來源：德科地產頻道、水煮語
1st
這不科學啊。得捋一捋。
是啊，你看空房地產，所以萬達廣場要搞輕資產，也就是代建；但是，你怎麼連文旅項目也賣光瞭呢。對瞭，差點忘瞭，你的文旅項目，本質上還是房地產。
現在，你可以長舒一口氣，抽一口戒瞭幾十年的煙：這下可以放心看空房地產瞭。
還是得抽一口煙，這陣子過得實在太不容易瞭，現在還遠談不上勝利，那一堆亂麻隻解開瞭一點點。
孫宏斌吃下你的巨無霸，他又是怎麼想的呢？他能不能及時付錢，其實已經不重要瞭；重要的是，你可以借此甩掉千億級的負債。這樣，應該暫時沒人催促你瞭吧。
2nd
是啊。這是王健林與孫宏斌的新故事。這宗突如其來的王孫並購案，把我的手機都快燙壞瞭。想起一句古詩——
又別王孫去，萋萋滿別情。
這句古詩出自白居易的《賦得古原草送別》，我們的小學語文課本把它簡稱為：《草》。
3rd
這個故事，很不方便寫。所以，花瞭一整夜，做瞭一份 PPT，宛若電影的 PPT。
你們慢慢看吧。
反腐縱深化，金融監管化
馬雲說：不能因為昨天的問題而去制裁明天
反腐縱深化，金融監管化。
在當前的特殊時刻，各商界大佬大都銷聲匿跡，沉默蟄伏，唯獨馬雲馬大俠還在縱橫江湖。
今天，馬老板以一己之力，又搗鼓出瞭一個中美企業傢峰會。
照片裡的這幾位商界大佬，企業總資產加在一起，超過瞭德國一年的 GDP。可仔細看看這圖片，卻少瞭一個人，王健林。
要是擱在往日，這樣的場合，無論如何都應該有一個萬達王的位置，而且還是要站在中間的。
金融監管走到今天，商界大佬演變成如今的這般面孔，不能不說是尷尬不過瞭。
" 不能因為昨天的問題而去制裁明天。"
馬雲這話雖然是對美國說的，可是一人君卻聽出瞭別樣的味道，將這話放到最近的金融監管，倒也是如此的貼切。
馬雲在美國風光無限，王健林卻是麻煩纏身。
今天下午，萬達、融創和富力的簽約現場，又上演瞭一場一波三折的大戲。
前幾天傳出的消息是，融創一傢拿出 600 多億買下萬達 8 成資產，怎麼今天又多出瞭個富力呢？
對融創來說，這兩天發生瞭太多的事情，一來監管層開始盯上瞭融創，二來融創又遇上瞭股債雙殺，自己手頭也不寬裕，一下子拿出 600 多億也有難度。
於是，引入富力就是自然。
本來，一方賣一方買，氣憤融洽，看現場的簽約背景板，是這樣的：
賣掉這些年一點點打拼起來的項目，說王健林心裡不滴血，那絕對是假話。可是滴血又能怎樣，在監管層一再的打壓與警告之下，拋售項目，變成現金，是明哲保身的最好辦法。
可不是有那麼一句話嗎？趁火打劫，從來都是無孔不入的。即使是往日再好的哥們，在巨大的肥肉面前，誰都會垂涎三尺。
所以，富力地產的代表到場後，萬達隨即宣佈會議推遲一小時，並將到場的媒體悉數趕出瞭現場。
發生瞭什麼？
有 2 個細節：
一是萬達、融創和富力三傢老總會面的小會議室內傳來瞭玻璃杯落地摔碎的聲音，而且還有激烈的爭吵聲。
另外就是萬達工作人員從小會議匆匆而出時，也是面露慍色，邊走邊撕手裡的文件。
小會議室裡的真正細節如從知曉，但此後，會場的背景板卻變瞭，變成瞭這樣：
原本的萬達，融創，富力，變成瞭萬達，融創，3 傢成瞭 2 傢。
這是典型的臨時變陣。
從皺巴巴的背景板，和背景板上富力的突然消失，我們大概可以想象那間小會議室內發生瞭什麼。
最後的結果是什麼呢？
富力以 199.06 億收購萬達分佈在 77 傢酒店；
融創以 438.44 億買下萬達 13 個文旅項目 91% 股權。
2 個項目，萬達一共收入囊中 637.5 億。而前幾天，萬達與融創達成的價格是 631.7 億。兩下一比較，這次萬達還多賣出瞭 5.8 億。
幾天時間，多賺瞭將近 6 個億，按理說，萬達應該高興才對，可為何又是摔杯子，又是爭吵呢？
我們把視線轉回到前幾天。
幾天前，萬達與融創約定好，融創收購萬達的 76 個酒店，價格是 335.95 億。
而現在呢，富力買下萬達的的 77 個酒店，價格卻是 199.06 億。
也就是說，富力的出價比融創整整少瞭 136.89 億。更重要的是，不僅價格少瞭 100 多個億，富力還多要瞭一個酒店，從 76 個變成瞭 77 個。
你說，在商界打拼瞭大半輩子，從沒吃過這樣虧的王健林，哪能咽下這口氣？能不怒而摔杯子罵娘嗎？
可是，罵娘歸罵娘，摔杯子歸摔杯子，但富力不急不躁，抱臂冷笑面對氣急敗壞的王健林。因為富力知道，王健林你再生氣，最終還是要乖乖簽字。
為什麼？萬達急需用錢。
銀行不僅早已收緊貸款，而且還在逼債。但這還不是最致命的，這邊銀根吃緊，那邊監管層又在不停滴念緊箍咒，這才是壓倒王健林的最後一根稻草。
怎麼辦？明知他人在趁火打劫，可還得簽字畫押，往日牛氣哄哄慣瞭的王健林，如今也隻能摔個把杯子，罵幾句娘出出心頭的惡氣。
與焦頭爛額的王健林不同，雖然有一個人也出現在瞭中美企業傢峰會上，可是他的日子也並非好過。
這個人就是張近東，蘇寧當傢人。
雖然張近東在峰會上大談蘇寧年銷售額達 1300 億美金，可是在後方，官媒央視卻是大篇幅點名蘇寧：
投資海外足球，是拿著境內的錢到境外揮霍，而且有洗錢嫌疑，是一種轉移資產的行為。
在官方還未定性之前，官媒就這次這般赤裸裸下結論，可謂是前所未有。所以央視話音未落，蘇寧股價就應聲腰斬 5%。
實際上，從去年底，企業的大規模海外投資就被一再警告，重點投資領域是娛樂與酒店。
蘇寧呢，2.5 億美金收購國際米蘭，被央視重點提及。蘇寧為什麼大手筆收購？用央行副行長潘功勝的話說就是：
如果說收購有利於提升中國的足球水平，我覺得是好事，但是情況是這樣的嗎 ? 有很多企業在中國的負債率已經很高瞭，再借一大筆錢去海外收購，有一些則在直接投資的包裝下轉移資產。
聽瞭這樣的話，身處美國的張近東估計也坐的不安穩，所以今天蘇寧緊急發出回應：
堅決擁護國傢對外投資產業政策。
但為時已晚，國傢的金融監管已經從房地產、酒店，轉到瞭影城、娛樂業、體育俱樂部等領域。接下來，蘇寧是否真有洗錢，轉移資產等行為，將會面臨監管部門重點核查。
從明天系到復星，從安邦到萬達，從券商和監管部門，再到蘇寧等企業，國傢的監管方面再明白不過瞭，保證國傢的金融安全，杜絕非理性海外投資。
財大氣粗的萬達都到瞭買二賣女的地步，蘇寧等企業又會好到哪裡去呢？
這個時候，最該佩服的就隻有馬雲瞭。你看人傢，創造瞭一個接一個的奇跡，與全球首腦一個接一個地會晤，並揚言要打造第五大經濟體。
可是再看看人傢，波濤洶湧執著，至今穩坐釣魚臺。
這，其實也是一種能耐。
用一個段子來收尾吧
有一天，一個資本傢的兒子，好奇地問他爸爸，他是怎麼賺到這麼多錢，資本傢放下手上的事情，微笑地讓他的兒子，把冰箱的肉拿過來
兒子拿過來瞭，資本傢讓他再放回冰箱。兒子把肉放回冰箱後，莫名其妙在站在那裡，不知所以
資本傢盯著兒子看瞭一會兒，終於笑咪咪地說道：" 豬肉原來在冰箱，現在還在冰箱，但是你的手上是不是多瞭什麼東西？"
兒子看著自己手上
滿手的豬油
