萬萬沒想到，8月份的狗糧，這麼捉急就送到瞭！
張若昀和唐藝昕，終於公佈瞭一個眾所周知的秘密...
我是後面那棵樹謝謝。
2011年的博客裡寫出瞭小言般的偶遇，下雨天、紅綠燈，編劇都編不出來的劇情。
花少中，張若昀傢裡，就擺著這麼一個甜死人的紅綠燈。
張若昀的傢是四合院建築，不過並不是傳統四合院，而是一棟位於北京順義中央別墅區裡的仿四合院式別墅。
張若昀是少有住在順義別墅區的年輕明星，從明星居住地分佈圖上發現，90%的明星住址都在朝陽區。
紅點標註為明星住宅
而大多數明星對住宅區的選擇，也是經歷瞭從城郊別墅向中心城區的過渡。
01
亞運村裡的亞洲雄風
北京最開始提出高檔社區的概念，始於1990年北京亞運會閉幕後，亞運區的房子荒廢瞭一年後開始考慮出租，用當時資深房產的人話來說，亞運村成為爆款並不稀奇。
有媒體影響外加鄰居高素質，敞亮大戶型、毗鄰大商場，這條件放在今天也是個爆款。
北京的周邊房價到底是怎麼個情況呢？在電視劇《一年又一年》中，1996年地產開發商哥哥帶妹妹看自己開發的樓盤，一百多平米的房子賣到三四十萬，平均一平米賣2500到3300的樣子。
而劉歡是當時亞運村最早的一批業主之一，當時的劉歡演唱完亞運會的開場曲目《亞洲雄風》不到一年，風頭正勁。
亞運村公寓是當時北京的樓王。當時相傳劉歡的認購亞運村的內部價是1200元一平。
97年劉歡攝於亞運村的房子之中。
當時就有媒體報道，亞運村的真實每平米售價4000元，而當時北京唯一在建的商品房方莊，每平米也沒有超過2000元。
而方莊作為北京最早商品房，在早於亞運村之前也網結瞭不少明星，曾有人說自己奶奶90年代在方莊買菜，還遇見過田震。
圖為90年代的方莊
不僅如此，住在方莊的老人曾經告訴來采訪的記者：吳冠中、薑昆、張國立夫婦、劉曉慶、那英、宋丹丹都曾經居住在方莊。
宋丹丹接受采訪時也曾說過，自己與張國立認識20多年，因為之前都是在方莊的鄰居。
當時她一天到晚跟鄧婕在一起玩，因為當時兩人老公都在外忙碌，兩位太太沒事就打麻將，跟人湊一起聊閑天。
02
向大別墅前進
後來隨著房地產開發的興起，亞運村與方莊不再是單一稀有的商品樓，北京明星住宅開始瞭第一個變遷——從商品房到遠郊別墅。
ps為瞭保護明星隱私，樓盤不出現全稱，一些字用"某"代替。
明星的遠郊別墅又分成兩種類型，一種是就要住的很遠，一種就是臨近機場的遠。
遠郊別墅板塊
劉歡從亞運村搬出來後買瞭臨近6環的某上別墅，2001年的時候開始裝修，那時候劉歡從國外旅遊偏愛德國民居。但那個時候的裝修隊沒什麼設計，劉歡隻能自己一點點說。
劉歡曾經邀請過好聲音的學員來他傢開派對，看裝修風格，確實跟那些大吊頂石膏線不太一樣。
瞿穎也買過此別墅，這說起來是個悲傷的故事。
瞿穎自己購買瞭800萬的豪宅作為婚房用，2006年的她還在和張亞東談婚論嫁的階段。
兩人於去年分手，瞿穎也搬離瞭這裡。
六環以外的某帕溪谷是黃磊的住宅，去年10月已經被銷售掛到網上賣瞭。
人物雜志曾經寫到黃磊為瞭女兒上學方便，去年已經買瞭新房子。
張國立的某玉山莊在五環以內，大約2010年立威廉在紫玉山莊拍戲，才得知張國立也居住在此，立威廉驚呼環境太好。
張國立的傢占地1000平方米，一推窗就可以看見天鵝湖。當時引來臺灣媒體大肆爆料，10年時市值已經過億。
但張國立對此表達過不滿。
此處插播微商語錄：不要看我住什麼樣的房子，看我付出瞭多少努力。
除瞭張國立以外，還有一位"皇阿瑪"張鐵林也住在這，在曝光的節目中，張鐵林傢裡收藏著大量字畫。
碧海某舟同屬於高檔別墅小區，單價12萬左右。這裡面也住著兩位老藝術傢，陳道明和陳寶國。
而這兩位藝術傢頗有一點相愛相殺的默契，同是演技派和老藝術傢，連角色也撞過，都演瞭越王勾踐，但央視卻選擇播出瞭陳道明的劇。
同住一個小區連座駕都要一樣，當時就有媒體稱兩人是鬥富。
遠郊機場板塊
像明星這種空中飛人，買房子時也會考慮與機場的距離。銀某別墅就處於首都機場大山子收費出口，著名導演馮小剛就住在這，而04年因為被曝光傢庭住址大罵記者也是在這。
陳道明趙寶剛之前也住這，胡軍買的就是陳道明的別墅，08年的胡軍搬進小區時，康總已經在老媽肚子7、8月瞭。
當時的胡軍還深陷與劉嘉玲的緋聞中，媒體標題頗有年代感。
與馮小剛別墅臨近的某嶺裡曾經住著章子怡，但她現在已經搬到婚房裡去瞭。聽說她當時十分豪氣得買下兩棟聯排打通。
曾經一向不愛摻合娛樂圈緋聞的她，在文章的"周一見"的新聞裡委婉支持他們夫妻。
看似突兀的行為原來因為文章馬伊琍和章子怡是鄰居，2008年文章夫婦就住在這裡。
馬伊琍懷一胎時選購嬰兒用品後就被媒體拍到返回此處。
這個樓盤據說沒有暖氣隻有中央空調，馬伊琍購入此處全因離醫院近，那英在此處也有房產。
章子怡與汪峰的婚房搬進瞭更加高檔的九某別墅裡，這個別墅的口號都是帶著醒醒做鄰居。
除此之外，某從事房企咨詢的公司總在微博上透露，李晨和范冰冰的準婚房選的也是此別墅。
而寧浩、韓庚、楊坤、劉強東都進來瞭.....真的好熱鬧。
九某號稱朝陽區的最後一塊別墅地，而臨近九某的晴某苑曾經是多個狗仔日夜蹲守的地方。
當時王菲生產，香港媒體派出11個人蹲守晴某苑，保守估計一個月下來16萬。
不過王菲離婚後，就改住公寓瞭，然後就被拍到瞭世紀之吻~
李亞鵬離婚後住在麗某王府，當時李亞鵬與周迅熱戀時買下麗某王府。
麗某王府屬於順義中央別墅區，這裡距離首都機場車程隻有10分鐘。這個別墅區還有某斯花園，蔣雯麗和顧長衛就住這。2005年他們搬到新別墅。
圖為2005年媒體拍攝的圖片。
當時的媒體標題形容中央別墅區是"明星部落"。
因為隔壁的某京花園住著鞏俐、王朔、袁立，不過王朔一開始就告訴媒體自己的房子是徐靜蕾買的。
03
朝陽區開始熱鬧瞭
經歷瞭遠郊別墅後，商業核心地區的高層住宅興起。開始瞭北京明星住宅的第二個變遷，也形成瞭如今朝陽區多明星的固定格局。選擇這裡的明星們，他們的年齡多為80後。
中心城區的聚集又分衛兩大塊，大部分是朝陽區的東三環至東五環板塊，一小部分是東城區以北的板塊。
東三環～東五環板塊
王菲從別墅搬出來瞭，就搬進朝陽區亮馬橋某公寓。
某海國際裡住著李小璐、賈乃亮一傢，《爸爸回來瞭》有展示過他們的傢居內部，廚房餐廳都很寬敞。
某海國際裡還住著姚晨，天涯有爆料稱，倪妮、馮紹峰以前也住那，後來分手後馮紹峰搬去某櫚泉瞭。
馮紹峰除瞭跟張靜初是鄰居以外，白百何跟陳羽凡也住那，在曝出離婚之前兩人是一個小區兩棟房子掩人耳目。
某公園＋數字的樓盤住著王寶強，之前離婚案時這個屬於兩人共有財產曾經被貼過封條。
大s住在某悅居，這個高級公寓地處銀泰樓上。章子怡曾經也住在這，這也是當年發生潑墨門的地方。
還有姚明劉嘉玲在這都有房產。
據港媒報道黃曉明當年以9000塊每平的價格買下某地國際花園。
某地花園現在二手房的價格已經已經升值10倍，不得不說小明的投資眼光還是很穩。
某茂府就是當初楊冪跟劉愷威的新房，不過劉愷威也不住那瞭，楊冪偶爾回北京住在那。
現在楊冪爸爸小林哥經常住在那，董璇和佟麗婭也住在某茂府，還組織楊爸爸燒烤。
范冰冰有段時間住在某現代城，現在婚房都訂瞭。
郭美美曾經是她的鄰居
吳亦凡居住的某江帝景屬於CBD核心區域，也是將近10萬一平瞭。
東城區板塊
在東直門附近的某萬國城是真明星雲集，這裡住著陳坤、周迅、李宇春、李宗盛、宋祖英。
這個項目也在安徽開發過，李宗盛就作為明星業主參加盛典。
成龍在房祖名28歲生日時將某上院住宅送給他，這個樓盤位於皇城九門之尊的東直門內大街9號，緊鄰雍和宮。
也是在這個豪宅裡房祖名和柯震東吸毒被警察抓走。
某上院的宣傳語是緊鄰雍和宮，而王艷傢的某王府可以算得上是準王府瞭，臨近故宮。
別墅外景，可以在自傢的陽臺上看見故宮瞭。
當然以上列舉的房子隻是知名度較高明星名下物業中所居住的房子，不具有全面性。
從明星買房居住遷移史來看，他們有經濟實力住那個年代新潮的房子，也有看慣高樓住在遠郊的閑情，也有不喜歡瞭也可以馬上回城的任性。
而到最後，他們大多數人還真是偏愛朝陽區啊。
最後附送買房小Tips：
選擇購買地段，是否有地鐵直達、公交有幾班，步行走到公交、地鐵站是否會把腳走斷。百度周邊有沒有廢氣工廠、垃圾場，如果有一律不要買。
2.選擇開發商：最好選擇大開發商，當然還是先查清楚他們有沒有黑歷史。再看證書是否齊全，要不拼瞭老命買個房，最後拿不到房產證也是要哭死。
3.看評價：網上看看已經入住的業主評價，當然也要謹防隔壁競爭對手惡意詆毀，銷售們競爭不要太激烈。
4.選擇戶型：戶型最好周正向陽通風，一定朝南！一定朝南！一定朝南！重要的事說三遍！
5.樓盤附帶福利：如果沒有學位，請保證好好教育你的孩子。
6.如果開發商延遲交房是可以索賠哦。
7.最重要的一點：銷售的鬼話不要信。
