央行：房地產貸款增速繼續回落
來源：北京晨報
樓市調控後續仍有加碼的可能
北京晨報訊（記者 薑樊）在最嚴調控政策下，中國樓市已經出現瞭拐點。央行發佈《2017 年上半年金融機構貸款投向統計報告》顯示，房地產貸款增速繼續回落。
央行數據顯示，今年上半年，人民幣房地產貸款增加 3.04 萬億元，占同期各項貸款的 38.1%，比一季度占比低 2.3 個百分點。其中，個人住房貸款餘額 20.1 萬億元，同比增長 30.8%，增速比上季末低 4.9 個百分點。
央行調查統計司司長阮健弘此前曾表示，房地產信貸增長勢頭回落，個人住房貸款抵借比率和期限均有所下降，這些變化有利於抑制房地產泡沫，促進房地產市場平穩健康發展。
" 作為經濟一大實質性的支柱產業，經濟去杠桿意味著房地產也需要去杠桿。" 交通銀行 ( 6.360, 0.02, 0.32% ) 金融研究中心高級研究員夏丹認為，房地產領域面對交投過熱和庫存高企的兩重天，其任務早已不局限於去庫存一頭，而是同時需要有針對性地抑泡沫、去杠桿，這一點在去年四季度起的政策中已有明顯體現。
不過，值得註意的是，二季度房地產開發的增速則有所回升。央行數據顯示，2017 年 6 月末，房產開發貸款餘額 6.4 萬億元，同比增長 18.3%，增速比上季末高 1 個百分點。
中原地產首席分析師張大偉認為，目前全國大部分熱點城市已經加碼調控，後續依然會有加碼的可能性。" 從去庫存政策看，預期 2017 年整體三四線樓市政策將依然平穩寬松。但一二線城市已經基本完成瞭去庫存任務，預計後續政策有可能會在經濟企穩的情況下，房地產調控持續加碼。"
