最近一段時間一直沒有更新帖子內容，什麼原因呢？就是一直在倒騰房子的事情。現在終於下手買瞭一套二手房。
現在就閑扯一下房子的那些事兒。8 月份的時候，北漂的堂妹從北京回來，她爹趁這個機會叫我們全部親戚一起吃瞭頓飯。席間我說對我妹說：" 現在成都正在全日制本科落戶，你可以考慮把戶口落下來，買套房囤著。" 我妹翻瞭一個白眼很不屑的說：" 管她怎麼落戶，我又不買房。" 我說：" 我之前在深圳的同學也是說不買，等瞭等到後面就買不起瞭。" 我妹：" 你們為啥就想著買房呢，我從來不考慮房子的事，租房住挺好，哪個城市工作就去那邊租房子住，多省事。" 我：......." 我知道這個對話完全無法進行下去瞭，這種就是典型的對牛彈琴。說實話我能理解我妹的心態，年輕人不想被房子所束縛，覺得自己年輕就該自己浪，做自己喜歡的事兒不能為瞭房貸折腰。記得好多年前我在外闖蕩的那位同學也是這種論調，他們都屬於傢裡墊著腳抱著錢想給他們買套房子，他們都百般拒絕，覺得靠自己能搞定一切不在乎那套房子。
我妹現在還年輕我不知道她以後會發展成什麼樣子，那就說說我之前拒絕買房的那位同學的故事。記得 2011 年的時候，她傢裡人就一直希望她能從外地回成都或是重慶來上班，也一直在問她買房的事情，她都強調：我才不會回來呢，這邊工作收入這麼低，生活節奏也慢不適合我。我說：那你人不回來，也可以考慮買套房子啊，你父母本來手裡也有錢，讓他們給你付一個首付，你們可以在我們市新區買套房子，你月供不用太高，就當存錢瞭（她花錢沒有太多計劃，經常月光）。她：沒有必要，我又不回這邊，我爸媽他們有地方住，買個空房子太麻煩。後面她去瞭深圳，一開始還豪氣沖天的說自己要在深圳紮根下來，要存錢買套房子，僅僅過瞭半年，她自己租住的那套 35 平小房子就從 128 萬漲到瞭近 200 萬，她再也不說深圳買房的事情瞭，僅憑她的收入水平和投資理財水平就算把她父母傢全部當掉都不夠深圳買套這種小房子的首付款（她父母準備給她買房的錢肯定是存銀行貶值的）。那如果稍微有點經濟常識的人，會怎麼做？掙一線城市的工資雖然買不起一線城市的房子，但自己存點再加上父母贊助一些基本在成都或是重慶付個首付或是全款買套房子應該是問題不大的。她這種思維裡面想的是房子是拿來住，自己不在這邊工作，自己不住那養個空房子幹啥，什麼出租？自己的房子出租太浪費瞭啊，舍不得啊。
現在隻要稍微關註一點點經濟或是有點理財意識的人都知道房子現在不僅僅是拿來住的，它是具有金融屬性的一種物件，基本隻要不買到爛房子（有各種問題的房子）一般房價的漲幅都比錢存銀行強多瞭。這也是為什麼 2016 年期間其他一線城市暴漲限購的時候，很多一線城市的人打著飛的來成都買房的原因。就好比在國外掙的錢拿回國內消費一個道理。我堂妹還有我這位同學雖然生活工作在一線大城市，但他們能看到和接觸到的東西還是隻有自己工作面前這一小塊范圍，完全不知道現在如何整合傢庭資源在以後為自己準備好過冬糧草（比如在成都買瞭房，一是能保證自己父母的錢不會貶值以現在成都房價的漲幅他們父母手裡的存款本來可以有更大范圍選擇的現在也相對縮小瞭以後更是困難，二是為以後自己定居城市買房也好做其他創業投資入夥的資金也好）都是可以成為撬動以後自己職業和生活方向的一筆資金儲備。
如果 30 多歲除瞭一套自住房以外，沒有任何投資性房產的傢庭，我覺得這種資產配置確實是不算優化。當然有人會說我們傢除瞭房產有其他更高投資回報的項目啊（風險是否同樣高呢？房產投資真的算是懶人投資模式瞭），雖然現在一直唱衰房地產，但住宅類的房子作為國人的核心產業，是不太可能崩盤的，特別是一二線城市的房產（投資不過山海關啊，東北那些省會城市人口流入少的都不要提瞭），有套房子在一線城市或有套優質房子在二線基本都是正常傢庭（如果單身請把父母也包括進去）應該考慮的投資思路。說完我同學，說說我老公傢的真事，我老公 06 年快畢業的時候，他媽就問過他是不是在成都買套房，想著他畢業可能會留成都，我老公當時也是一年輕昏頭男子，對自己的未來沒有太多打算，也沒想好自己要去哪個地方工作，覺得買個房子在成都是個累贅，就沒答應他媽買房的事兒。他媽想著自己兒子還年輕要等幾年才結婚成傢買房，就跟著她的姐妹兒一起抱著幾十萬投身瞭 我國股市大潮想在裡面找兩套房子錢出來，結果他們這些新韭菜進去，肯定是被吃的渣都不剩的出來，他媽為這事兒差點抑鬱。最後大傢也看到瞭，成都 06 年幾十萬可以全款買套位置不錯的房子，現在的話那個房子該翻多少倍瞭。一套房產放在位置不錯的城市，基本就可以靜待花開瞭，讓它慢慢成長成為你撬動其他投資的基石。說句不好聽的話，你現在有幾套投資性住房可能是你和其他人之間拉大差距的開始。
和我妹的對話完畢之後，我心裡默念我以後一定要給我兒子培養好財商智慧，避免走這種不必要的彎路。
