香港啟德地塊已四去其三，但海航仍舊有不小的窟窿要彌補。
文 / 傅林林
面臨巨大債務危機的海航集團，再度賣出香港啟德一幅地塊以緩解危機。
3 月 8 日，香港上市公司會德豐有限公司發佈公告稱，其全資附屬公司 Fabulous New Limited，與賣方 Omnilink Assets Limited 訂立瞭一項購買協議。會德豐將向香港國際建設購買 Onwards Asia Limited 的全部已發行股本及銷售借款，總交易額約為 63.6 億港元（約合 51.42 億元人民幣）。
香港國際建設投資管理集團有限公司正是海航旗下的子公司。
公告顯示，Onwards Asia Limited 是一間投資控股公司，其主要資產包括雅晉集團有限公司的全部已發行股份，而雅晉集團的主要資產則是新九龍內地段第 6564 地塊，目前正在興建住宅項目用作銷售。
這將是近期海航出售的第三幅香港地塊。就在 2 月 13 日，海航才將啟德 6565 號地和 6562 號地出售給香港恒基兆業，作價 159.59 億港幣。
近期因債務危機而泥足深陷的海航正在頻繁出售海外資產，而啟德的四幅地塊則是這傢對外大肆收購的商業巨頭最後瘋狂的見證。
2016 年 11 月 2 日，海航基礎旗下的香港海島建設以 88.37 億港幣競得 6565 號地塊，成為 " 九龍地王 "。1 個月後，海航實業子公司便以 54.12 億港幣價拿下近鄰的 6562 號地塊。最終，海航系公司先後在 4 個月時間裡，以 272 億港幣總價拿下啟德共計 4 幅地塊。
不過這 4 幅地塊的巨額土地以及開發費用一直在拖累海航的資金流。
據瞭解，海航本計劃將啟德 4 幅地塊整體開發高端住宅，總投資超過 100 億元。但自 2016 年底拿地半年後，海航便陷入多頭困境，啟德地塊也卡在需投入大量資金的前期開發階段，最終無力開發、計劃流產，目前，海航僅持有 6563 地塊。
進入 2018 年，海航出售資產的動作依舊密集，包括澳大利亞悉尼的 One York 寫字樓項目、位於紐約曼哈頓第六大道的 1180 Avenue of Americas、海航持有的 Park Hotels 的約 3448 萬股普通股、海航創新（SH.600555）持有的華龍證券 1470 萬股股份、海航集團控股股東海南交管控股對德銀的持股比例由 9.9% 降至 4.32%、海航持有的紅獅酒店 16% 股份、海航在美國經營多間希爾頓酒店的 Park Hotels & Resorts 25% 股份。
如若上述出售計劃完全實施，海航將獲得近 400 億人民幣的現金補充，而根據外媒的報道，今年上半年海航計劃處置約 1000 億元人民幣的資產來償還債務，其中一季度面臨的流動性缺口達到 150 億元，按照這一目標，海航仍舊有不小的窟窿要彌補。
目前，盡管海航已經獲得瞭中信銀行 200 億元的授信，但根據彭博社的一項統計稱，海航目前已經出售和正在出售的海外資產超過 90 億美元（約合 571 億元人民幣 ) ，可以預見的是，出售資產仍舊是短期內海航償債的重要手段。
