來源：她理財（talicai）
一套好房子有多重要，相信很多人都比我清楚。好不容易辛辛苦苦攢瞭幾十萬幾百萬買瞭套房，結果住進去還各種不爽，你說冤不冤！本文就是針對還沒買房準備買房的財蜜們（包括我自己），整理瞭一下關於買房時怎麼看戶型的問題相關的知識，進行一個小小的科普。也歡迎更多的財蜜也能參與進來。
主要講講 6 種災難級戶型的類型有哪些表現，以備後面買房時參考。如果你已經入手瞭其中的某種戶型，也不要太沮喪，畢竟完美戶型難求，有一個兩個條件沒滿足也不要太過介意瞭。隻是下次買房時要多加註意才是。
1、動靜分區不合理的戶型
下圖的戶型中次臥距離入戶門過近，客廳活動對次臥影響較大。
2、幹濕分區不合理的戶型
廚房和衛生間是兩個濕氣最重且容易產生臟污的房間應該與精心裝修的臥室分離開來。好的戶型裡，廚房應放在靠近入戶口的位置。如果正好相反，買房時一定要慎重哦 ~
財蜜 @懿媽 傢的戶型就屬於比較好的。廚房和衛生間相連，且靠近入戶口，從施工成本、能源利用和熱水器安裝方面考慮，都是比較好的設計。
3、公私分區不合理的戶型
首先入戶處望去，玄關處應有遮擋，避免對室內一覽無遺。其次，室內比較隱私的臥室以及客廳和廚房等處應有視覺上的遮擋，避免在公共區域就能直接看到隱私區域，不說風水的話，自己體會一下也覺得有點怪怪的。
財蜜 @吃草的燕子 526 傢的戶型就一定程度上做到瞭公私分區。
4、通透性不佳的戶型
通透性主要是戶型的通風和采光性能。通透性好的戶型一般要同時具備兩個條件，一個是戶型比較方正，二是戶型最好有兩面可以通風和采光，廚房廁所最好是獨立采光通風，隻有一面可以通風采光的最差。
通透性最佳的是對側采光通風，次佳的是同側采光通風，最差的是單面采光通風。
下面的戶型屬於相鄰側采光通風，通透性較差。
財蜜 @梧桐姑娘 傢的戶型就屬於通透性比較好的，南北通透。
5、動線不合理的戶型
動線是指人們在戶內活動的路線，主要包括：居住動線，傢務動線，來客動線。
動線良好的戶型表現為：從入戶門進客廳、臥室、廚房三條線互相不會交叉。
例如：
動線較差的戶型表現為：三條動線相互交叉
例如：
下圖中這個戶型裡，進廚房要穿過客廳，進臥室也要穿過客廳，且衛生間正對著大門，堪稱災難級別的戶型。
6、尺寸不合理的戶型
客廳開間不應小於 3.6 米，主臥尺寸不應小於 3.0*3.3，廚房凈長不應小於 2.1 米，凈寬不宜小於 1.5 米。衛生間一般 4㎡左右。
