親手將種好的菜拔掉,把架好的藤架一根根拆除,還買來土將種瞭近一年的菜地全部覆蓋 ……9 月 20 日一大早,太原市民張素珍一傢老小一起動手,將小菜園拆除瞭。辛苦經營的小菜園被拆瞭,張素珍心疼不已的同時,對自己的遭遇也不理解:她在自己的小菜園種菜,為何鄰居報警稱侵犯瞭他們的相鄰權?
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什麼是相鄰權?什麼情況下屬於自己的相鄰權被侵害?應該如何處理?本報記者進行瞭調查采訪。
自傢小院施肥氣味沖天 樓上鄰居多次協商未果
說起小菜園,張素珍講述瞭種菜的原因:" 天天在傢隻是收拾傢、做飯,空閑時間很多。無聊的時候我就想找點事做。" 她坐在窗戶邊,還在看著消失的小菜園心疼不已。
9 月 20 日 11 時,記者來到張素珍傢。看到小菜園已拆除完畢,表面覆蓋著一層新土。空氣中沒瞭化肥的味道,反而有一絲香味。張素珍說:" 為瞭除味,我買瞭幾瓶空氣清新劑,和土混在一起將原來的地覆蓋瞭。"
張素珍買的房子在一樓,附贈瞭一個小院子。她將小院子種上菜,打理成瞭一個小菜園。" 一是讓自己傢人吃到沒有農藥的菜,二也是為瞭給自己找點事做,順便鍛煉身體瞭。" 她說。
8 月 22 日,她看到有一些菜長得不好,就買瞭兩袋化肥施在小菜園中。就是這兩袋化肥,惹來瞭麻煩。張金瑞住在張素珍傢樓上,自從張素珍施完肥,他傢的日子就不好過瞭。" 夏天最熱的時候窗戶都不能開,都是肥料味。而且自從樓下種瞭菜,小蟲子變得多瞭,每天晚上傢裡開燈後,窗戶外面飛得都是。" 住在三樓的許永生也因這個菜園有著同樣的煩惱:" 小蟲子雖不多,但到瞭中午,化肥經太陽照射,傢中彌漫著化肥的味道。"
張金瑞和許永生找張素珍協商過多次,而且還帶著物業工作人員一起前去嘗試協商,都沒有達成共識。
鄰居報警 調解後她才明白已侵權
據張金瑞介紹,協商的時候張素珍一直堅持自己的看法:自己傢的地,種菜是自己的自由。多次協商沒有達成共識後,張金瑞和許永生隻能報警。" 我們帶著民警去找她協商時,她的抵觸情緒很大,覺得鄰居間的矛盾找警察有點小題大做。" 張金瑞說。但當張素珍聽民警說她的行為已侵犯瞭鄰居的相鄰權時,才認真地聽起民警的調解。
張金瑞說:" 民警先給張素珍講解瞭她的哪些行為構成瞭侵權。然後,我們協商過程就變得很簡單,隻用瞭 10 分鐘就達成瞭共識。"
張素珍說:" 我平時對法律的瞭解本來就少,相鄰權更是第一次聽說,通過這件事情長知識瞭。影響瞭鄰居生活,我十分抱歉。"
目前,張素珍已將菜園子拆除,而張金瑞和許永生拒絕瞭張素珍的經濟補償,表示不再追究此事。
張金瑞表示,他們的初衷並不是要張素珍拆除小菜園:" 我們其實還挺羨慕她的小菜園,住在樓上沒有這個條件。種個菜自傢吃得放心,也能鍛煉身體陶冶情操。但是施肥產生的氣味對我們的生活影響太大瞭。出於無奈才會上門協商。"
事後,張金瑞和許永生幫張素珍選擇瞭一種無味道的化肥,並且表示明年春天還要幫張素珍一起重新建立起她的小菜園。
(編輯 劉魏)