房市火爆，各種關於房產經紀人月入 10 萬，豪車開道的消息不絕於耳，但安居客剛剛發佈的《百萬房地產經紀人生存報告》顯示，其實近六成房產經紀人月收入不足 5000 元，而江蘇房產經紀人的平均月薪在 7000 元多一點，排在第六位。
皖豫冀盛產經紀人，30 歲以下男青年是主力
報告顯示，中國房地產經紀人數量已達百萬量級，而異地打拼的青年男性是其中的主力軍。從地域來看，安徽、河南、河北是最 " 盛產 " 經紀人的省份。
《百萬房地產經紀人生存報告》數據顯示，30 歲以下的經紀人數量占近八成，40 歲以上的資深經紀人占比不足 4%，有 82% 是未婚人士。經紀人中 73% 為男性，女性占比低且普遍入行更晚。
報告還顯示，經紀人受教育程度普遍不高，僅 13% 的經紀人學歷為本科及以上。91% 的經紀人從業年限不足 3 年。
據媒體報道，美國房產經紀人 92% 擁有大學及以上學歷，從事房產經紀人職業的平均年數達 15 年，平均年齡為 57 歲。與之相比，國內房產經紀人從業門檻較低，行業流動率很高。
收入神話是少數，江蘇平均月薪在 7000 多元
風裡來雨裡去，微信步數每天過萬，這是外界對經紀人工作辛苦的初步認知。但是報告顯示，房產經紀人的工作要比外界想象的更艱辛。
每天上午進行網絡營銷，下午帶顧客看房，忙到晚上八九點，在房產經紀人中是常事。報告顯示，有 36% 的房產經紀人每天要工作 10 小時以上，87% 每周平均休息時間少於 1 天。
房產經紀人的收入也是一個吸睛話題，" 入行半年月入 10 萬 "" 賣樓一單賺瞭 100 萬 " 等新聞時常見諸報端。但事實上，高收入經紀人實屬 " 鳳毛麟角 "，而且隨著房地產市場進入平穩期，經紀人收入也受到瞭影響。
根據報告數據顯示，經紀人中，60% 月收入低於 5000 元，72% 低於 8000 元，月入 2 萬以上房產經紀人在整個群體中占比僅為 5%。高收入集中在經濟發達的地區，其中浙江省房產經紀人平均月收入最高，達 8919 元，其次為北京市 8479 元，上海市則以 8420 元排名第三。江蘇以 7116 元排在第六位。
安居客調研數據也顯示，經紀人平均每月帶客戶看房達 91 次，高強度工作下也未必每月有成交，" 價格談不攏 "、" 買傢想繼續觀望 " 是帶看後不成交的主要原因。
經紀人在工作城市有房的不足三成
從事房產交易的房產中介自己買房瞭嗎？他們對樓市是什麼態度？數據顯示，有 95% 的房產經紀人認為，結婚就要買房。他們的行為也印證瞭這一態度。據報告數據，62% 的房產經紀人已擁有自己的房產，其中有 27% 在工作城市裡擁有房產，35% 的房產經紀人在老傢買房。
不過，在京滬等一線城市，更多經紀人在高房價面前隻能選擇租房。身處北京的房產經紀人有 9% 已在北京買房，上海經紀人中有 8% 已在上海買房，遠低於全國水平。
數據顯示，多數房產經紀人的理想房源為 50-200 萬的三居室，54% 選擇 " 自己努力賺錢 " 來實現買房夢想。
（編輯 王鵬）
