◎智谷趨勢（ID：zgtrend） | DJ（廈門人）
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炮火之下，房價妖艷
廈門因金磚峰會而成為焦點。
一般人的印象中，廈門是一座高顏值的旅遊城市，但你不知道，她其實有非常多的特別之處。
廈門的鼓浪嶼，與麗江、鳳凰等一道，被列為情侶必去的浪漫之地。
廈門大學有山、有湖、有海，被稱為中國最美大學。
廈門人平靜、慵懶，享受生活的勁兒不輸於成都人。
但另一方面，廈門卻是大陸離炮火最近的城市。從理論上說，海峽兩岸並未簽署停戰協議，並未結束敵對狀態，廈門離金門隻有 5 公裡，肉眼可見對岸的情形。
（金門 - 廈門距離比金門 - 臺灣省距離近許多）
讓人想不通的是，在這樣一個戰場前沿城市，房價卻出奇的高。高到什麼程度？其均價 4.5 萬，僅次於北上深，排在第四位，島內房價更是齊平深圳，把一線城市廣州甩在後面。
（2017 年 7 月城市平均房價排名；數據來自：房價行情平臺）
人們為什麼敢於對這個炮火下的城市用錢來投票，也於此置業投資？
首要的，是對和平有信心，不管是本地人還是投資者，不太相信會發生戰爭。
其次，廈門有購買力聚集效應，周邊城市的富豪們到廈門購房現象明顯。
福建向為富庶之地，莆田、泉州、漳州等民營企業及高收入者較多，他們在福建可投資的地方不多，廈門是首選。因此廈門的房價不是本地人抬起來的，而是周邊資金流入的結果。
還有一個原因便是供應量不足。廈門島內積攢瞭多數資源，而島外的行政區多數缺少這些便利，進而產生瞭 " 寧要島內一張床，不要島外一棟房 " 的島內情結。
廈門還有一個特別的地方，她是中國草根互聯網的大本營。
廈門是有名的域名之都，專門有一個圈子註冊域名，並進行交易。廈門註冊域名數量曾一度占到全國 50%。這其中的代表是蔡文勝，他後來創辦的美圖秀秀，也成為大眾互聯網產品的代表。
（在臺灣綜藝《大學生瞭沒》一期講修圖美女的節目中，嘉賓反復提及 " 美圖秀秀 " 的手機軟件）
此外，在微博興盛時期，形成瞭影響力頗大的微博福建幫，以冷笑話精選為代表，成為社交媒體營銷界重要一極。
微信興起之後，又誕生瞭 " 十點讀書 " 等千萬級頭部大號。
廈門互聯網的特色就是自下而上，占據草根用戶。廈門不屬於三大都市圈，卻以自己的風格獨樹一幟，探索出瞭自己的路。
從今天看，廈門經歷瞭 4 個重要的歷史節點，分別從經濟、政治、社會、貿易等方面賦予瞭廈門獨特的內涵，才有瞭今日的輝煌。
02
第一個節點：特區
這是經濟上廈門的突破。
80 年代，一位老人在中國的南海邊劃瞭幾個圈，當時廈門成為瞭這幾個圈當中的一個。於是昔日的海防前線、邊陲小城一躍而成為中國四大經濟特區之一。經濟特區的好處就是讓廈門作為對接外國的試驗地，慢慢地將外資引入中國。
這是在經濟上給瞭廈門歷史性的位置，逐漸淡化瞭她的戰場前沿的色彩，她的發展之門自此打開。
03
第二個節點：遠華事件
這個事件從政治上肅清瞭廈門的腐敗，雖經歷陣痛，但獲得瞭政治風氣的新生，為此後的發展奠定瞭基礎。
1994 年，泉州晉江市出生的賴昌星來廈門成立瞭遠華集團。公司成立以後，賴昌星開始瞭走私活動。走私商品種類繁多，從普通日用品到大型商品和材料，還走私過汽車。
大量的走私給賴昌星帶來瞭巨大財富和名利。賴昌星砸 1.4 億人民幣在廈門湖裡區的華光路建瞭一棟從門到外墻都是紅色的大樓，作為遠華的總部。因為從大門到外墻都用的是紅色，所以俗稱 " 紅樓 "。這是閩南僑鄉一代的習俗，認為紅色就代表吉利、發財。
（賴昌星的 " 紅樓 "）
內有接待室、擺放名貴紅木的餐廳、高檔桑拿房、卡拉 OK 廳、情調酒吧、小型奢華電影院，還有幾套用來接待貴賓的豪華總統套房 … 可以說是窮奢極欲。
" 紅樓 " 裡的桑拿按摩房
" 紅樓 " 裡帶有掩體舞池的卡拉 ok 包房
在紅樓裡，賴昌星開始佈局他和當地官員的人脈、接待各路的高管。
賴昌星和知名歌手董文華的關系一直撲朔迷離。傳聞賴昌星給董在湘江花園買房，但在 2009 年，賴昌星接受英國《金融時報》采訪時做瞭澄清。賴稱當時董文華僅是希望跟賴昌星借美金購房，她在國內用人民幣還，作為朋友賴昌星爽快地答應瞭。
（董文華）
還有便是紅極一時的玉女楊鈺瑩與賴昌星的侄子賴文峰的戀愛往事，傳聞賴文峰曾送給楊鈺瑩一輛價值 200 萬的紅色保時捷。戀愛期間遊歷瞭世界各地，楊鈺瑩如今回憶說，這是一段 " 單純美好的戀情 "。
（賴文峰與楊鈺瑩合影）
賴昌星的極盛給廈門經濟構築瞭一片繁榮景象。賴當時出錢 1 個億投資廈門足球隊，包機加四星級酒店、送球迷去客場加油、球員薪水更是甲 B 中的第一位 …
根據材料，賴昌星以及其遠華集團利用各種手段走私 500 億元，後來高層親自督辦遠華走私案，審查牽扯至 600 餘名涉案人員、將近 300 人被追究刑事責任。
此後，賴昌星逃亡加拿大申請難民身份遭拒，於 2011 年遣返回國，判處無期徒刑。
2000 年紅樓被查封，並在 2001 年被短暫地開放參觀，展出紅樓的奢侈內飾以及各類名貴高檔的傢具，最後還將部分牽涉其中的官員檢討信公諸於世，目的是以此警示世人。
遠華案給當時廈門的影響甚大，但此後，廈門沒有出過大的腐敗案，廈門努力成為一個顏值與內在統一的城市。
04
第三個時點：小三通
這是在貿易上，廈門獨特的角色。
廈門的發展，跟臺灣息息相關。1987 年臺灣本島與澎湖解除戒嚴，大陸擴大開放，兩岸交流逐漸增多。
小三通，是兩岸在福建省小規模的通商、通航和通郵。小三通的開通，廈門由此成為連接中國大陸和臺灣的接口。小三通逐漸打開福建和臺灣之間的民間交流，也為日後臺商大量進入大陸提供條件。
馬英九上臺以後，兩岸的關系也因此進入的蜜月期。從兩岸直航開始，臺灣自由行的城市數量增加、陸生入臺就讀大學、再到《海峽兩岸經濟合作框架協議》的確認，這些都使得兩岸的交流更加密切。
廈門便利用這個優勢大力發展對臺貿易。至 2013 年，廈門對臺貿易總額達到 4.23 億美元，創歷史新高。
廈門一年一度的 "9.8" 投資洽談會便專設有臺商投資區，廈門對臺灣投資的重視可見一斑。
兩岸近年來存在許多不確定因素，廈門身處重要的戰略地位，是連接臺灣以及中國大陸的紐帶。臺灣的閩南人超過臺灣人口的 70%，臺灣人口中的 " 本省人 " 很大一部分指的就是閩南遷移去的臺灣人。
因此去過廈門和臺灣的朋友說，感覺這兩個地方有很多相似的地方，小到人文環境，大到城市氛圍，這麼看來也不奇怪。
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第四個時點：PX 事件
這是社會方面，公民參與城市決策的典范。
2007 年，PX 工程原定在海滄區興建，由於選址位置離廈門市中心不足 10 公裡，市民得知後普遍擔心影響健康，於是出來公開表達意見。
在 " 散步 " 過程中，無論市民還是警方，都沒有過激舉動。一位現場的觀察者稱這是 " 有紀律，無組織 "。
同年 12 月，PX 工程在廈門的建設踩下瞭剎車，最終遷址漳州。
對 PX 項目事件的評價不一，有的認為廈門因此失去瞭經濟騰飛的機會，但更多則是討論廈門市民參與到政策的制定中，民眾和政府產生瞭良好的互動，廈門人被視為文明和現代公民的典范。
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頂峰：金磚會議
金磚五國峰會為廈門帶去瞭更多的發展機遇，讓許多人因此對廈門多瞭一層除瞭旅遊的印象——重大會議舉辦城市。
為迎接廈門金磚會議，廈門全面鋪開地鐵建設，地鐵預計建五條，一號線就要在 2018 年全面開通。
金磚會議召開期間，廈門的朋友圈中被這張金光閃閃的照片以及無人機航拍的廈門夜景刷瞭屏。
金磚國傢的領導人簽訂瞭《廈門宣言》，意在 " 徹底擊碎金磚‘褪色論’ "，重新強調五國的含金量。
現在也有瞭以廈門命名的《宣言》瞭，廈門城市從原本的小資、清新城市有瞭更厚重的元素。
廈門有一句吐槽在民間廣為流傳，" 廈門以一個三流城市的底子，擠進瞭二流城市的行列，卻總認為自己應該是一流城市，這就是廈門人的痛苦所在。"
很多人在問，廈門究竟算幾流城市？
隨著金磚峰會的召開，廈門再度打開知名度，地鐵的建設、基礎設施的逐漸完善又為整座城市 " 提價 "，生活便利、教育在福建省名列前位等因素都會為廈門吸引瞭更多的人。
廈門的人口比例像極瞭深圳，外來人口數量占總人口的 50% 以上，深圳則是 66%。人們用腳投票選擇來這座城市生活；而廈門市政府甚至規劃到 2020 年，人口數到 500 萬。
而經歷瞭那麼多故事和機遇，廈門未來會如何？
