在 "38" 婦女節已被幻化為 " 女神 " 節的今天，女性生活、事業獨立的一面被放大，尤其是在上海這座國際大都市，優秀的職業女性更容易被 " 思想獨立、經濟獨立 " 標簽化，被稱為 " 女神 "。女性買房，似乎成為經濟獨立的不二表現，女性購房趨勢也從側面反映瞭上海房地產市場的微觀變化。
據上海鏈傢市場研究中心數據顯示，2015 年，在剛需購房群體中，女性占比 24.6%；2016 年，這個數據是 30.1%；2017 年增長至 33.2%；有意思的是，與剛需購房群體情況相反，改善性購房群體中，女性占比逐漸減少。
這是否表明女性婚前購房比例在增加？購買小戶型的女神客戶中，90 後占據著越來越大的比例。2015 年 -2017 年，90 後女性在上海購房比例從 3.7% 躍升到 13.3%；80 後女性則一直保持中堅力量的地位，從 49.9% 發展到 52.2%。
上海鏈傢首席市場分析師張月分析認為，隨著 90 後女性事業的步步高升，購房需求也越來越明顯。她們有的是為瞭更好的享受獨立空間帶來的自由生活，有的是為瞭選擇兩口之傢的婚房。80 後女性的購房比例則一直處於主力地位，她們正處於買房和換房的高峰期，多數女神處於適婚或婚育年齡，她們多數會為瞭提高居住舒適度或孩子教育而選擇更大面積段的房子或者教育資源較好的房子。
購房女性在地域分佈上也有明顯分化。有 70.6% 是來自長三角，這個比例比男性更加突出。實際上，由於限購政策的嚴格執行，外地單身女性被攔在住宅市場外，女性所購房產中，有 48.9% 的房子是被上海本地女性買走的。而來自山東、河南、江西和湖北的女性似乎更有闖勁，她們遠道而來，她們在上海快速打拼出屬於自己的一片天地。
在上海買房，支付能力也是女性被稱之為 " 女神 " 的重要標簽。據瞭解，2017 年，女性購買首套房的平均總價就達到瞭 348.3 萬元，平均貸款比例為 61.8%，平均貸款 213.8 萬元。這部分女性平均收入有 2.4 萬元 / 月，她們買房首選浦東區、閔行區和寶山區，其中浦東區、寶山區酒店式公寓分佈較多，適合單身人群。比如龍湖地產在浦東就佈局瞭龍湖蔚瀾香醍酒店式公寓，在寶山也有北城天街等酒店式公寓項目。
另一組數據也可以看出單身女性買房趨勢明顯：28-30 歲是女性購房高峰期，有 5.9%-6.2% 的購房女性處於這個年齡段。這個年齡段之前，女性們在職場成長歷練，而隨著事業的攀升和購房資格的滿足，女性們會迅速決策買房。
有趣的是，星座與女性買房也密切相關。天蠍座女性在 2017 年買房最為積極，平均在 37.87 歲選擇瞭買房或換房，比例高達 10.3%；平均買房年齡最小的是天秤座女性，僅為 36.72 歲，這個星座的女性在 2017 年購房比例緊隨天蠍座，占比 9.9%，；而買房人數最少的是金牛座女性，或許她們的錢都用於提升生活質量瞭，這個星座女性的買房客戶量占比隻有 6.7%，年齡也處於中間水平的 37.16 歲。
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