南昌省府大院五宗地今日“五連拍” 拍賣條件高

07-14

江南都市報全媒體記者陳文秀報道:7 月 14 日 10 時,備受關註的省府大院五宗地塊將迎來一波 " 五連拍 "。記者從南昌市國土資源局網站獲悉,上述五宗地塊總計約 168 畝,將作為一個項目統一規劃建設,項目內須規劃建設五星級酒店及購物中心。

根據網上拍賣公告,競買人(含其控股股東控股的企業集團公司)須是 2016 年度中國企業 500 強排名前 100 位且具有五年以上電商平臺運營經驗的企業(福佈斯公佈的《財富(FORTUNE)》雜志 2016 年公佈的企業名單);此外,為保證城市重點地段風貌的統一性,競得人必須同時參與和競得本次一同公告的省府大院五宗地,不接受聯合競買,如放棄其中任一宗地,則須同時停止對其他四宗地的報價。

據瞭解,上述五宗地將作為一個項目統一規劃建設,項目內須規劃建設建築面積不少於 4 萬平方米的五星級酒店及單體建築面積不少於 15 萬平方米的購物中心,以上物業整體持有經營不少於 20 年。根據東湖區政府公示的項目協議書,坐落於此的商業項目暫名 " 東湖區八一廣場商業綜合體 ",為集智能、體驗、展示、服務的全新 020 高端商業綜合體,地上建築面積約為 41 萬㎡。協議要求,項目方年采購結算規模不少於 100 億元,且需引入不低於 20 傢的國際一二線品牌入駐。

值得一提的是,宗地中唯一一幅純居住用地,其起始價達到瞭 2299.7 萬元 / 畝,在五宗地塊中起拍價最高。居住方面,配建安置住宅套數為 182 套、面積為 19412.39 平方米;配建非住宅面積為 390 平方米。

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