" 沒有簽字，沒有同意，沒有蓋章，沒有手印 …… 為什麼自己的房子變成瞭別人的，自己的戶口也莫名其妙地被遷出來瞭呢？" 一切的可能像放電影一樣在陳女士的腦海裡一遍遍過著，最終她把註意力定格在瞭 2017 年 10 月 17 日的一個電話上。那一天，陳女士的二姑，也就是她的丈夫的二姐，給自己打來瞭一個電話，說是約自己去旅遊，並要自己把身份證傳給她，可在自己做完這一切之後，二姑突然又來電說不去瞭 ……
陳女士：
跟我說身份證要傳給她，拍個照傳給她，然後我拍給她，等一會兒又說我不去瞭。
這套讓陳女士夜不能寐的房產位於福州蒼霞新城嘉興園，是一套拆遷安置房。早些時候，因為發現丈夫有外遇以及吸毒，2000 年，借房屋拆遷的檔口，陳女士帶著孩子回瞭娘傢，而她的丈夫則住到瞭公公婆婆傢，2002 年，因為親人生病，陳女士又在臺灣呆瞭 8 年多，直到 2009 年 8 月份才回到福州。此時安置房已經交房，陳女士曾經問過丈夫，自己的戶口在哪裡？當時得到的回答是 " 蒼霞新城嘉興園 "，另外，陳女士還發現自己的二姑也住在安置房裡，對此，丈夫的回答是 " 借給她住的 ……"
陳女士：
就是 2009 年回來的時候，我去問我老公，我的戶口在哪裡？他說我是在蒼霞新城蒼嘉興園 2 座 604。
對於丈夫的說法，陳女士當時並沒有懷疑。由於陳女士娘傢的親人連續幾個都是重病住院，陳女士 2009 年 8 月回福州後一直忙於照顧他們，也就沒有去管戶口和拆遷房產權的事情。直到有一天，陳女士突然聽到瞭二姑和大姑聊到小孩讀書落戶口的事情，再結合二姑約自己旅遊，又突然反悔的異常表現，陳女士隱約覺察到，事情並非自己丈夫描述的那麼簡單，想到這裡，陳女士第二天就去當地派出所查詢拆遷房的戶籍情況，得到的結果是，自己的戶口仍在拆遷前的舊址正義路 40 號！
福州正義路 40 號，是福州市房管局的直管公房，在 2000 年之前，陳女士一傢子戶口落在那裡，戶主就是陳女士本人。至於後來的福州蒼霞新城嘉興園拆遷安置房的預付款 8 千塊，也是陳女士親自交的，甚至說後面的購房款也是她占瞭大頭，於情於理，此刻的陳女士戶口應該是在蒼霞新城嘉興園，且是以戶主身份登記的，然而讓陳女士萬萬沒想到的是，戶主一欄上，她赫然看到瞭二姑的名字！而且傢庭成員裡也沒有自己！
陳女士：
戶口簿我翻進去，我說我戶主幹嘛變沒有瞭；她說我前兩天剛剛把你（戶口）弄掉。
陳女士的二姑說，這是陳女士老公簽字認可的，目前這套拆遷安置房是屬於她的，跟陳女士沒有關系！因為陳女士丈夫已經過世，為瞭進一步瞭解事情的內幕，3 月 1 日，記者曾跟隨陳女士找到瞭她的二姑，面對鏡頭陳女士二姑態度十分強硬，堅稱房屋屬於自己，如果有意見可以直接去法院。
既然說理走不通，我們就嘗試說法，在《律師在現場》公益律師葉林的陪同下，我們再次來到瞭福州蒼霞新城嘉興園 2 座 604 單元門口。房門久扣無人應答，葉林律師隨後撥打瞭陳女士二姑的電話，接通後，對方表示，打錯瞭 …… 仔細核對無誤後，葉林律師再次撥打瞭這個電話號碼，這時接電話的是陳女士的大姑，本以為能在她口中得到一些合理的解釋，但對方似乎沒這個打算。
公益律師葉林 VS 陳女士的大姑：
房產的問題都好幾年瞭，你要告到法院去告。就這樣子兩句話，你其他不要再打電話過來。
葉林律師建議，陳女士可以到當地派出所去打印戶籍證明，從證明中不僅可以看到陳女士戶口的現狀，還可以看到陳女士戶口的變動情況。隨後，陳女士來到當地派出所，順利地拿到瞭戶籍證明，這裡我們得到瞭第一個真像是，從 1992 年，陳女士落戶正義路 40 號之後，就一直沒有變動過！
公益律師 葉林：
所以說明她自始自終，這個戶籍都是在正義路 40 號，沒有變動過。
這也就是說，陳女士的丈夫根本沒有對陳女士說實話！那麼這套蒼霞新城嘉興園的安置房背後又有那些不為人知的交易呢？憑借產權利害相關人的身份，
陳女士來到福州市城鄉建設發展總公司，在運管部施經理協調下，負責拆遷事務的福州閩橋房屋征收工程處工作人員給予瞭配合，這份《直管公房拆遷購房花名冊》中顯示，福州蒼霞新城嘉興園 2 座 604 單元的購房戶是張國強，也就是陳女士的丈夫。
這就說明，這套拆遷安置房的首位產權人是張國強。公益律師和陳女士又來到福州市不動產登記和交易中心，向福州市不動產登記檔案館提交瞭材料後，陳女士拿到瞭福州蒼霞新城嘉興園 2 座 604 單元的產權資料。裡面同樣顯示，這套房子最早的產權人是陳女士的丈夫張國強，沒有陳女士的名字。2004 年 10 月 26 日，這套房子由張國強賣給陳女士二姑張秀輝和她的女兒，購房總金額為四萬元。至此，一切都已水落石出，對於這種情況，葉林律師表示，陳女士丈夫涉嫌侵犯和陳女士的夫妻共同財產。陳女士可以向法院起訴，要求撤銷這個房屋買賣，把她相關的份額還給她。
律師解讀
根據現有的戶籍制度，在本人沒去辦理的情況下，戶口是否會被遷走？有沒有可能像陳女士推敲的那樣，通過身份證復印件，就可以把戶口遷走？
根據《戶口登記條例》第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。所以，在沒有遷移證件時，戶口不會被遷走。也不存在通過身份證復印件，就可以把戶口遷走。
陳女士的二姑說，她的戶口是直接就移到瞭安置房裡，為什麼會出現這種情況？
據陳女士的二姑說她的戶口在直接轉移到安置房，存在兩種情況，一種情況就是，陳女士的二姑的話存在不真實，她應該是在向陳女士的丈夫（她弟弟）購買房子以後，辦理瞭遷移證後遷入的戶口，另一種情況就是，由陳女士的丈夫作為戶主幫她辦理的遷入。
這套安置房，陳女士是否有份？在陳女士不知情的情況下，她丈夫是否有權把房子賣掉？
夫妻關系存續期間取得的房屋，雖然所有權登記在一方名下，但是仍然屬於夫妻共同共有的財產。如果得不到另一方的追認，所簽訂的房屋轉讓合同就是無效合同。夫妻一方將共同財產單方處分給第三人的情況下，如果第三人是夫妻雙方的親屬或者其他有利害關系的人，則對其善意認定應該采取更為嚴格的標準，如有充分理由推定其明知或應知該處分未經另一方同意，就不能被認定為善意第三人，夫妻一方單方對該共同財產的處分無效。
陳女士該如何為自己維權。
陳女士可以向法院提起訴訟，主張房屋買賣合同無效。再用法院的判決書到不動產管理中心進行產權登記。
