下半年開局，7 月首周煙臺樓市依然保持瞭高位運行。據同策咨詢數據，六區成交量 1867 套，新增供應量 1445 套，成交均價 7312 元 / 平米。
上周六區成交量價詳情
開發區成交量最高
上周煙臺六區商住辦類物業成交 1867 套，環比下滑 0.4%。其中，開發區位居六區首位，網簽 735 套；芝罘區位居第二，網簽 348 套；福山區位居第三，網簽 307 套；牟平區位居第四，網簽 249 套；萊山區位居第五，網簽 142 套；高新區位居第六，網簽 86 套。
據同策咨詢分析，上周成交高位運行主要來自兩方面原因，其一，近期開盤項目集中網簽，支撐全市成交；其二，熱銷大盤持續跑量。
萊山均價破萬是有原因的
上周煙臺六區商住辦物業網簽均價 7312 元 / 平米，環比下滑 5.2%。
具體來看，萊山區位居首位，均價 12322 元 / 平米，高端項目祥隆綠城？誠園、別墅項目弘邦寶第集中網簽，帶動均價上漲；高新區位居第二，均價 8863 元 / 平米；芝罘區位居第三，均價 8097 元 / 平米；開發區位居第四，均價 6868 元 / 平米；福山區位居第五，均價 6195 元 / 平米，主要受萬科兩盤精裝房源加推集中網簽，帶動價格上漲；牟平區位居第六，均價 5054 元 / 平米。
6 個項目新增供應
同策咨詢數據顯示，上周煙臺六區商住辦類物業有 6 個項目新增供應，新增供應 1445 套，面積為 16.1 萬平米。其中，牟平區？安德利花園新增供應 556 套，東泰仕林院新增供應 369 套；福山區七棟洋房新增供應 226 套，鄉村記憶新增供應 104 套；萊山區？金地格林世界新增供應 148 套；高新區？中海國際社區新增供應 42 套。
五大成交主力項目 萬科占三個
佰和悅府二期集中網簽 294 套，萬科城三期集中網簽 129 套，萬科假日風景四期開盤集中網簽 108 套，萬科禦龍山推盤集中網簽 72 套，安德利花園集中網簽 55 套。
