合肥男子管某與一女子李某通過網絡相識，並發展成為男女朋友關系。其間，男子將一處房產的一半產權贈與瞭女子，並進行瞭產權登記。兩人分手後，男子要求女子返還這半套房產。近日，合肥市中院對此作出終審判決。
管某的這處房產位於合肥某小區。首付款及貸款均由管某支付和償還。不過，房屋產權管某和李某各占 50%。 2016 年年初，兩人分手。管某認為，他為瞭結婚才贈與對方房產，現在無法結婚，李某應返還 50% 的房屋產權。
廬陽法院認為，管某出資購房並將 50% 的產權登記在李某名下，是為瞭鞏固雙方的戀愛關系，對李某的贈與。管某同意將 50% 的產權登記在李某名下，正是基於雙方的婚約關系，這種贈與符合彩禮的性質。管某與李某的戀愛關系終止，未辦理結婚登記手續，在雙方結婚目的無法實現時，支付的彩禮應予以返還。因此，李某應返還 50% 產權，並配合辦理過戶手續。
考慮到房價有上漲，李某將房屋產權返還管某後，重新購房的成本增加。法院一審判決，李某將 50% 產權返還管某，管某支付李某補償款 20 萬元。
此後，雙方均不服判決提起上訴。管某稱，李某在購房中沒有投入一分錢，對方無償取得房產 50% 的產權，應予返還。李某則表示，管某將產權贈與她不屬於風俗習慣，管某也不是以締結婚姻為目的，她也從未表示或者同意結婚。合肥市中院二審認為，李某認可與管某戀愛交往多年，從李某與管某之間的短信往來記錄可以看出，兩人是準備結婚的。因此，產權是管某基於與李某結婚為目的的贈與。此外，管某贈與房產的行為給李某產生瞭信賴利益上的損失，應當給予李某相應的補償。據此，二審法院近日駁回上訴，維持原判（文中人物為化名）。
