國傢級新區、國傢級城市群等規劃,必將改變一個城市的綜合實力。而這些利好政策,基本都屬於區域權力中心的省會城市,如成都、武漢、鄭州相繼獲批國傢中心城市。

今年國傢發改委發佈的《關中 - 天水經濟區發展規劃》中提到,建議將西安列入國傢中心城市。杭州、南京、沈陽也有機會進入。

此外,一些省會城市還爭取到瞭國傢級新區建設,如成都的天府新區、西安的西咸新區、長沙的湘江新區、南京的江北新區、南昌的贛江新區等。同時,在 " 八縱八橫 " 高鐵規劃中,省會城市與高級別城市仍是站點設立的重要區域。

未來十年是中心城市發展的黃金十年,中心城市周邊的地級市,也將從中獲利,一起騰飛。

看一個地級市發展是否潛力,就看三點:有無國傢鼓勵政策、在不在中心城市周邊、有無內生性經濟增長點。

根據這三個指標,我認為未來發展最具潛力的十大地級市依次為:保定、廊坊、東莞、徐州、嘉興、南通、蘇州、佛山、無錫、泉州。

乍一看你可能會嗤之以鼻,保定、廊坊怎麼可能超越蘇州?這份榜單是發展潛力排名,而不是綜合實力排名,也不是 GDP 排名。蘇州最牛地級市的地位,未來 10~15 年裡無法撼動。

1、保定

過去十年,綜合實力增長最快的城市是廊坊,數據顯示,過去 6 年廊坊的財政、GDP、人口(以小學生為統計指標)、資金總量增幅分別為 220%、103%、52%、209%。

如果不是雄安新區的問世,未來十年廊坊發展潛力仍會是地級市中最大的。

2017 年 4 月 1 日,被定位為 " 千年大計、國傢大事 " 的雄安新區空降白洋淀,對標上海浦東與深圳。

雄安新區的設立表面上看好像是為疏解北京非首都功能,但真正意義是讓自南宋以後南遷的經濟中心回歸北方。因此,雄安新區的發展將是中國未來最重視的事情之一。

緊挨它的保定,則是雄安新區發展過程中最受益的地級市。保定曾是河北省會,由於鐵路優勢漸漸輸給石傢莊,最終失去瞭省會頭銜。或許應瞭那句話," 禍兮福所倚 ",雄安就是保定所倚之福。

2、廊坊

廊坊是北京、天津的衛星城,優越的地位讓它盡享北京的外溢資源,成為瞭過去十年中國綜合實力增長最快的城市。隨之增長的還有房價。

上圖是 10 個地級市的資金總量增幅,也即年末本外幣存款餘額增幅,體現的是城市匯聚資金能力強弱。

盡管未來潛力會略輸保定,且北三縣很有可能劃入北京版圖,但廊坊的發展潛力仍不容小覷,這就是首都衛星城的好處,在光芒之下,躺著發展。

3、東莞

東莞,十多年前就打響瞭名號,與蘇州、無錫、佛山、溫州、泉州號稱 6 大地級市。

它既有廊坊所具備的地理優勢,位居深圳、廣州兩個一線城市之間,也有自身的經濟增長優勢。憑此,東莞未來的發展潛力幾乎可以追齊廊坊。

近年來,由於產業結構調整,經濟增速有所放緩。但隨著調整效應逐漸顯現,再加上未來與深圳有多條地鐵對接,其綜合實力超越佛山位居廣東第三,指日可待。

OPPO、vivo 在全球的市場份額逐年增加,華為終端總部也遷到瞭東莞松山湖,東莞已經從中國制造開始走向中國智造。

4、徐州

徐州是個非常特殊的城市,今天的話題也是因徐州而起。它的城市級別不高,過去六年人口增幅卻全國第一。

經濟增幅也不錯,過去六年徐州 GDP、財政和資金總量增幅分別是 103%、132%、109%。

徐州位於江蘇北部,是江蘇、山東、安徽、河南四省交界處,由於四通八達的鐵路運輸路線,讓這座煤城成瞭這個區域唯一的大城市。

我曾全面分析過江蘇、山東、安徽和河南,發現瞭一個有趣的問題,以徐州為中心,棗莊、菏澤、濟寧、臨沂為腹地組成的三角區域,在沒有超級城市提攜、沒有特殊政策惠及的情況下,無論是資金還是人口增長的都異常好。

因此,我把它稱為 " 魯南蘇北黃金三角區 "。

魯南蘇北黃金三角區

更重要的是,2017 年 6 月,國務院批復《徐州城市總體規劃(2007-2020)(2017 年修訂)》,國傢層面上首次對徐州作為 " 淮海經濟區中心城市 " 定位予以明確認可。

這個定位既是對徐州發展的肯定,也是對未來的支持。

淮海經濟區包括江蘇、安徽、河南、山東四省 20 多個城市,而徐州是這 20 多個城市的中心,這比某些省會的規格還要高。

另據徐州市鐵路局辦公室副主任透露,徐州高鐵東站建築規模是按照南京、鄭州、合肥的規格建造,將承擔起和省會城市一樣的樞紐客運任務。

如此看來,如果未來行政規劃有所調整,淮海經濟區獨立建省,那徐州必是省會。即使行政規劃不做調整,徐州不是省會也勝似省會。

5、嘉興

嘉興,得地利,位於上海周邊,同時又臨近杭州,是浙江省全面接軌上海的示范區,有人甚至稱它為長三角版的 " 雄安新區 "。

6、南通

南通和嘉興一樣,發展都得益於上海,是上海的衛星城。自從 2011 年崇啟大橋建成通車後,與上海的聯系更加緊密瞭。有上海背書,南通也可以躺著發展。

7、蘇州

前面已經說到,蘇州未來 10~15 年最牛地級市的地位,沒有哪個城市能夠撼動,但不得不承認的是,蘇州整體增幅自 2008 年金融危機,中國對外出口受影響後,明顯有所放緩。

10 年前,蘇州 GDP 幾乎要追齊深圳,10 年後,差距進一步擴大,且被天津、重慶超越。由於城市級別較低,資金總量幾年前已被南京超越,GDP 被南京反超,也是遲早的事情。

即便如此,蘇州潛力仍非常大,它是 15 個新一線城市成員。而且,它還存在一個不確定因素——直轄,如果蘇州未來直轄,那前途不可限量,不過上海本就是直轄市,蘇州直轄的可能性不大。

8、佛山

佛山,潛力點是廣佛同城。佛山憑借著制造業優勢,曾經也是耀眼的明星地級市。未來,佛山和廣州將有許多條地鐵對接,加上粵港澳大灣區概念開始,珠三角幹線機場也落地佛山,佛山的發展潛力非常看好。

由於地理優勢不如東莞,所以相比於東莞的發展潛力,還是要遜色一些。

9~10、無錫與泉州

無錫與泉州經濟底子都不錯,無錫曾是江蘇經濟實力第二,僅次於蘇州,2014 年 GDP 被南京超越退居第三,如今處在產業轉型期。

泉州,是福建的制造業中心,是福建 GDP 最高的城市,具有內生性經濟增長點,還是海峽西岸城市群的核心成員,未來發展值得看好。

但缺少高級別城市提攜、照顧,發展潛力自不如保定、廊坊、東莞等城市。發展天花板已若隱若現,未來福建 GDP 第一的地位必將被福州取代。

河南人肯定會說洛陽未來的潛力應該不錯,因為已經獲得副中心定位,但可惜的是河南需要全力發展鄭州,未來鄭州將抽血周邊城市,洛陽也難幸免。

至於曾經位居前十的煙臺、唐山、濰坊,這些北方工業城市如果不加快轉型步伐,全國排名位次還將繼續下滑。

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