今年前七個月，銷售總額破千億的房企已有 5 傢，有 7 傢房企銷售同比增幅超過 50%。在剛剛過去的 7 月，上市房企在銷售端依然表現強勢。近期陸續公佈銷售業績的 22 傢上市房企在今年前七個月合計銷售 1.56 萬億元，同比增長 49.94%。在碧桂園尚未公佈銷售業績的情況下，萬科以 3127.4 億元暫居上市房企今年前七個月合同銷售總額榜首，龍湖地產則以 118% 的同比增幅成為上市房企前七個月銷售總額增幅最大的公司。
截至 8 月 8 日，已有 22 傢上市房企公佈瞭今年前七個月的銷售業績。若以合同銷售額的絕對值來看，萬科、恒大、保利、融創、龍湖等公司前七個月銷售總額均突破 1000 億元。而從同比增幅來看，龍湖、融創、旭輝控股、新城控股、中國奧園等公司均超過 60%。
萬科、恒大等老牌房企盡管在合同銷售總額的同比增幅上並不突出，但在規模上，依然十分亮眼。萬科以 3127.4 億元的合同銷售額率先闖入 3000 億元大關。萬科董秘朱旭在日前召開的 7 月份銷售及經營電話會議中透露，在萬科 1 至 7 月份的銷售中，中西部和北京（樓盤）區域銷售增長比較突出。從同期的利潤情況看，廣深區域貢獻度依舊位列第一，其次為上海（樓盤）區域。
恒大則以 2882.5 億元的合同銷售額緊隨萬科之後。7 月 25 日，恒大發佈盈利預告，預期公司 2017 年上半年未經審計凈利潤為去年同期的三倍左右。受此消息影響，恒大 7 月 26 日、27 日兩天股價分別大漲 18.08% 和 13.88%。其實，不僅是恒大，碧桂園、融創、旭輝控股等在港上市的房企在此期間均獲得不錯的漲幅。業績突出、估值較低是這些公司股票上漲的重要推動力。
另外一傢不得不提的房企是中國奧園。根據該公司公佈的最新銷售數據，7 月份，公司實現未經審核合同銷售金額約 25.31 億元，同比增長約 107%；今年前七個月，公司未經審核合同銷售累計約 190.51 億元，較 2016 年同期增長約 62%。7 月 5 日晚間，中國奧園在公告中披露，公司全資附屬公司奧園集團有限公司已向國傢體育總局體育基金管理中心就收購中體產業 ( 600158, 股吧 ) 約 22.07% 股本提交投標，並已支付投標費 5000 萬元。
公司方面認為，若該項收購能夠完成，將令中體產業的平臺和運營優勢與公司品牌形成協同效應，實現健身休閑設施與住宅、文化、商業等綜合開發，為公司體育小鎮的物業項目奠定基礎。
此外，為增加土地儲備，中國奧園 8 月 7 日晚間宣佈，以 7.84 億元向獨立第三方收購惠州（樓盤）市鴻泰昌實業有限公司全部股權。鴻泰昌主要從事物業開發、水電系統安裝及建築材料銷售等業務。
作者：張良
