新浪美股訊 北京時間 25 日早間 CNBC 稱，瑞銀周一發佈報告稱，澳大利亞房地產市場已經見頂，如果該國央行加息過快或過多，則房地產市場可能面臨崩盤。
澳大利亞房價已經連續數年上漲，最近的政府數據顯示，今年一季度住宅房地產價格同比上漲 10.2%，其中悉尼房價上漲 14.4%。
瑞銀經濟學傢喬治 - 泰雷諾（George Tharenou）表示，澳大利亞央行任何魯莽的利率行動都有可能引發房地產市場的崩盤。
他表示：" 我們仍然預計未來一年利率將維持不變，對信貸增長和隻付息貸款（interest only loans）將實施宏觀審慎緊縮措施。"
" 因此我們仍然預計（房價）將出現回調，而不是崩盤。但如果澳央行過早或過多加息（如同其鷹派會議紀要暗示的那樣），則有引發崩盤的風險。"
今年一季度，澳大利亞新屋開工量下降 19%，5 月抵押貸款批準量也下降 20%。
在持續多年的上漲後，澳大利亞目前的住房均價為 669700 澳元，但泰雷諾表示，價格上漲肯定會放緩。
他表示：" 展望未來，我們預計 2017 年房價漲幅將放緩至 7%，2018 年將放緩至 0-3%，特別是在住房供應量創新高，可負擔性低的背景下。"
泰雷諾表示，澳大利亞經濟欣欣向榮，人口不斷增長，但購房信心已降至 2008 年金融危機以來的最低水平。
