滴答網訊 前幾天，我們講澳洲移民局將針對現行的澳洲商業移民進行一個全面的回顧，審查簽證項目目標是否合適和其可行性，其中包括商業移民類別（188、888、132 類別），而 132 類別很有可能成為變政的首當其沖。
眾所周知，在所有澳洲商業移民類別中，132 商業天才簽證是唯一能一步到位獲永居的商業移民簽證，無移民監要求，適合在國內擁有大型公司並直接參與企業經營和管理的成功人士。
現在，新財年（2017 年 7 月 1 日 -2018 年 6 月 30 日）剛剛開始，維州和南澳就分別針對該類別中的房產項目投資額出臺瞭新要求！
維多利亞州 132 簽證
新開放房地產領域投資標準，商業計劃書有更詳細要求
先來看看維多利亞州政府官方公佈，維州 132 新政變化主要集中在兩個方面：其一，維州開放房地產領域的投資標準；其二，商業計劃書有瞭更詳細的要求。
舊政申請條件：
新政中，開放房地產領域的投資標準。對於準備去維州開展房產開發類生意的 132 申請人提高提名要求如下：
要點：
1、必須擁有建築、工程、建築項目管理的相關背景；
2、房產開發項目必須和維州戰略優先發展產業相關；
3、需要 $200 萬澳元投資不包括購買土地的投入；
4、不能是小規模的，以項目為主體的開發行為。
* 申請時必須提交額外的房產開發類生意計劃評估表。
另外，必須提供一個商業計劃書，支持研究和框架以證明：
1、您已經仔細審查並評估瞭您提出的業務活動
2、高水準的人提出的高品質的業務活動
* 商業計劃書還要有一份詳細的文件，包括盡可能多的信息。
可以說，維多利亞州政府是變相的提高瞭 132 州擔保要求。
盡管維多利亞州州政府擔保門檻有所提升，南澳政府卻調低瞭 132 簽證門檻，原來的房地產開發金額從 300 萬澳元下調至瞭 150 萬澳元。
南澳州 132 簽證
最低投資額由 300 萬澳元降到 150 萬澳元
相較於維多利亞州，南澳州降低投資門檻，原來若是投資於房地產開發項目，最低投資額為 300 萬澳元，現在隻需 150 萬澳元即可，無疑是一個重大利好。
新政：
55 歲以下的 132 或 188A 申請人：投資 150 萬澳元到南澳州的房產開發生意中；
55 歲以上的 132 或 188A 申請人：投資 200 萬澳元到南澳州的房產開發生意中。
南澳 132 州擔保條件：
獲得簽證後，兩年內滿足以下其中一項要求，並轉移 $150 萬澳幣到澳洲即可！
雇傭 4 個全職員工至少 1 年；
滿足兩年完成 60 萬澳元出口（任何產自南澳的產品和服務）；
投資 $150 萬澳元到南澳的商業或者房產開發。
澳洲各類移民簽證最近可謂是變幻莫測，近年來，澳洲移民局對申請人的要求也是越加嚴苛。但是，作為全世界適宜人類居住的國傢之一，澳大利亞有著高教育水平和健全的福利體系，仍舊深深吸引著大批高素質投資及移民者！
所以，如果想要移民澳洲，分秒必爭遞交申請才是防止政策突變的好辦法！因為誰也不知道澳洲政府會繼續出臺什麼臨時政策！在變政來臨之前，移民幫建議有意向移民澳洲的申請人，盡早準備，盡早行動！
