從冰雪之城的哈爾濱到彩雲之南的西雙版納，從天涯海角的椰林再到山清水秀的天府之國，過去幾年，王健林足跡遍佈中國的大江南北。而留在他足跡之後的，是萬達文化旅遊項目從無到有，從小到大地成長起來。隨著王健林的文旅帝國雛形初現，他的雄心也隨之飛揚起來：
" 隻要有萬達，迪士尼十年到二十年之內盈不瞭利。"
時也，勢也。如今的王健林，對現金的渴望遠遠重於詩和遠方。縱然有千般不舍，王健林還是決定 " 忍痛割愛 "，將 13 個萬達文旅項目以及 76 傢酒店，以 631.7 億元的價格全部轉讓給融創這傢 " 後起之秀 "。而今天（19 日），就是這場地產界的 " 世紀交易 " 簽字畫押的時刻。
雖然從宣佈交易到如今正式完成簽約僅僅相距 9 天，但融創和萬達今天的發佈會還是充滿戲劇性——因為多瞭 " 第三者 "。
▲萬達融創富力三方正式簽約（每經記者舒曼曼 攝）
一波三折的簽約儀式
此前的 7 月 10 日，融創和萬達曾簽署瞭一則並購協議，按照協議，融創將接手萬達旗下 13 個文旅項目 91% 的股權，以及 76 個酒店項目，作價分別為 295.75 億元和 335.95 億元。這也成為中國房地產史上最大規模的並購案。
按照安排，7 月 19 日下午 4 時，萬達和融創將在北京召開合作發佈會，就萬達出售 13 個文旅城以及 76 個酒店項目的交易正式簽約。王健林和孫宏斌首次同時在媒體面前亮相。
今天下午媒體簽到的時候，每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者在發佈會現場看到，背景板上除瞭萬達商業，融創中國兩傢以外，意外地出現瞭富力地產的名字。
▲每經記者舒曼曼 攝
每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者發現，在發佈會前排的名牌有王健林、孫宏斌、汪孟德、齊界、李思廉（富力地產董事長）、張力（富力地產聯席董事長兼總裁）、張霖、張輝、曹鴻玲、韓旭。記者采訪一位萬達工作人員，為什麼會出現富力地產的身影，工作人員表示稍後現場會有解釋。
▲每經記者舒曼曼 攝
但尚未等到解釋，主持人突然宣佈會議推遲一小時（即推遲到 17:00），請人員離場。
對於簽約儀式為何推遲，記者從融創相關負責人處瞭解到，目前孫宏斌、王健林等都在酒店，推遲原因並不清楚。
接下來，令人驚訝的一幕發生瞭，富力牌子被撤，原先寫有富力地產的主背板已被拆除，新換的背板變成瞭 " 萬達商業融創中國合作簽約儀式 "。
在每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者等待新聞發佈會的過程中，萬達融創富力三方的人在會議室裡開小會。
▲等待發佈會開始的媒體記者（每經記者舒曼曼 攝）
據新浪財經報道，萬達的公關和工作人員手裡拿著打印紙，來回穿梭會議室，目測可能是講話稿還是新聞稿，撕瞭好幾次，可能老板一直沒拍板。
在開小會期間，有媒體報道稱，" 會議室裡傳出瞭摔杯子的聲音 "。
17:30 左右，富力的牌子又上瞭！推遲瞭一個半小時的發佈會也正式開始。
▲王健林現場發言（每經記者舒曼曼 攝）
王健林首先上臺發言，解釋瞭會議為何推遲。他表示：
" 我們在等打印簽字，其實打印機慢，然後看網上的直播，說現場傳出瞭爭吵、摔玻璃杯的聲音。謠言怎麼來的？就是這麼來的。明明是談笑風生。"
富力加入並購案的目的也在此時揭曉。孫宏斌在發佈會上表示，孫宏斌表示，這次合作交易結構出現調整，77 個（註：之前協議為 76 個）酒店資產給富力地產。
富力地產董事長李思廉表示：
非常感謝萬達和融創對富力的信任，近年來富力地產業績規模和資金運轉良好，完全可以承受此次收購。富力地產從 2014 年開始佈局酒店，先後和萬達集團等五傢酒店品牌合作。未來將一如既往地將酒店打造成城市標桿。
聯合公告：77 傢酒店歸富力
新聞發佈會後結束不久，萬達就在其官方網站顯眼位置發佈瞭《萬達商業、融創集團、富力地產聯合公告》，其內容較 10 日的並購協議有所變化。
上述公告顯示：
富力地產以 199.06 億元收購該 77 傢城市酒店全部股權。簽約後 2 日內付 20 億元定金，2018 年 1 月 31 日前付清全部轉讓價款，完成酒店交割。77 傢酒店的酒店管理合同不受本次轉讓影響，繼續執行，直至合同期限屆滿。
融創房地產集團以 438.44 億元收購前述十三個文旅項目的 91% 股權，並由交割後項目承擔現有全部貸款約 454 億元。簽約後付 150 億元，簽約後 90 日內付清全部轉讓價款，完成交割（個別項目待交割條件具備時辦理）。
每日經濟新聞（微信號：nbdnews）記者註意到，上述公告內容較 10 日的收購方案，有兩處重大變化：
1、萬達出售的酒店由 76 傢變為 77 傢，總價也由之前的 335.95 億元降為 199.06 億元，並且收購方也從融創變成瞭富力；
2、融創收購萬達十三個文旅項目的 91% 股權，價格也從 295.75 億元變為 438.44 億元。
萬達與融創雙方同意交割後文旅項目維持 " 四個不變 "：
1、品牌不變，項目持有物業仍使用 " 萬達文化旅遊城 " 品牌；
2、規劃內容不變，項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設；
3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控；
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。
此外，融創集團、富力地產考慮今後投資開發的商業中心及影城全部委托萬達商業和萬達電影管理。三方同意今後繼續在文旅項目、電影等多個領域全面戰略合作。
為什麼萬達和融創突然要引入第三方富力？歡迎在下方留言評論。
每經記者 舒曼曼
每經編輯 李凈翰 鄭直
