最牛二手房:母子房 “跑道”不算面積

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近日,上海一套主臥和次臥隔著長 " 過道 " 的二手房火瞭。該套二手房 " 兩室一廳,20 樓,77.88 平米,售價 480 萬 "。今天下午,售賣該樓房的某房產交易公司經紀人告訴北京青年報記者,房屋為 70 年代個人產權房,主臥和次臥雖然隔得遠,但在一個房產證上,屬於 " 母子房 ",必須一起買。" 如果自己住的話不建議購買。"

這套被網友戲稱為 " 最牛二手房 " 的房屋為 " 兩室一廳,20 樓,77.88 平米,售價 480 萬,位於上海中山公園五環大樓 "。根據某房產交易平臺網站發佈的展示視頻顯示,打開主臥的外室門可以看到,房間內分別設有廚房、廁所、客廳和主臥。而次臥也有一個獨立的外室門,裡面沒有衛生間等設施,需要穿過一條長約 10 米的蜿蜒過道,才能到達。

該房源因 " 長過道 " 的奇葩設計,引來很多網友圍觀。今天下午,北青報聯系上正在售賣此房源的房產中介公司經紀人王先生。他向北青報記者介紹,此房源 " 出名 " 以後,不少買主慕名前來 " 看稀奇 "。僅 17 日一天,就有不下於 100 個人來看,明天上午還有十幾個人組團來看。

據該名經紀人稱,該房屋修建於 1993 年,產權為 70 年住宅產權,建築面積為 77.88 平米,使用面積約為 50 平方米。其中,房子的主臥使用面積約為 9 個平米,次臥七八平米,客廳比較大,約為十九平米。" 房間售價及面積並不包括過道,過道是公用部分。"

此外,從該樓的設計來看,樓房是一個塔樓,房屋圍著電梯而建,每一層有三個電梯,共 8 戶,裡面住的以中年人居多,也有老年人。" 如果是自己住的話,不建議購買,因為這個樓註重的是樓房的使用率,不是居住環境。"

該經紀人稱,房屋為 70 年代個人產權房,主臥和次臥雖然隔得遠,但在一個房產證上,不能分開買,此房在 4 個星期前就掛出來瞭,現在還沒有賣出去,不太好賣,很多人隻是為瞭看稀奇。"

(北青報記者 馬金鳳)

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