作者 | 校長甜
來源 | 真話財經（ID:zhenhuacaijing）
小白導讀
范爺最近著實火瞭一把，不過今天我們主要不是談這事，小白帶大傢看看范爺是怎樣年入 1.3 億的。
「正文
」
這個周末，范冰冰三喜臨門，著實又火瞭一把。
9 月 16 日（周六）一大早就看到微博和各個娛樂頻道都炸瞭，原來，在范冰冰 36 歲生日當天，李晨求婚成功！
李晨在微博上寫下「我們，永遠 ……」，范冰冰之後轉發回應「永遠，永遠 ……」
緊接著，在晚些時候，范冰冰憑借電影《我不是潘金蓮》拿到瞭金雞影後。這次沒人再質疑她的演技，一片叫好聲誇她實至名歸。
生日、求婚、影後，難怪范冰冰發微博稱：「我覺得我的人生完美瞭！我很幸福！也很幸運！」
其實，校長甜很喜歡也很欣賞范冰冰，以至於每次寫到她，筆尖就不聽使喚的寫「范爺」。
這個無數男人心中的完美偶像，性格豪爽樂觀的山東姑娘，可當真對得起「爺」這個字眼。她的演藝事業、人氣、地位、甚至投資理財方面，都足夠「爺」。
01
很久以前，在范冰冰還不是范爺的時候，我更喜歡稱呼她是金鎖，應該是演丫鬟裡最漂亮的。
那個時候，看《還珠格格》是最時髦的事兒，如果不在茶餘飯後聊上幾句，那真是落伍極瞭。
當時，范冰冰 16 歲，據說在《還珠》拿到的片酬是 30 萬。
之後，范冰冰便一發不可收。
在後來所拍攝影視劇中，其片酬已經上漲到百萬元級別。據一份中港臺明星商演報價表顯示，范冰冰出席活動收約 316 萬港元天價（約 265 萬元人民幣），一年劇酬收益更可達 4000 萬港元（約 3350 萬元人民幣）。
和很多明星不同，據知情人介紹，早期范爺在生活開銷方面比較「節儉」，因此能存下不少錢，成為其最原始的資本積累。
02
有瞭這些原始資金，范冰冰開始投資理財瞭。
最開始，范冰冰不大懂理財，於是她說「讓懂得理財的人去為自己打理錢財」。范冰冰自 15 歲出道，就將自己的片酬收入交給自己的父母來打理，因為她的父母都是比較成功的商人，對投資理財比較在行。
後來，范冰冰對金錢的駕馭能力不斷提高，錢的來源也有多種渠道。
在一次采訪中，范冰冰說瞭一番話讓網友大跌眼鏡。
內容大概是，自己在劇組拍戲的時候，其實有很多休閑時間，比在外面要輕松些，還豪氣地說「我接電影從來不看片酬，因為我可以不用靠片酬賺錢」。
據可統計數據：
2005 年，范冰冰就以 1200 萬元的收入，排在福佈斯中國名人榜綜合排名第 10 位
2011 年，躍居第 9
2012 年，以 1.009 億元排名第 3
2013 年，以 1.1 億元，綜合排名第 1
2014 年，以 1.22 億元繼續蟬聯第 1
2015 年，全球收入最高女演員排行榜第 4，年收入約 1.3 億人民幣，成為入榜唯一一位女華人
那麼，這筆財富，范冰冰是怎麼賺來並打理的呢？
03
在完成片酬作為資本積累後，范冰冰開啟瞭「賺錢 5 步走」模式。
第 1 步，開公司。
2002 年，范冰冰成立瞭兩傢公司：范冰冰影視藝術學校、北京美濤影視制作公司。
學校初辦學的時候隻是四層樓的院落，如今則是在北京懷柔雁棲湖畔占地 8000 平方米。
第 2 步，投地產（海外投資）。
2004 年，范冰冰開始投資房地產。
在加拿大的留學生一定對「冰冰小棧」不陌生。這是范爺涉足房地產投資的一部分。
隨著演藝事業和國際影響力的飆升，范冰冰將大部分收入投到加拿大，先後在麥基爾大學、滑鐵盧大學、麥馬斯特大學、皇後大學、西安大略大學、卑詩大學和阿爾伯塔大學校區周邊，置下瞭自己的產業，並開設瞭統一命名為「冰冰小棧」的各個高校分店。
在多倫多大學主校區附近，范冰冰斥資 469 萬加元購下瞭一棟小高層，裝修成簡潔明快的學生公寓，命名為「冰冰小棧」。
她將 2 到 7 層裝修成簡潔明快的學生公寓，以每個房間每月 900 加元的價格出租，1 樓則被分割成功能區，並以 2 萬加元的價格進行招商，最後吸引瞭中餐館、洗衣房、理發店和書吧等商戶入駐。
整棟樓除去房產自身的升值，每年單單是租金，就超過 60 萬加元。粗略計算，7 年半即可收回所有投資，相當於每年增值 14%。
據瞭解，這並不是范爺海外房地產投資的首秀。
早在「冰冰小棧」之前，范爺相中瞭一套位於加拿大列治文的有百年房齡的哥特式木頭老房子。彼時這套老房子售價 27 萬加元。當時范爺與房主老夫婦達成協議，首付 2 萬加元，在隨後的兩年內的前 23 個月每月付 1 萬加元，最後一個月付 5 萬加元。
兩年後，范冰冰付清這套房子全款的同時，她將老房子改造成一傢名叫「加州旅館」的傢庭旅館，為剛剛登陸的新移民提供短期住宿服務。每月租金一萬七千五，順利地實現瞭以房養房。
不僅如此，還有自媒體曝出范冰冰與李晨在青島購置的愛巢，總價將近千萬。
據稱，在 2004 至 2009 年這短短五年內，范爺投資的地產售價上漲 95.5%，獲利超過 200%
第 3 步，成立工作室；投資電影。
2007 年，范冰冰與華誼兄弟合約到期後，成立瞭個人獨資的范冰冰工作室，先後參與投資瞭《胭脂雪》、《金大班》、《精忠嶽飛》等多部優秀作品，並取得豐厚回報。
對於投資電影，范冰冰有著很強的自信也有著獨到的見解。
在當時，她在接受媒體采訪時就曾說道，「我敢確保每一部電視劇都可以穩賺。像我的第二部電視劇《金大班》剛有劇本要拍時，所有電視臺都來找我預購，包括香港亞視，但我不賣。預購是這樣，這部戲能賣到 80 萬一集，現在賣瞭就是 80 萬，但如果真的做得好，所有電視臺都追著買，可能會賣到 120 萬。我可能會這樣賣。所以現在收這些錢還不如等我把戲做得更好，讓電視臺追著我，那時整個價值就會更高。」
第 4 步，股權投資。
早在 2015 年就有媒體曝出，范爺在《武媚娘傳奇》中片酬達 3000 萬。而且《武媚娘傳奇》的制作公司唐德影視，范冰冰就是這傢公司的股東，如果按照最新的影視制作行業上市公司 59.09 倍的平均市盈率以及唐德影視的每股收益 1.06 元計算，范冰冰持股市值將高達 8079 萬元。
「武媚娘公司」唐德影視的上市，堪稱資本市場的狂歡。按照最新股價計算，范冰冰憑借唐德影視 128.99 萬股的持股量，身傢增長瞭 2.3 億元，而其當初的投資成本僅為 296.7 萬元，足足賺瞭近 80 倍。
第 5 步，廣告代言。
據范冰冰工作室此前發佈的一項報告數據顯示，僅在 2010 年，范冰冰就接下瞭超 50 個廣告代言，在范冰冰代言的眾多品牌中，還不乏歐萊雅、路易威登、奔馳、卡地亞等全球知名品牌。
根據業內人士的推測，2009 年—— 2010 年，中國的一線明星電影片酬約在 800 萬 -1000 萬元左右，代言費用最高約 500 萬元，商演活動從幾萬元至幾百萬元不等。僅憑代言一項，范冰冰就是當之無愧的中國最賺錢女星。
04
其實，仔細看范冰冰的財富進化史，雖然壕，但是對咱普通人還是很有借鑒的，從理財角度來看，范冰冰有著明確的步驟：
精打細算，積累原始資本
把錢交給會理財的人
分散投資，規避風險
最後，老鐵們可以一起「膜拜」李晨送給范冰冰的求婚鉆戒，簡直壕無人性。
原標題：年賺 1.3 億，范冰冰財富進化簡史
