年節剛過，這樣的時間往往是租房市場中的 " 換房密集期 "，在城市裡生活的房客往往會因為租金、未來發展等問題進行 " 換房 "" 退租 "，然而鮮為人知的是，租房市場的客戶中，有不少是大學生。
或許是因為和舍友關系不那麼融洽便準備下學期租房，或許是剛剛結束考研將自己租瞭半年的合租公寓退租，或許是找到瞭一份寒假實習正在尋租 …… 這些 " 房客 " 和傳統房客不同，他們大多需要父母資助，帶有鮮明的個性，缺乏社會經驗。當大學生掀起租房熱，宿舍之外的生活或許沒有想象中的單純美好。
一樣的租房，不一樣的理由
無論是為瞭考研、準備出國、面臨實習，還是因為談戀愛、和室友關系不和，近年來，大學生租房已經不是什麼個別現象。宿舍之外，每一個人都有不一樣的故事和理由。
2017 年 7 月，剛剛從湘潭大學畢業的孫恒在學校周邊租瞭一間房子，準備著自己的第二次考研之旅—— 2016 年，他以 3 分之差與自己的理想院校中國傳媒大學擦肩而過。決定再戰一年的那一刻，孫恒就立刻去學校周邊尋找租房信息。
在他看來，隻有重新回到學校去學習才能讓自己的學習效率最大化。" 這裡的環境沒有陌生感，有著一流的學習設施和條件，還有一群一起備考的同學，給自己源源不竭的動力和支持。" 他坦言，如果沒有一同備考的這些同伴，自己一個人很可能堅持不下去。
由於是第一次租房，孫恒在找房子的過程中遇到許多波折。" 學校附近大多是整租的房子，價格對於一個學生來說非常昂貴。" 為瞭去附近看房方便，孫恒還向同學借瞭一輛摩托車，每天迎著烈日出門。最終，通過相互引薦，孫恒結識瞭一起考研的兩個學弟，共同租瞭一個房子。
因為有著共同的目標，孫恒和合租的朋友相處也非常愉快。學習疲憊或者遇到困難的時候，孫恒還會和合租的朋友一起圍坐在一起，買來食料，涮起火鍋，釋放身上的壓力。他覺得，無論今年考研成功與否，這段一起奮鬥的日子都值得自己一生銘記。
中國青年報 · 中青在線記者調查發現，租房的大學生中，情侶租房十分常見。
北京體育大學就讀研三的李蓓（化名）和男朋友相識大學校園，兩個人想要營造屬於自己的 " 二人世界 "，但學校集體宿舍的規章制度又不允許。如今，恰逢研三，臨近畢業，兩人在學校已經都沒有課程任務，經過商量後，他們決定在校外租間房住。
李蓓表示，對於兩個人要在一起住，自己的媽媽一開始是有顧慮的。" 男方傢長可能覺得無所謂，可是畢竟女孩子更讓人擔心些。" 對於父母的擔心，李蓓自己也經過瞭慎重的思考，與傢裡人也進行瞭溝通。
" 我們現在都是成年人，都有理智，不像剛成年的高中生大學生那麼青澀不成熟。而且我們研究生即將畢業，馬上就要步入社會參加工作，應該有能力為自己的感情和未來負責任。" 李蓓說。
" 獨立生活 " 的代價幾何？
離開學校管制，遠離幾個人擠在一間屋子裡的生活，不用再擔心斷網、斷電，不用再費盡心思維系 " 塑料室友情 "，不必再為別人的生活習慣自我妥協 …… 這些誘人的理由，讓不少經濟條件允許，並且 " 追求獨立 " 的大學生們走出校園，租房生活。
2017 年 2 月，新浪微博 " 學術大觀察 " 聯合微信公眾號 " 理想島 " 就中國高校研究生住宿狀況及滿意度展開的調查統計顯示，26.10% 的研究生對其住宿條件表示 " 不滿意 " 或 " 非常不滿意 "，而選擇 " 非常滿意 " 或 " 較為滿意 " 的受調查者占比 40.04%，其餘 33.86% 的受調查者選擇瞭 " 差強人意，還算湊合 "。
" 出來住真是爽飛瞭！" 沈末（化名）是北方一所高校的大二學生，她的學校位於開發區的大學城。高中住校的經歷讓她厭倦瞭宿舍生活，一上大學，她就在這個城市的外環與人合租瞭一套 100 平方米的新房。
" 現在和我一起住的妹子和我很合得來，不用處理什麼復雜的人際關系。而且從我這裡到學校隻需要幾分鐘，上課也很方便。不過因為我是文科類專業，課程也比較少，所以我變得越來越宅瞭，大部分時間不出門，就在傢裡待著。" 沈末說。
然而，沈末也有不得不出門的時候。
" 要交房租啊！這是最大的弊端瞭。天天要算房租物業水電煤氣費，有時候還想在自己的小屋裡添置一些東西，哪兒都需要錢。父母給我的生活費早就見底瞭，所以我隻好出去打打工，不過我覺得這也挺鍛煉人的。" 沈末說。
和沈末一樣，租房之後，除瞭需要去學校處理事務的情況，李蓓和男朋友很少回學校。" 在外租房讓我們有瞭更多私人空間，共同生活也增進瞭我們的感情。即使會有摩擦和爭吵，我相信如果兩人情到深處，共同面對困難，那麼也是一種成長。" 面對未來，李蓓充滿樂觀。
不過，為瞭方便，目前李蓓和男朋友還是選擇在離學校不遠的中關村附近租房。他們租住的房間大小隻有 10 平方米左右，放張床放張桌子基本就沒有什麼活動空間，可是即便是這麼狹小的空間，每月的房租也要 2000 元。" 兩個人住確實局促些，可是也沒有辦法，房租實在太貴瞭。" 她說。
出去還是回來，這是一個問題
房租太貴、社會經驗太少，當大學生追求宿舍之外的獨立生活時，他們往往發現，" 獨立 "" 自由 " 並不是那麼輕松的口號，在這背後，他們需要承擔的是高昂的房租，和黑幕重重的租房市場。
於是，租房熱潮背後，有些大學生在體驗過租房生活後，又悄悄改變瞭主意。
張雪（化名）是燕山大學的研一學生。自入學之後，她就飽受宿舍休息問題的困擾。" 個別舍友不太考慮別人的感受，每天晚上都要熬夜到一兩點鐘。早上起床後就把宿舍大燈打開，洗漱動靜特別大，隻要她起來，其他人都得被吵醒，非常影響睡眠質量。" 張雪說。
張雪計劃在研二的時候出國交換學習一段時間，於是在一個半月前，她準備起瞭雅思考試。為瞭在考試之前保證良好的睡眠質量，她決定暫時搬出去住一段時間。" 在我看來，這是一個深思熟慮的決定。環境如果不適合瞭就要去爭取改變。" 於是，張雪在學校附近租住瞭一個單間，她坦言，這段時間休息的比較好，心情也很舒暢，學習效率提高瞭很多。
但是，考試結束後，張雪決定年後重新回宿舍去住。" 長期在外面租住，經濟壓力還是挺大的。再者說，我與舍友也沒有似海的深仇，雅思考完瞭，隨時有可能重新回到宿舍中去。" 她說。
大學生租房住，對於高校管理也是一個考驗。
一位來自北京市某高校法律系的同學目前租住在學校的教師公寓中。他表示，自己在外租房常常要提防學校發現。" 如果老師發現的話會批評，並且還要寫個保證書，說自己在外面住，發生的一切後果自己承擔，與學校無關，而且還要父母同時簽名 "。
而隨著科學技術手段的不斷進步，高校在後勤管理上也開始通過大數據等手段，讓學生們的宿舍生活不再是一種 " 將就 "。
中國人民大學學校公寓管理部門相關負責人在接受中國青年報 · 中青在線記者采訪時表示，廣泛應用信息化技術，不斷深入推進學生公寓精細化管理。在學期開始之前，後勤集團會發佈新生住宿習慣調查與新生床上用品預訂網址，新生住宿習慣調查高度濃縮瞭作息是否規律等九類問題，全面瞭解學生們的住宿習慣，甚至包括身高、床上用品花色等。此外，國內公寓部聯合信息技術中心還開通瞭 QQ 服務群，為新生答疑解惑。
對此，21 世紀教育研究院副院長熊丙奇撰文指出，我國社會在發生變化，大學的服務觀念也應該跟上。隨著大學生年齡漸長，學生學習習慣差異會更明顯，學習生活節奏也很不同，對隱私會有更高的要求。隻有給學生提供更多選擇，才能減少宿舍生活的矛盾、沖突，提高學生對宿舍生活的滿意度。
