張智霖買房瞭!在香港算什麼 level?

10-26

張智霖買房啦!!!

不要懷疑,是的,是首次買房!

因為張智霖袁詠儀夫婦結婚 16 年堅持不買房,都是租房住,是不是有人還不知道?

而且啊,倆人途中還搬瞭好多次傢。

2006 年,袁詠儀懷孕的時候,張智霖在香港寶雲道租瞭一套面積 220 平方米的豪宅,月租是 15 萬。

到瞭 2007 年,一傢三口又搬到 306 平米的山頂道花園臺豪宅,當時租金差不多每月是 13 萬。

香港房價跟北京也差不多,每年都漲特多。

山頂道的房子租金直接飆升到 18 萬,然後一傢三口又搬到瞭位於大潭道曼克頓花園的豪宅,面積約 165 平方米,這次的月租稍便宜,是 6 萬。

但這還沒完 ...

2010 年,他們又搬到瞭位於淺水灣道 25 號、面積約 278 平方米的福慧大廈豪宅,月租 10 萬左右。

過瞭一年,又搬瞭,這次搬進瞭月租約二十萬的淺水灣道 63 號,約 220 平方米的全海景樓房,就是站陽臺能看到海 ↓

反正不管搬多少次,張智霖和袁詠儀就是不買房,唯一一次買房還是在悉尼給母親買瞭套房子。

主要是因為張智霖覺得房價太貴瞭、不劃算," 如果我用買房子的錢來租屋,我可以租到一百三十幾歲。"

嗯,這話也挺有道理的 ...

但看瞭這麼多次搬傢新聞,直到今天,在港媒的報道中看到瞭張智霖買房的新聞,以 9180 萬港幣在淺水灣區購入一個高層豪宅,約 246 平米。

對瞭,新聞中還提到,這套豪宅登記隻有張智霖的名字,沒有袁詠儀。

然後,引發爭議 ...

其實也沒啥,這事絕對是夫妻倆商量好的啊,外人也沒權利議論。

而且張智霖之前不是將公司一半股份轉到瞭袁詠儀名下,並且也買樓送給她瞭嘛,很恩愛呀。

說回張智霖買的房子,就是在香港有名的富人區淺水灣。

這裡可謂是明星富人的豪宅聚集地吧,陳道明來香港買房都選擇這個區域。

2011 年,陳道明以 6605 萬人民幣購入 2390 平方米豪宅,這價現在可買不到瞭。

豪宅設有露臺,能看到南灣與淺水灣海景。(淺水灣全景 ↓)

據土地註冊處數據顯示,當時是以妻子和女兒陳格 ↓ 名義購入的。

謝霆鋒早年的時候也在淺水灣寶晶苑買瞭豪宅,花瞭五千多萬,面積有三千九百多尺(430 多平方米)。

張學友在淺水灣怡峰買過兩套房子,第一套是 1993 年花 864 萬買的,第二套是 2004 年花 2592 萬買的,對這個地方張學友是喜歡的狠。

賭王何鴻燊傢裡人多,豪宅也多,光是在淺水灣就買瞭三套豪宅。

淺水灣道 4 號是以 1.8 億元購入的,還有 1 號和 3 號也是他們傢族的。(豪宅大門 ↓)

當然,住在淺水灣富人區的還不止以上這些人,有錢你就能住這裡。

其實淺水灣這麼受歡迎是有道理的,它本身就是一個風景區,香港淺水灣,號稱天下第一灣。

住在這裡,你晚上吃完飯一下樓就能去沙灘玩,而且這個沙灘的沙子聽說炒雞細膩!!!

你能享受海水浴、日光浴,腦補一下都很爽。

如果不想出去也沒事,這裡全是海景房,你坐在傢就能欣賞到海上的日升和日落。

面向大海,早上起來在陽臺伸個懶腰,連空氣都是超清新的誒。

除瞭羨慕,還是羨慕 ...

除瞭風景好,淺水灣還臨近香港最大的灘畔商場—— The Pulse。

不僅如此,僅需 20 分鐘就能到達購物天堂銅鑼灣,交通 hin 方便。

許多的國際學校也在淺水灣,所以為瞭孩子上學方便,會更加吸引明星和富豪啊。

當然,淺水灣並不是香港唯一的豪宅區。

真正的豪宅,是山頂和海邊的獨棟別墅,位於太平山的半山豪宅也是聚集瞭各種大佬。(太平山建築群 ↓)

這個豪宅區隻能私傢車到達,普通市民要想瞅一眼,隻能爬山的時候,遠遠觀望一下大宅裡配套的網球場和遊泳池。

對於半山豪宅,大傢心裡都有這麼一個覺悟:賣一間少一間。

所以,即便香港樓市的調控很嚴厲,但半山豪宅的價格依舊沒降過,隻有升,畢竟稀缺嘛 ...(華燈初上的太平山觀景臺看到的 ↓)

對瞭,半山豪宅拒絕明星入住!

因為來偷拍明星的狗仔會影響其他居住人的生活,富人們最怕生活質量下降好嘛!

所以,住這裡的大多是政界和商界大佬,比如馬雲。

2015 年以 15 億港元買下半山別墅白加道 22 號,面積約 1099 平方米,每平方米的價格高達 136 萬元,是一座三層高的獨立屋。

可以看到維多利亞港灣的全海景,但我看不到 ...

外面還有一個大花園,差不多有 2200 平方米吧,任你肆意奔跑。

前華人首富李嘉誠的豪宅也在這兒,花瞭大約 5 億元,雖然沒有馬雲的貴,但是也很壕瞭!

豪宅高 4 層,有室內室外泳池,頂樓大廳的玻璃窗臺還能讓主人看到海景。

其他幾棟別墅住的誰我也一塊給你們說說,其中 35 號地段為香港地產大亨李兆基傢族所有,2010 年買入價為 18.2 億港元。

31D 號屋是劉鑾雄的豪宅,2015 年購入,4.2 億港元。

白加道 3 號豪宅是美國駐港總領事官邸,白加道 11 號是解放軍駐香港部隊司令員官邸,emmmm... 想必你們感受這個豪宅區的權貴瞭。

哦對瞭,淺水灣位於太平山南面,兩者離得不算遠,打車 20 多分就能到,想去沙灘也是分分鐘。

sorry,富豪不打車,說錯瞭,開車 ...

除此之外,太平山是香港島最高的山,視野開闊,能在山頂看到維多利亞的夜景,有種將整個香港盡收眼底的感覺。

所以啊,大佬們都喜歡半山豪宅。

除瞭淺水灣和太平山這一區域,大浪灣畔的石澳半島也是豪宅區。

裡面總共有 23 棟別墅,其中一棟是石澳鄉村高爾夫俱樂部的。

因為處在茂密的山林去,所以一般人都看不到真容,香港的頂尖富豪住這兒的居多。

比如世界船王包玉剛的女婿吳光正,山頭這個最明顯的就是他的別墅。

再往下就是李澤楷的紅木屋,全都是用北美進口優質紅木砌的,被稱為全港最昂貴的木屋。

從買地到建好花瞭整整八年的時間,光是地價和建造就 2 億港元多。

有人估價,買的話得 5.2 億港元啊!

馬化騰也在這裡買瞭豪宅,是石澳的 13 號別墅,據說花瞭 4 億 8 千萬 ...

喜歡住這兒的人除瞭因為景色好以外,還因為這個豪宅區的治安很好。

李澤楷說過," 石澳前方是大浪灣,地形猶如一個口袋,若發生事情,警方隻要在石澳道設路障,即可追截疑犯。"

所以,小偷一般不敢光臨這個地方。

其實富豪區治安一般都很好吧,感覺你即使到門口轉悠一下,保安就會出來對你進行搜身以及戶口調查吧。畢竟住戶都這麼有錢,不保護好人傢怎麼行!

哎 ... 看完香港的豪宅區,橘子君有點心累,真是一個比一個好,一個比一個貴,還是那句話,貧窮限制瞭我的想象,真的!

最後一句

前幾天看過一個新聞,說香港房價是全球第二貴,emmm... 加油吧 ...

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