來源：中國新聞網（微信號：cns2012）
據中國新聞網報道，澳洲新快網 7 日刊文稱，數據顯示，悉尼部分城區買房比租房便宜。房產中介稱，海外移民大批湧入悉尼部分城區，抬高租房需求，是導致買公寓比租更便宜的主要原因。
文章摘編如下：
在悉尼這座平均房價超過百萬澳元的城市，竟然還有部分城區買房比租房便宜，實在令人難以置信。
據報道，最新財經及租賃數據顯示，在費爾菲爾德區 ( Fairfield ) 等部分悉尼城區，買房還貸成本比平均租房成本更低。
費爾菲爾德區目前公寓中位房價為 34 萬澳元，按照 20% 首付款及現行 4.47% 標準可變利率貸款計算，當地居民買房每月還貸成本為 1716 澳元，比區域公寓平均月租金 1755 澳元還少 39 澳元。
根據房地產數據公司 CoreLogic 分析報告，距離悉尼 CBD 約 29 千米遠的費爾菲爾德區租金回報比居於全城首位。
此外，在悉尼北灘佈魯克維爾區 ( Brookvale ) ，買房也比租房劃算，隻不過僅限於工作室或者一居公寓戶型。目前，佈魯克維爾區一居公寓中位房價為 57 萬澳元，公寓平均月租金比每月還貸成本高出近 80 澳元。
地產中介阿塔爾德 ( Gary Attard ) 表示，海外移民大批湧入悉尼費爾菲爾德區，抬高租房需求，是導致買公寓比租更便宜的主要原因。
在過去一年裡，大悉尼地區平均房價上漲 13%，而費爾菲爾德區公寓價格漲幅僅 0.3%。許多房產買傢逐漸意識到，在費爾菲爾德區買房比租房成本更低，推動區域房產交易量不斷攀升。
CoreLogic 調研主管勞利斯 ( Tim Lawless ) 表示，從整體來看，悉尼平均月租金與每月還款額間從來沒有如此巨大的差額。與普通租房生活的居民，平均每月房租成本相比，大悉尼地區普通獨立屋買傢，每月支付的房貸成本要高出 1580 澳元，而公寓買傢每月支付的房貸成本要高出 610 澳元。
每經編輯 李凈翰
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