萬達融創富力三方公告出售資產細節

07-19

當天下午的簽約儀式,出現瞭非常戲劇性的一幕,本來是 16:00 正式開始簽約,但是現場記者卻被要求暫時離場,因會場需重新佈置,延遲瞭一個多小時才開始。現場記者發現,簽約儀式背景板出現瞭多次變化," 有富力名字 " —— " 撤去富力名字 " —— " 重新增加富力名字 "……

7 月 19 日,萬達商業、融創集團、富力地產在北京簽訂戰略合作協議:

萬達商業將北京萬達嘉華等 77 個酒店以 199.06 億元的價格轉讓給富力地產;將 13 個文旅項目 91% 股權以 438.44 億元的價格轉讓給融創房地產集團,並由交割後項目承擔現有全部貸款約 454 億元;兩項交易總金額 637.5 億元。

萬達商業與融創房地產集團雙方同意交割後文旅項目維持 " 四個不變 ":品牌不變、規劃內容不變、項目建設不變、運營管理不變。

融創集團、富力地產考慮今後投資開發的商業中心及影城全部委托萬達商業和萬達電影管理。三方同意今後繼續在文旅項目、電影等多個領域全面戰略合作。

與 7 月 10 日萬達商業和融創集團協議相比,增加富力地產作為交易方,但交易標的和交易總金額基本一致。

萬達集團董事長王健林:

這次合作不管是從企業戰略、還是商業邏輯看,三方都是贏傢。萬達肯定是贏傢。通過這次轉讓,大幅減少負債,收回巨額現金。本次協議簽訂還標志著,不僅萬達商業已走上 " 輕資產 " 品牌經營,萬達文化旅遊也走上 " 輕資產 " 品牌經營之路。目前中國,能靠商業中心和文化旅遊品牌管理實現規模利潤恐怕隻有萬達。

融創集團董事長孫宏斌:

融創和萬達合作 13 個文旅項目,萬達出售給富力 77 個酒店資產,這個調整對融創而言比原來的交易方案有瞭更好的流動性,降低瞭融創的負債水平,同時也承擔瞭原酒店交易對價的折讓部分,對於和萬達合作的文旅項目資產包這是可以接受的溢價,這種交易安排三方都很滿意。

18:00 ▼活動結束,大佬們又回去貴賓廳瞭。

17:59 ▼簽約儀式,全體合照。

17:52 ▼孫宏斌稱與萬達合作可彌補融創在文化旅遊業的短板。交易價格雙方都滿意,而且富力所承接的酒店也是很好價格。同時,孫宏斌明確合作仍將堅持四個不變。最後孫宏斌表示," 這輩子第一次念稿。"

17:40 ▼王健林:" 現場傳來摔杯子的聲音 " 是謠言。

17:38 ☞ 7 月 19 日下午,融創、萬達和富力將在萬達索菲特酒店簽署並購協議。據悉,富力確定將接手萬達資產包中的酒店部分,文旅項目仍然由融創接手。

17:26 ▼簽約儀式開始,媒體重新入場,記者發現,背景板上 " 富力地產 " 又回來瞭 ...

17:15 ▼富力牌子被撤,原寫有富力地產的主背板已被拆除,新換的背板變成瞭 " 萬達商業融創中國合作簽約儀式 "。

△更換後的背景板," 萬達商業融創中國合作簽約儀式 "

△更換前的背景板," 萬達商業 · 融創中國 · 富力地產戰略合作簽約儀式 "

據悉,萬達集團董事長王健林、融創中國董事長孫宏斌、富力地產董事長李思廉、富力地產聯席董事長、執行董事兼行政總裁張力親臨簽約現場。

△現場圖

16:40 ▼因會場需重新佈置,現場記者被要求暫時離場。

△現場圖:發佈會門口

△現場圖:現場記者在發佈會門口等待

16:39 ▼等待發佈會的媒體。

16:22 ▼現場圖:萬達集團董事長王健林、融創中國董事長孫宏斌、富力地產董事長李思廉三位大佬在裡邊。

16:15 ☞ 21 世紀經濟報道記者現場發來報道,發佈會因故推遲一個小時。

16:03 ▼現場圖:" 萬達商業 · 融創中國 · 富力地產戰略合作簽約儀式 " 背景板

7 月 19 日下午 16:00,融創、萬達和富力將在萬達索菲特酒店簽署並購協議。據稱,富力或將接手萬達資產包中的酒店部分,文旅項目仍然由融創接手。

(編輯:畢鳳至,謝珍)

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