李大姐是浙江臺州人,2014 年攜傢帶口來到肥西上派做服裝生意,8 月 18 號晚上十一點多,她的賣場裡突然來瞭很多人,趁著晚上幹這事 ... 監控正好拍下瞭全程。
這段視頻拍攝於 8 月 18 號晚上 23 點 54 分,視頻中正在快速裝衣服的既不是顧客,也不是小偷,而是商場的工作人員。
2014 年年初李大姐攜傢帶口來到肥西上派做服裝生意,趕上肥西上派鎮大千百貨正在招商 . 考慮到商場位於上派鎮的商業中心,加上二樓上有個大型超市,李大姐租下瞭一樓這個 1200 平的商鋪賣鞋子和衣服
根據商鋪租賃合同
租期是從 2014 年 4 月 16 號到 2020 年 4 月 15 號
整個租期是六年
雙方約定是每半年支付一次租金
租金一年一百多萬
雖然租金較高
但賣的服裝都是一些價格適中 款式較多
所以生意一直都很好
每天的銷售額是三四萬
今年的 7 月 24 號,大千百貨突然下達通知要求他們在 8 月 4 號 23 點之前撤場,這讓他們措手不及。李大姐說上半年賺不到啥錢盈利就指著下半年呢,來這麼一下子,別說虧錢瞭就是這麼些衣服擱都沒地兒擱
李大姐提供的合同解除通知函上明確寫著“錦豐鞋服賣場開業至今一直處於無證經營的狀態”,李大姐說如果因為這個問題要求撤場他們真的太冤瞭,明明就是商場不讓他們辦的
李大姐說
當年招商過來的時候
大千百貨向他們口頭承諾
服裝大賣場依托在商場下面
不需要辦理營業執照和稅務等相關證件
這期間他們也要求辦理
但對方表示不需要
房租交到今年十月份而且簽的合同還有兩年半才到期如果說真的是營業執照問題,為什麼開業三年半瞭都沒有辦這件事呢。李大姐說,在這次商場人員乘夜闖進他傢商鋪,強行打包他傢貨物之前,商場人員已經要求他傢撤出商場,讓他們搬到商場舒城的新項目去,但由於那裡位置偏遠,李大姐他們沒同意,希望起碼可以做到明年四月份再走,但對方並不接受,執意讓他們盡快搬走。
因為之前有別的商戶被強制性的搬走
李大姐天天晚上下班
在外面逛到三點鐘回傢睡覺
就是怕有人把她的衣服搬走
結果怕什麼來什麼
8 月 18 號晚上 11 點 50 分左右
他們發現有人偷偷的進入瞭服裝大賣場
第二天一早他們發現
放在衣架上的這些貨物
被隨意的打包在瞭一起
有的是捆成瞭一捆堆放在地上
有的則被放在編織袋裡
李大姐說對方之所以這麼急著趕他們撤場
是因為這塊場地已經被轉租給瞭五星傢電
記者聯系上瞭五星電器肥西店的招聘人員
他們表示現在是裝修期
正在找人 下個月開業
在不通知老板的情況下,連夜私自闖入他人商鋪的做法,確實讓人很難接受。那麼,大千百貨為什麼要這樣做呢?隨後,記者找到瞭大千百貨的負責人。何利承認,當天晚上他們確實進入瞭服裝大賣場,對衣服進行瞭打包。原因一是李大姐他們沒有營業執照,二是存在賣假冒偽劣產品的行為。
但李大姐也表示,之前遲遲沒有辦理營業執照是因為商場說不需要,但何利說沒有任何人給他們承諾過。
李大姐之前簽訂的合同上
提到如果乙方存在不合法經營
銷售假冒偽劣商品
甲方可以要求乙方返還商鋪
並有權采取措施
比如封鋪 將一方在該商鋪內的財物搬出等
幫幫團律師李仁寶表示
如果雙方合同裡有明確約定
承租人沒有在規定的期限內撤離
作為商場有權利強行清場
那麼商場的行為符合合同約定
也符合法律規定
合同還有兩年半才到期
而李大姐的賣場裡還剩下那麼多貨物沒有賣出
現在商場方面提出解除合同
李大姐的貨物將無處售賣
記者從中調解
希望商場能給他們一點緩沖的餘地
何利表示李大姐繼續在大千百貨經營
已經不可能瞭
但經過現場協商
大千百貨願意給李大姐他們一些補償
對於商場提出來的補償
李大姐一傢表示
他們還需要考慮一下