國傢統計局 24 日發佈的 1 月份 70 個大中城市新建商品住宅的價格指數，數據顯示：1 月全國房價平穩運行、熱點城市繼續降溫是主基調。
無論是從環比還是同比數據看， 一線城市新建商品住宅銷售價格都出現瞭下降，二三線城市的房價漲幅回落，不過部分三四線城市仍在升溫過程中。
一月份我國商品住宅銷售價格穩中有降
從 1 月新建商品住宅房價環比榜看，大連以 1.6% 的環比漲幅位居 70 城市之首，貴陽、昆明、（遵義、煙臺、襄陽）等 5 個城市的環比漲幅也超過 1%，成為 1 月房價環比領漲的主要城市。
備受關註的一線城市新建商品住宅價格環比由上月持平轉為下降，特別是上海和廣州的環比降幅均為 0.4%，環比跌幅在 70 城市中僅次韶關（韶關環比下降 0.5%）；從同比看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，特別是深圳以 3.4% 的同比降幅領跌 70 大中城市，而北京的房價同比降幅超過 1%，已經連續數月位於下降通道。
中國研中心市場經濟研究員劉為民表示，1 份的房價整體來講，仍處在一個平穩調整的過程中，當然對於一線城市來說，一系列的嚴格調控政策仍在持續發酵當中。
值得關註的是，盡管一線及熱點二線城市的房價基本降溫，但部分三四線城市房價仍在升溫中，其中，沈陽、哈爾濱、貴陽、昆明、西安、北海、贛州等 7 個城市的 1 月新建商品住宅價格的同比漲幅超過 10%，環比漲幅在 1% 左右。
業內人士表示，近期部分城市推出的人才引進計劃一定程度上會分流一線及熱點城市的相關人員，而人口凈流入則會對當地房價起到剛性支撐作用。
70 個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落
1 月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續 16 個月回落，本月比上月回落 0.5 個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落 0.2 和 0.4 個百分點；三線城市同比漲幅分別回落 0.4 和 0.3 個百分點。
70 個大中城市中，一線城市住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落
70 個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大 0.2 個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落 0.3 和 0.2 個百分點；三線城市環比漲幅分別回落 0.1 和 0.2 個百分點。
來源：央視財經（ID：cctvyscj）、 國傢統計局網站、中國新聞網
